土地面積同等位置的兩塊土地,由于面積大小不等,價(jià)格會(huì)有高低差異。一般來(lái)說(shuō),凡面積過(guò)于狹小而不利于經(jīng)濟(jì)使用的土地,價(jià)格較低。地價(jià)與土地面積大小的關(guān)系是可變的。一般來(lái)說(shuō),在城市繁華地段對(duì)面積大小的敏感度較高,而在市郊或農(nóng)村則相應(yīng)較低。土地面積大小的合適度還因不同地區(qū)、不同消費(fèi)習(xí)慣而有所不同。例如,某地方市場(chǎng)若普遍接受高層樓房,則該地方較大面積土地的利用價(jià)值要高于較小面積土地的利用價(jià)值,因而較大面積土地的價(jià)格會(huì)大大高于較小面積土地的價(jià)格。相反,如果地方市場(chǎng)僅能接受小型建筑型態(tài),則較大面積土地的價(jià)格與較小面積土地的價(jià)格,差異不會(huì)很大。
全部3個(gè)回答>南京浦口樓盤(pán)推薦哪個(gè)比較好
137****3485 | 2021-10-21 17:51:12
已有2個(gè)回答
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154****9382
南京浦口比較推薦的樓盤(pán)是目前市面上比較受歡迎的,例如和光錦棠府、千江凌云府、江畔月明府、首開(kāi)萬(wàn)科江悅光年等,都是排在浦口區(qū)成交量靠前的幾個(gè)樓盤(pán)。
查看全文↓ 2021-10-21 17:54:13
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問(wèn) 南京江寧樓盤(pán)哪家比較好些答
南京江寧區(qū)面積還是較大的,新房樓盤(pán)項(xiàng)目也是眾多。首先看熱點(diǎn)區(qū)域商圈。大學(xué)城商圈項(xiàng)目有:偉星萬(wàn)科·四季光年、中海方山印、遠(yuǎn)洋萬(wàn)和方山望、五礦瀾悅溪山、保利·伴湖院;麒麟科技園周邊項(xiàng)目有:新保弘領(lǐng)東苑、紫麒府、望東國(guó)際;科學(xué)園也有:保利禹洲樾山林語(yǔ)、湖光晨樾;方正新城項(xiàng)目有:聯(lián)發(fā)云啟、中勁·山語(yǔ)春風(fēng)、榮盛雋峰雅苑。等均是有一定優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目,目前在售新房不等。整體均價(jià)在2W左右。江寧樓盤(pán)哪家比較好些還是需要您具體去看售樓處,了解交通生活環(huán)境配套等。
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問(wèn) 南京比較好的小區(qū)答
南京比較好的小區(qū),好小區(qū)需要:位置、交通、生活配套、綠化、保值、**潛力、生活舒適度等綜合影響。我們先看看南京豪華小區(qū)有哪些。好小區(qū)有:世茂外灘新城:6W左右、萬(wàn)科金域藍(lán)灣:4W左右、天元城:3W左右、恒盛金陵灣:6W左右、華潤(rùn)悅府:6W左右、世茂濱江新城:6W左右,等均是各方面較為突出的小區(qū)。找南京好小區(qū),查看吉屋新房頻道。
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問(wèn) 南京哪個(gè)地方買(mǎi)房投資比較好?答
南京哪個(gè)地方買(mǎi)房投資比較好?南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張輝:“總價(jià)300萬(wàn)-400萬(wàn),對(duì)應(yīng)的均價(jià)可能在3萬(wàn)-3.5萬(wàn)/㎡。這個(gè)范圍里全市比較有潛力的板塊,我首先推薦江北核心區(qū),江北核心區(qū)是整個(gè)江北新區(qū)建設(shè)的核心,不管是房?jī)r(jià),還是地價(jià),代表的都是江北的**高水平。國(guó)家級(jí)新區(qū)+自貿(mào)區(qū)的雙重利好,未來(lái)發(fā)展?jié)摿艽?。其次我推薦紫東核心區(qū),因?yàn)檫@里會(huì)是未來(lái)整個(gè)大紫東片區(qū)的金字塔尖。不管你在哪個(gè)板塊買(mǎi)房,都要去選擇**核心的位置。另外大家千萬(wàn)不要忽略江寧。南京樓市有很多經(jīng)典的問(wèn)題,比如買(mǎi)仙林湖還是買(mǎi)九龍湖?買(mǎi)江寧還是買(mǎi)江北?你會(huì)發(fā)現(xiàn)這么多年下來(lái),江寧從來(lái)也沒(méi)有輸過(guò)。江寧的上秦淮板塊我是比較看好的,現(xiàn)在也是江寧主城開(kāi)發(fā)的重心?!?/p>
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問(wèn) 南京哪個(gè)片區(qū)投資比較好?答
買(mǎi)房,其實(shí)**主要的取決因素是自己本身:首先推薦河西買(mǎi)房,河西作為新的政務(wù)新區(qū),大力發(fā)展河西,教育資源會(huì)大量?jī)A斜;其次推薦新街口區(qū)域與鼓樓秦淮交界處,周邊配套中國(guó)第一商圈,亞洲第一大地鐵中轉(zhuǎn)站,新街口;第三哥推薦的區(qū)域?yàn)樽蠔|核心區(qū),目前南京在大力開(kāi)發(fā)紫東核心區(qū),價(jià)格也是在不斷上漲;**后可以考慮的區(qū)域?yàn)榻毙聟^(qū),它作為國(guó)家高新開(kāi)發(fā)區(qū),在選擇高新技術(shù)企業(yè)院校等入駐,價(jià)格也是在不斷的上漲,**近的一些土拍價(jià)格,明顯的在增高,周邊的價(jià)格開(kāi)盤(pán)價(jià),目前來(lái)說(shuō)都是在三萬(wàn)五,二手房均價(jià),有的都突破 4 萬(wàn)了。
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