舊房加固和拆重建哪個費用大

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• 132****7954

  舊房加固和拆重建，大多數(shù)情況之下，還是拆除重建之后的費用會更高一些。在進行舊房加固的過程當(dāng)中，往往會進行地基下沉加固、結(jié)構(gòu)改造加固、房屋糾傾加固。選擇加固是因為老舊房屋達到一定的年限后，進行加固，不僅能夠增強房屋的承載能力，而且還能夠延長房屋的使用壽命，特別是針對于一些房屋面積比較少且樓層并不太高的類型。
  在進行房屋重建的過程當(dāng)中，因為需要將房屋推倒重建往往還需要向當(dāng)?shù)氐淖〗ň謭髠?，通過審核之后才能夠進行重新搭建，而且還需要走一定的程序，并不是一件簡單的事情。在重新建造的時候，要對房屋的結(jié)構(gòu)進行重新的規(guī)劃，所以在費用上面會更高，相對來說施工的難度也會增加，危房是進行加固還是重建需要有專業(yè)的部門進行判斷。
  

  查看全文↓ 2021-07-15 16:38:03

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• 問 舊房加固和拆重建哪個費用大
  答

  舊房加固和拆重建哪個費用大，相對來說拆遷重建的費用會更大一些，因為在拆遷重建時除了重新建造房屋，需要花費一大筆資金之外，拆除房屋也需要收費，除此之外還有新房的設(shè)計費以及新房地基的改造費，包括在新房屋建造完成之后，還有裝修的費用，相比較舊房加固來說，花費的地方會比較多，所以費用會更多。舊房加固，一般發(fā)生在農(nóng)村的自建房上多一些，需要加固的部分在地基或者是整個房屋的結(jié)構(gòu)上。地基下沉加固費用不大，一般只需要用水泥砂石重新加固地基即可，會比新房的地基改造費用減少很多，而且在整個房屋結(jié)構(gòu)改造時，只需要加厚部分的承重墻，不需要對全屋進行重建。雖然說舊房加固的費用比較少，但是審批的手續(xù)會比較多，需要在審核通過之后才能夠進行加固。

• 問 舊房重建哪個劃算
  答

  先去規(guī)劃局辦理土地使用證和建設(shè)證（農(nóng)村**好先到鎮(zhèn)政府建設(shè)站咨詢一下先），辦好后，還要到政府和衛(wèi)生局辦理安全證和衛(wèi)生許可證，辦好后就可拆和重建了

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• 問 舊房重建哪個劃算
  答

  舊房翻新或擴建事實上并非如想象中容易，基于房屋原有結(jié)構(gòu)進行全新的改造與翻新，是對設(shè)計師創(chuàng)意與天賦的極大挑戰(zhàn)。而那些擁有較長年份的房屋更是會為設(shè)計師的設(shè)計方案增加諸多的限制，影響**終的翻新成果。

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• 問 請問舊房拆舊重建需要辦理何種手續(xù)？我在佛山的準備拆了重建
  答

  注銷你的房產(chǎn)證，然后再申辦報建手續(xù)，再重新辦理房產(chǎn)證

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• 問 農(nóng)村舊房重建費用高嗎？
  答

  先不要著急拆房子！你先到房產(chǎn)部門查一下檔案，確認自己的房子沒有辦理過房產(chǎn)證。然后到土地部門查檔，看有沒有土地證?。ㄒ驗橐郧暗墓芾聿皇悄敲凑?guī)，只是隨便填個證的，就怕萬一你的房子也填過證）！如果都沒有，你到城建和土地部門申請建房，他們到你家實地踏查之后，會讓你以“新建”的名義來辦理新房的手續(xù)的！之后你再拆房子！建房過程中你可以辦理相關(guān)的手續(xù)！先是城建部門的批件，辦好后到土地部門辦理土地的批件，等兩個批件全都辦都手里之后，估計你的房子早都建好了，你就可以到房產(chǎn)部門辦理新房的房產(chǎn)證了，辦好房產(chǎn)證后你再到土地部門辦理土地使用證，全部過程就是這樣的！還有不明白的地方可以回復(fù)，我在補充！

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