南京購房資格怎么開

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• 137****4980

  南京商品房電子購房證明申請操作步驟如下：
  一、市民下載“我的南京”手機(jī)APP，經(jīng)實(shí)名注冊和認(rèn)證,在“我的家園”或“南京房產(chǎn)”或“不動(dòng)產(chǎn)登記”模塊中點(diǎn)擊“購房證明”，根據(jù)提示如實(shí)填寫相關(guān)信息進(jìn)行申請。
  二、系統(tǒng)自動(dòng)核驗(yàn)信息后生成辦理結(jié)果，辦結(jié)時(shí)間距申請?zhí)峤粫r(shí)間最長不超過24小時(shí)。如在線申請結(jié)果為“未通過”，可在當(dāng)事人符合購房資格條件后的第二天再次提交申請。
  不符合網(wǎng)上申請開具電子購房證明條件的，可以在各房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳(華僑路大廳除外)、華僑路52號(hào)不動(dòng)產(chǎn)檔案館的查詢窗口現(xiàn)場申請開具購房證明。
  購房證明開具時(shí)間：
  1、周一到周六：中山路171號(hào)、華僑路35號(hào)、華僑路52號(hào)、江寧市民中心
  2、周一到周五：大光路49號(hào)、龍?bào)绰?號(hào)

  查看全文↓ 2022-03-04 16:48:50

相關(guān)問題

• 問 南京購房資格
  答

  南京購房資格：1、是本市戶籍的購房家庭在限購區(qū)域只能購買兩套住房。2、本市戶籍的購房家庭在購房之前兩年之內(nèi)沒有自有住房交易記錄。3、本市戶籍的購房家庭，需要開具購房之日前，一年內(nèi)在南京連續(xù)繳納12個(gè)月的社保記錄，如果無法提供社保記錄需要戶籍滿足5年。4、非本市戶籍的購房家庭，需要提供三年內(nèi)累計(jì)繳納夠兩年或者是連續(xù)6個(gè)月的社保證明，目前個(gè)人補(bǔ)繳或者是單位補(bǔ)繳都是可以的。5、非本市戶籍家庭，如果個(gè)人取得了碩士學(xué)位或者是擁有中級(jí)以上的專業(yè)技術(shù)資格，可以不用提供社保記錄。6、對于非本市戶籍家庭在南京地區(qū)名下沒有住房，只能購買一套住房。在購買房屋之前需要先做好預(yù)算，并且確定房屋的所在位置，然后再去了解自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁彿恳?。南京購房政策重點(diǎn)：1、南京家庭買二套房，首付比例從6成降為最低4成。2、南京60歲以上本市戶籍家庭，可以再買1套房。3、建鄴區(qū)江心洲生態(tài)科技島、秦淮區(qū)南部新城、玄武區(qū)紅山新城、鼓樓區(qū)幕府創(chuàng)新城四個(gè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，限購放松，允許再買1套房。4、江北、江寧、棲霞、雨花臺(tái)、六合、溧水、高淳區(qū)，取消限購，南京人隨便買。5、首次使用住房公積金購買第二套住房公積金最高可貸額度，調(diào)整至50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶。6、2022年10月1日至2023年12月31日賣房的居民，在賣房1年里，在市場重新買房，可以退回當(dāng)時(shí)賣房個(gè)稅。

• 問 南京購房資格條件
  答

  外地人在南京買房條件：購房者在南京市有穩(wěn)定的工作，且能提供五年以上參保證明或者繳稅證明。購房者在南京市有穩(wěn)定的工作，且能提供五年以上參保證明或者繳稅證明。1、外地人才開購房證明需要提供工作證明和勞動(dòng)合同，其中勞動(dòng)合同需要在社保局備案過。在南京這樣的限購城市買房子，千萬不要跟風(fēng)盲目，一定要提前了解清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空卟判校挥凶约簼M足了政策規(guī)定的購房條件，才有資格買房。2、申請落戶南京，要備好申辦材料，書面申請報(bào)告，戶籍證明，居民身份證，結(jié)婚證，房屋所有權(quán)證，證明直系親屬的說明書，未婚子女附民政部門開具的婚姻狀況證明等。需要入戶的外地人口，如果夫妻均為外地人，產(chǎn)權(quán)證上有一方姓名就可以入一家三口的戶口。如果夫妻雙方一方為本地人口，另一方為外地人，外地人入戶人員一定要是產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人，否則無法入戶。

• 問 南京購房證明怎么開
  答

  購房人為單身未婚的，需準(zhǔn)備戶口簿復(fù)印件（核對原件）、身份證復(fù)印件（核對原件）；購房人為已婚的，需提供婚姻關(guān)系證明的復(fù)印件（核對原件）、全體家庭成員的戶口簿復(fù)印件（核對原件）和身份證復(fù)印件（核對原件）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 南京購房資格社保要求
  答

  外地人想要在南京獲得購房資格，一般都要滿足很多條件。以下整理了外地人通過積分落戶獲得購房資格需要滿足的條件，為外地購房者提供參考；1.正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)近2年內(nèi)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)；2.累計(jì)積分達(dá)到100分；3.持有本市有效的《江蘇省居住證》；4.在本市城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所；5.無嚴(yán)重刑事犯罪記錄。非南京市戶籍購房人在南京開具購房證明需要提供相關(guān)材料：1.最近三年內(nèi)累計(jì)滿兩年的南京繳納的社?；騻€(gè)稅證明(補(bǔ)交不算);2.或碩士以上畢業(yè)證書、學(xué)位證書;3.或高級(jí)/一級(jí)職稱和在南京工作簽訂的勞動(dòng)合同(勞動(dòng)合同需在社保局備案過，年齡要求在40周歲以下)。碩士以上學(xué)歷的外地人在南京開具普通購房證明沒有社保要求，但需要提供以下材料：1.畢業(yè)證書、學(xué)位證書。2.在南京工作簽訂的勞動(dòng)合同。注意：勞動(dòng)合同需在社保局備案過，年齡要求在40周歲以下。

• 問 南京的購房資格如何？
  答

  南京戶籍：1.未擁有住房或者僅擁有1套。2.新建商品住房以合同鑒證時(shí)間為準(zhǔn)，二手住房以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房，違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記部門不得辦理相關(guān)手續(xù)。非南京戶籍：1.未擁有住房;2.能提供3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明，不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。限購區(qū)域：南京戶籍：玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、浦口區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)。非南京戶籍：南京市全市范圍內(nèi)。限購套數(shù)南京戶籍：2套(包括新建商品住房和二手住房)非南京戶籍：暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。