可以組合貸,公積金和商貸
全部2個(gè)回答>現(xiàn)在貸款買房支持混合貸嗎?
151****3676 | 2022-03-01 23:17:35
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瀘州買房交流群-95群(490)
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我是去年辦的混合貸,并沒有覺得不好辦啊,可能今年政策有所不同吧跟售樓員說你要辦理組合貸,他就會(huì)把一些相應(yīng)要求提供的資料告訴你,你按照要求去拿到這些資料(收入證明、結(jié)婚證、公積金繳費(fèi)證明、身份證等)。交**后,銀行管理貸款的工作人員就會(huì)跟你聯(lián)系要這些資料和在一堆文件上簽字,然后他們就會(huì)去給你跑這些貸款,不過組合貸通常批復(fù)的時(shí)間相對(duì)商業(yè)貸款要長(zhǎng)很多我當(dāng)時(shí)辦理貸款的銀行是開發(fā)商指定的,沒別的選擇,所以銀行員工會(huì)主動(dòng)聯(lián)系我們,若樓主自己找銀行的話,我就不知道該怎么聯(lián)系了
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辦理商貸面簽手續(xù)時(shí),要提供您的收入證明和流水,其中收入證明要滿足,公積金月供+商貸月供的二倍及以上,否則就會(huì)影響商業(yè)貸款的額度。
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可以辦理組合貸款業(yè)務(wù),先用申請(qǐng)公積金貸款貸到**高額度,然后再申請(qǐng)商業(yè)貸款就可以了。
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公積金貸款利率低,每個(gè)人買房都想用公積金貸款,不過由于公積金貸款有額度限制,再加上房?jī)r(jià)也不低,僅憑公積金貸款可能難以完全支付購房款。于是,很多購房者選擇組合貸款的模式貸款買房。組合貸款在額度上一般沒有過多限制,只要貸款額度不超過總房?jī)r(jià)的70%即可,目前不管是公積金貸款,還是商業(yè)貸款,通常都是**少**30%。個(gè)人公積金較高可貸額度+商業(yè)貸款部分=組合貸款額度。
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