南京哪個(gè)地方房子值得投資？

已有2個(gè)回答

• 133****2350

  河西奧體新城海棠園頂墅豪宅一房難求，多層電梯洋房在南京不多，河西更少了。

  查看全文↓ 2021-11-04 14:54:45
• 132****1286

  首先推薦江北核心區(qū)，江北核心區(qū)是整個(gè)江北新區(qū)建設(shè)的核心，不管是房?jī)r(jià)，還是地價(jià)，代表的都是江北的**高水平。

  查看全文↓ 2021-10-21 17:12:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南京什么地方的房子值得投資？
  答

  河西奧體新城海棠園頂墅豪宅一房難求，多層電梯洋房在南京不多，河西更少了。

• 問(wèn) 南京哪個(gè)地方買房投資比較好？
  答

  南京哪個(gè)地方買房投資比較好？南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張輝：“總價(jià)300萬(wàn)-400萬(wàn)，對(duì)應(yīng)的均價(jià)可能在3萬(wàn)-3.5萬(wàn)/㎡。這個(gè)范圍里全市比較有潛力的板塊，我首先推薦江北核心區(qū)，江北核心區(qū)是整個(gè)江北新區(qū)建設(shè)的核心，不管是房?jī)r(jià)，還是地價(jià)，代表的都是江北的**高水平。國(guó)家級(jí)新區(qū)+自貿(mào)區(qū)的雙重利好，未來(lái)發(fā)展?jié)摿艽?。其次我推薦紫東核心區(qū)，因?yàn)檫@里會(huì)是未來(lái)整個(gè)大紫東片區(qū)的金字塔尖。不管你在哪個(gè)板塊買房，都要去選擇**核心的位置。另外大家千萬(wàn)不要忽略江寧。南京樓市有很多經(jīng)典的問(wèn)題，比如買仙林湖還是買九龍湖?買江寧還是買江北?你會(huì)發(fā)現(xiàn)這么多年下來(lái)，江寧從來(lái)也沒(méi)有輸過(guò)。江寧的上秦淮板塊我是比較看好的，現(xiàn)在也是江寧主城開(kāi)發(fā)的重心?！?/p>

• 問(wèn) 南京哪里的房子值得投資
  答

  河西奧體新城海棠園頂墅豪宅一房難求，多層電梯洋房在南京不多，河西更少了。

• 問(wèn) 南京適合投資的房子？
  答

  南京適合投資的房子？分享以下觀點(diǎn)給大家參考：推薦你去看看江北,麒麟,湯山這一片,總價(jià)大概都是200萬(wàn)左右的房子,江北是江北新區(qū)以后的房?jī)r(jià)肯定不會(huì)比現(xiàn)在低,交通地鐵也比較方便就是**醫(yī)療不怎么好,而麒麟屬于純的買剛需周邊配套也比較發(fā)達(dá)商業(yè)交通都有,湯山這邊屬于紫東新區(qū)的核心位置教育資源也比較豐富,有南師附中分校和南師附中**。

• 問(wèn) 商鋪和住宅哪個(gè)更值得投資
  答

  如果用于投資的話，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是普通住宅會(huì)好一些，因?yàn)榫湍壳暗氖袌?chǎng)行情來(lái)看，想要購(gòu)買商鋪，大多數(shù)用來(lái)出租或者是出售，但現(xiàn)在的市場(chǎng)行情不是特別好，經(jīng)濟(jì)比較萎靡，對(duì)市場(chǎng)的影響很大，但是住宅就不太相同，住宅除了用于升值之外，也可以用來(lái)自己居住，所以保守來(lái)看還是普通住宅會(huì)好一些。普通住宅和商鋪的區(qū)別在于二者的使用年限不同，因?yàn)槠胀ㄗ≌耐恋匦再|(zhì)決定了所使用的年限為70年，商鋪?zhàn)罡叩氖褂媚晗奘?0年，所以的性價(jià)比會(huì)更高，再加上針對(duì)與性質(zhì)不同，在購(gòu)買房子的時(shí)候所應(yīng)對(duì)的貸款政策不同，投資的時(shí)候還是要慎重一些，商鋪或者是寫(xiě)字樓一般需要支付50%以上的首付，而且利率也會(huì)比普通住宅要上浮10%，但大多數(shù)的住宅只需要支付30%的首付就可以購(gòu)買。