一手房交了定金怎么退回

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  退回定金需要有一定的前提條件，比如在與開發(fā)商簽訂的合同條款當(dāng)中，沒(méi)有達(dá)成一致的意見，可以要求退還，尤其因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如沒(méi)有取得商品房預(yù)售資格證、所出售的房屋和實(shí)際狀況不相符也可以要求開發(fā)商退還定金。在一般情況之下交付定金之后如果開發(fā)商不存在問(wèn)題，是購(gòu)房者本身不再想要購(gòu)買房屋，需要和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，給予開發(fā)商一定的賠償。
  所以購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂定金合同時(shí)，如果遇到一些不合理的苛刻條件，是可以拒絕支付定金的，比如在簽訂條約時(shí)，有“付完款必須當(dāng)天交房”等不切實(shí)際的條款。為了避免出現(xiàn)定金的糾紛，建議購(gòu)房者在選購(gòu)房屋之前清楚的了解自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，比如是否能夠成功辦理貸款，選擇的房屋類型也不要超出標(biāo)準(zhǔn)太多，以免因?yàn)樽约旱脑蚨鴮?dǎo)致交易失敗。

  查看全文↓ 2021-02-23 15:21:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買一手房,交了定金,未簽合同,因限購(gòu)可否要求退回定金不買?
  答

  認(rèn)購(gòu)協(xié)議應(yīng)當(dāng)不是正式的購(gòu)房合同，可以不履行，但無(wú)權(quán)要回定金

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• 問(wèn) 交了購(gòu)房定金怎么協(xié)商退回
  答

  除非與賣方協(xié)商一致，或者是賣方違約在先，否則，你無(wú)法要回定金。

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• 問(wèn) 安置房交了定金可以退回嗎
  答

  你好,安置房不允許買賣,可以協(xié)商要求退還。

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• 問(wèn) 安置房交了定金可以退回嗎
  答

  可以，但是定金將不會(huì)退回。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。而交付定金后，交付和收受定金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，違約方發(fā)生喪失或者雙倍返還定的后果。即有很強(qiáng)的擔(dān)保效力。

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• 問(wèn) 請(qǐng)大伙講講一手房交了定金能退嗎？
  答

  簽訂購(gòu)房合同，交了定金，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須對(duì)方同意。即使對(duì)方同意退房，買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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