有4套安置房交房產(chǎn)稅嗎

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• 148****2084

  有4套安置房暫時(shí)不需要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，拆遷的安置房屬于非經(jīng)營性公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷住房，屬于免征房產(chǎn)稅的范圍當(dāng)中。但如果安置房在交易之后變成了商品房，就需要交納房產(chǎn)稅，具體可以咨詢?cè)摰貐^(qū)到納稅部門。而且安置房在交易的過程當(dāng)中需要滿足5年以上的條件才能夠上市進(jìn)行交易。
  房產(chǎn)稅已經(jīng)相繼出臺(tái)，而且試點(diǎn)的城市已經(jīng)越來越多，雖然安置房本身也可以擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證具備有完整的產(chǎn)權(quán)，但因?yàn)樵讷@得的過程當(dāng)中是通過拆遷給予的補(bǔ)償方式，所以在現(xiàn)行的政策當(dāng)中是暫時(shí)不會(huì)繳納房產(chǎn)稅的，當(dāng)然因?yàn)椴焕U納房產(chǎn)稅，所以也進(jìn)一步證明安置房不具備有完整的房屋所有權(quán)，除此之外現(xiàn)在城市當(dāng)中的小產(chǎn)權(quán)房也不需要交納房產(chǎn)稅。
  

  查看全文↓ 2021-06-29 15:20:38

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• 問 安置房需要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  置房屬于規(guī)商品房產(chǎn)本房管沒備案登記所~~需要繳納房產(chǎn)稅安置房房主持滿五繳納土讓金契稅等稅費(fèi)辦理規(guī)商品房房產(chǎn)證契稅證及土證才自由買賣交易轉(zhuǎn)讓擁該住房依據(jù)本規(guī)需要依繳納稅費(fèi)

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• 問 安置房需要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  安置房屬于規(guī)商品房產(chǎn)本房管沒備案登記所~~需要繳納房產(chǎn)稅安置房房主持滿五繳納土讓金契稅等稅費(fèi)辦理規(guī)商品房房產(chǎn)證契稅證及土證才自由買賣交易轉(zhuǎn)讓擁該住房依據(jù)本規(guī)需要依繳納稅費(fèi)呵呵呵 希望我能幫

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• 問 拆遷安置房要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  拆遷安置房，是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房。拆遷安置房都是居民居住用房。根據(jù)我國房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，居民個(gè)人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。居民個(gè)人的房屋出租的，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)規(guī)定，自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

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• 問 ??安置房要交房產(chǎn)稅嗎?什么情況下需要交房產(chǎn)稅呢?
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  安置房屬于規(guī)商品房產(chǎn)本房管沒備案登記所~~需要繳納房產(chǎn)稅安置房房主持滿五繳納土讓金契稅等稅費(fèi)辦理規(guī)商品房房產(chǎn)證契稅證及土證才自由買賣交易轉(zhuǎn)讓擁該住房依據(jù)本規(guī)需要依繳納稅費(fèi)呵呵呵 希望我能幫

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• 問 動(dòng)遷買房 交房產(chǎn)稅嗎?拆遷安置房是什么房？拆遷安置房要繳納房產(chǎn)稅嗎？
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  拆遷安置房，是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房。拆遷安置房都是居民居住用房。根據(jù)我國房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，居民個(gè)人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。居民個(gè)人的房屋出租的，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)規(guī)定，自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅

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