企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法重點？廢止了么？

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• 154****5717

  企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法還沒有廢止，是從2004年2月1日起開始實施，是由國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會所頒發(fā)。是為規(guī)范企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，加強企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易的監(jiān)督管理，促進企業(yè)國有資產(chǎn)的合理流動、國有經(jīng)濟布局和結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，防止企業(yè)國有資產(chǎn)流失所出臺的相關(guān)辦法。主要應(yīng)對的對象是持有國有資本的企業(yè)。
  

  查看全文↓ 2021-06-06 23:35:03
• 144****6180

  企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法重點在于要加強交易之間的合理性，防止國有資本流失。自2004年2月1日起施行還沒有廢止。本辦法所稱企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)，是指國家對企業(yè)以各種形式投入形成的權(quán)益、國有及國有控股企業(yè)各種投資所形成的應(yīng)享有的權(quán)益，以及依法認(rèn)定為國家所有的其他權(quán)益，堅持公開、公平、公正的原則，保護國家和其他各方合法權(quán)益。企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可以采取拍賣、招投標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓以及國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式進行。
  

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相關(guān)問題

• 問 哪位大神知道，企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法？
  答

  企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可以采取拍賣、招投標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓以及國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式進行。轉(zhuǎn)讓的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)權(quán)屬應(yīng)當(dāng)清晰明了。如果存在權(quán)屬關(guān)系不明確或者存在權(quán)屬糾紛的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)是不可以轉(zhuǎn)讓的。被設(shè)置為擔(dān)保物權(quán)的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)符合國家的有關(guān)規(guī)定。

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• 問 前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法是什么？失效了么？
  答

  前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法是由我國建設(shè)部所頒發(fā)和制定，主要是為了保護在前期物業(yè)管理的過程當(dāng)中投標(biāo)人的合法權(quán)益。國家提倡其他物業(yè)的建設(shè)單位通過招投標(biāo)的方式，選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。招標(biāo)人采取公開招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)在公共媒介上發(fā)布招標(biāo)公告，并同時在中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)和中國物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)上發(fā)布免費招標(biāo)公告。

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• 問 深圳市住房公積金管理暫行辦法？頒發(fā)時間？
  答

  深圳市住房公積金管理暫行辦法主要是為了解決職工的自有住房問題，是從2018年所頒發(fā)。深圳所有戶籍和非戶籍在職職工都將擁有自己的住房公積金專用賬戶,并從2018年12月20日開始繳存公積金。按照相關(guān)的規(guī)定單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金的繳存比例均不得低于職工月平均工資的5％,也不得高于月平均工資的20％，全市單位必須為在職職工繳存住房公積金。

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• 問 如何解讀國有產(chǎn)權(quán)房屋 國有產(chǎn)權(quán)與地方產(chǎn)權(quán)有哪些區(qū)別
  答

  關(guān)于國有產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)問題一直是人們?nèi)菀桌Щ蟮?，房屋產(chǎn)權(quán)證上國有產(chǎn)權(quán)與地方產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？ 一、什么是國有產(chǎn)權(quán)房屋 說到國有產(chǎn)權(quán)房屋，就得先說明白什么是房屋產(chǎn)權(quán)。 國有房產(chǎn)是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。 如果產(chǎn)權(quán)表明是國有產(chǎn)權(quán)，說明該房屋是公有房屋，現(xiàn)“房主”是承租人，你所購買是使用權(quán)，不是所有權(quán)。即你所擁有的是承租權(quán)。經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意可以轉(zhuǎn)讓。如果是俗稱的“大紅本”的產(chǎn)權(quán)證都是國有土地上的個人產(chǎn)權(quán),簡稱國有產(chǎn)權(quán)。 二、 國有產(chǎn)權(quán)房屋與個人產(chǎn)權(quán)房屋的區(qū)別 （1）私人產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)屬于自然人、法人等的情況。所有人有權(quán)處分該房屋。而國有產(chǎn)權(quán)房屋的所有權(quán)不屬于個人，沒有權(quán)利處分。 （2）國有產(chǎn)權(quán)則指的是土地所有人是國家，購買土地者，只是購買土地的使用權(quán)，土地使用一般做為商業(yè)用途，即盈利性。 （3）國有產(chǎn)權(quán)房屋，打比方說就類似政府的辦公大樓等。 三、 房屋產(chǎn)權(quán)證上國有產(chǎn)權(quán)與地方產(chǎn)權(quán)區(qū)別 我國房產(chǎn)證有兩種類型，一種俗稱大產(chǎn)證，這種產(chǎn)證土地性質(zhì)屬國有，可以自由買賣；一種俗稱小產(chǎn)證，這種土地性質(zhì)是地方集體所有，目前不可以自由買賣，受到限制。

• 問 國有產(chǎn)權(quán)什么意思? 國有產(chǎn)權(quán)房和個人產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別？
  答

  房產(chǎn)權(quán)是在我們?nèi)粘Ｉ钪谐霈F(xiàn)頻率極高的一個詞匯，房產(chǎn)權(quán)是什么呢?根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條以及《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是房屋所有權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)**長年限為七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。房屋購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購買房屋時應(yīng)注意以下問題：第一應(yīng)考察所購房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份;第二應(yīng)與賣房人簽訂購房合同，在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款;第三，應(yīng)及時到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。

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