南京浦口目前的新盤大約在100個左右,其中在售70多個樓盤,待售20多個樓盤,賣得比較好的有和光錦棠府、千江凌云府、江畔月明府、首開萬科·江悅光年等項目,成交量較高。
南京浦口性價比高的小區(qū)
146****9680 | 2021-10-21 18:38:07
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南京買房交流群-68群(416)
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南京哪里買房性價比高?分享以下觀點供大家參考,以下以全款300萬預算舉例:個人認為不要買熱門地段就可以了,熱門地段都是被炒得很高的,等人接盤。性價比永遠是王道。**重要的是看地鐵,只有地鐵才是硬通貨。像公路什么的都好修,只有地鐵是真正的稀缺資源。地鐵方便的區(qū)域,比如河西、南京南、新街口。這些地方地鐵都很完善了,價格已經(jīng)相對較高了,高出了300萬預算。那么我們出于預算的考慮就要選擇地鐵規(guī)劃好,即將建設,但是現(xiàn)在比較冷門的區(qū)域。值得考慮在建的南京北站周邊?,F(xiàn)在各大媒體沒有人關注,應該是價值洼地。不過南京北站剛開建,目前也沒有樓盤在售,你如果不著急可以等等,以目前的情況看,南京北站應該會比江北核心區(qū)便宜,性價比高很多。
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如果是剛需,主要還是看生活和工作區(qū)域范圍,目前江北浦口附近可以考慮城南中心及核心區(qū)研創(chuàng)園板塊,六合附近可以考慮核心區(qū)東側老火車站北側的一些區(qū)域。
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浦口近期的新房均價大概是27568元/平米,略低于南京市新房的整體均價。想要買浦口區(qū)房價便宜的樓盤,可以看看位置相對偏又離地鐵站有點距離的區(qū)域。
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南京浦口好的學區(qū)新樓盤,可以參考教育局的學區(qū)劃分,像去年的中海原山、保利云禧、金輝白馬云著、江山大境、金隅紫京疊院、三金鑫寧府等樓盤的學區(qū)就發(fā)文公布了。金陵**浦口分校、游府西街**、南審附小**一批新**的學區(qū)都有涉及到。