天津購(gòu)房資質(zhì)怎么辦理

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• 156****8279

  天津購(gòu)房資質(zhì)需要是天津當(dāng)?shù)氐木用裼袘艨诨蛘呤羌w戶，都能夠直接進(jìn)行購(gòu)買，如果是外地戶籍的購(gòu)房者，需要在天津當(dāng)?shù)負(fù)碛腥赀B續(xù)繳納兩年以上社會(huì)保險(xiǎn)或者是個(gè)人所得稅的記錄，才具備有購(gòu)房的資格。外地戶籍在天津地區(qū)購(gòu)房是有限制的，除濱海新區(qū)外天津全境限購(gòu)，濱海限購(gòu)不限套數(shù)。而且針對(duì)于非天津戶籍的購(gòu)房者，在提供兩年以上社保記錄后，也只能購(gòu)買一套住房。
  購(gòu)房之前需要在各個(gè)地區(qū)進(jìn)行申辦，在審核通過(guò)之后才能夠進(jìn)行買房。需要憑借著自己的社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅的記錄，以及自己的勞動(dòng)合同或者是其他的證明收入來(lái)源的材料去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭稚暾?qǐng)備案，在具備有買房資格之后才能夠通過(guò)正規(guī)的方式購(gòu)房。目前在天津的限購(gòu)政策是認(rèn)房又認(rèn)貸，需要在天津地區(qū)無(wú)房產(chǎn)，而且在全國(guó)也沒(méi)有貸款記錄。
  

  查看全文↓ 2021-07-15 16:39:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 天津購(gòu)房資質(zhì)怎么辦理
  答

  天津購(gòu)房資質(zhì)如果是擁有天津市戶口或者是集體戶的購(gòu)房者，可以直接購(gòu)買，如果是外地戶籍的購(gòu)房者，需要提供連續(xù)兩年以上的社?；蛘呤莻€(gè)人納稅證明，并且要在天津地區(qū)無(wú)購(gòu)房記錄以及名下無(wú)住房的情況之下，才能夠購(gòu)房。因?yàn)樘旖颥F(xiàn)在有三戶政策，除了濱海地區(qū)之外其他地區(qū)對(duì)于外地戶籍的人來(lái)說(shuō)，只能夠買一套住房。針對(duì)于符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的外地員工家庭名下沒(méi)有房產(chǎn)的情況之下，可以在天津地區(qū)購(gòu)買一套住房，但需要注意的是在購(gòu)房之后從取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證開(kāi)始計(jì)算，三年內(nèi)不能夠上市交易。除了購(gòu)買民用住宅之外，如果是非天津戶口的購(gòu)房者個(gè)人納稅時(shí)間不夠，或者是沒(méi)有任何的資質(zhì)，可以購(gòu)買公寓。目前政策是針對(duì)于民用住宅所限定每個(gè)家庭限購(gòu)兩套。

• 問(wèn) 購(gòu)房資質(zhì)怎么辦理
  答

  購(gòu)房資質(zhì)在正常辦理的時(shí)候，需要購(gòu)房者先準(zhǔn)備好和自己身份證明相關(guān)的材料，并且攜帶個(gè)人的身份證前往當(dāng)?shù)氐牟樵儾块T填寫買房證明申請(qǐng)表，有些城市所出去的就是名下是否有房屋的證明表，系統(tǒng)會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人所填的材料進(jìn)行審核，符合條件的話才會(huì)開(kāi)具新房證明，憑借著證明和開(kāi)發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議。購(gòu)房資質(zhì)在一些地方也被稱之為無(wú)房證明，指的就是在整個(gè)家庭名下都沒(méi)有房屋的證明材料。現(xiàn)在的很多城市都相繼出現(xiàn)了購(gòu)房限制的政策，限制人們購(gòu)買房屋的數(shù)量，一般在購(gòu)房時(shí)首批提交資料客戶是無(wú)房且是首次購(gòu)買住房一般享有優(yōu)先的購(gòu)買權(quán)，而且現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于房屋市場(chǎng)的管控，在擁有戶籍的情況之下，最多也只能購(gòu)買兩套房屋，大多數(shù)的城市都已經(jīng)暫停第3套房屋的出售。

• 問(wèn) ??天津的購(gòu)房資質(zhì)是什么
  答

  目前，天津的購(gòu)房資質(zhì)是：如果以家庭為一個(gè)單位，通常是可以擁有兩套住宅的，如果是以個(gè)人為單位，那么只可以擁有一套住宅，而外地人需要再次購(gòu)房，那么需要前三年連續(xù)兩年的社保記錄或者是完稅證明，同時(shí)，社保補(bǔ)繳也不能超過(guò)三個(gè)月。在買房子前需要注意以下三個(gè)細(xì)節(jié)：1、在購(gòu)買房屋前，如果需要貸款的話，那么需要有一個(gè)比較好的流水記錄，這樣會(huì)增加貸款通過(guò)的成功率，同時(shí)，流水賬應(yīng)當(dāng)要保證是月供的兩倍，這樣更容易審批下來(lái)；2、在購(gòu)房的過(guò)程中，需要注意定金限制，因?yàn)槎ń鹗遣粫?huì)退的，如果繳納定金，那么就需要簽訂定金合同，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看其中的條約條款，要區(qū)別避免陷入圈套；3、購(gòu)買房屋的時(shí)候，不要通過(guò)價(jià)格來(lái)區(qū)分地段的好壞，如果只需要交通便利以及周邊的配套，那么就不需要花很大的價(jià)格去買城市中心樞紐的位置，這樣反而會(huì)給自己造成很大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

• 問(wèn) 房屋工程資質(zhì)怎么辦理？
  答

  房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1. 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。 2. 企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。 3. 企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元在上。 4. 企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 （1）25層以上的房屋建筑工程； （2）高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物； （3）單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程； （4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體； （6）單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 （1）12層以上的房屋建筑工程； （2）高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物； （3）單體建筑面積1萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程； （4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面積5萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體； （6）單項(xiàng)建安合同額3000萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 （1）6層以上的房屋建筑工程； （2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物； （3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程； （4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程； （5）單項(xiàng)建安合同額500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

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• 問(wèn) 抗震檢測(cè)資質(zhì)怎么辦理？到哪兒去辦理？
  答

  先找物業(yè)的要下圖紙 如果物業(yè)同意 就可以裝修 圖紙里面表明了哪里是柱子問(wèn)題關(guān)鍵 你們的樓房是什么結(jié)構(gòu)類型 如果是框架結(jié)構(gòu) 墻全敲了都沒(méi)問(wèn)題如果是磚混結(jié)構(gòu) 那就看你們開(kāi)洞的位置是不是承重墻了非要你去找哪個(gè)部門 就是房屋質(zhì)量質(zhì)監(jiān)站了 這樣你就虧大了 檢驗(yàn)費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出

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