舊房加固和拆重建哪個(gè)費(fèi)用大

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  舊房加固和拆重建哪個(gè)費(fèi)用大，相對(duì)來(lái)說(shuō)拆遷重建的費(fèi)用會(huì)更大一些，因?yàn)樵诓疬w重建時(shí)除了重新建造房屋，需要花費(fèi)一大筆資金之外，拆除房屋也需要收費(fèi)，除此之外還有新房的設(shè)計(jì)費(fèi)以及新房地基的改造費(fèi)，包括在新房屋建造完成之后，還有裝修的費(fèi)用，相比較舊房加固來(lái)說(shuō)，花費(fèi)的地方會(huì)比較多，所以費(fèi)用會(huì)更多。
  舊房加固，一般發(fā)生在農(nóng)村的自建房上多一些，需要加固的部分在地基或者是整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)上。地基下沉加固費(fèi)用不大，一般只需要用水泥砂石重新加固地基即可，會(huì)比新房的地基改造費(fèi)用減少很多，而且在整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)改造時(shí)，只需要加厚部分的承重墻，不需要對(duì)全屋進(jìn)行重建。
  雖然說(shuō)舊房加固的費(fèi)用比較少，但是審批的手續(xù)會(huì)比較多，需要在審核通過(guò)之后才能夠進(jìn)行加固。

  查看全文↓ 2022-05-11 15:33:54

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• 問(wèn) 舊房加固和拆重建哪個(gè)費(fèi)用大
  答

  舊房加固和拆重建，大多數(shù)情況之下，還是拆除重建之后的費(fèi)用會(huì)更高一些。在進(jìn)行舊房加固的過(guò)程當(dāng)中，往往會(huì)進(jìn)行地基下沉加固、結(jié)構(gòu)改造加固、房屋糾傾加固。選擇加固是因?yàn)槔吓f房屋達(dá)到一定的年限后，進(jìn)行加固，不僅能夠增強(qiáng)房屋的承載能力，而且還能夠延長(zhǎng)房屋的使用壽命，特別是針對(duì)于一些房屋面積比較少且樓層并不太高的類(lèi)型。在進(jìn)行房屋重建的過(guò)程當(dāng)中，因?yàn)樾枰獙⒎课萃频怪亟ㄍ€需要向當(dāng)?shù)氐淖〗ň謭?bào)備，通過(guò)審核之后才能夠進(jìn)行重新搭建，而且還需要走一定的程序，并不是一件簡(jiǎn)單的事情。在重新建造的時(shí)候，要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新的規(guī)劃，所以在費(fèi)用上面會(huì)更高，相對(duì)來(lái)說(shuō)施工的難度也會(huì)增加，危房是進(jìn)行加固還是重建需要有專(zhuān)業(yè)的部門(mén)進(jìn)行判斷。

• 問(wèn) 舊房重建哪個(gè)劃算
  答

  先去規(guī)劃局辦理土地使用證和建設(shè)證（農(nóng)村**好先到鎮(zhèn)政府建設(shè)站咨詢(xún)一下先），辦好后，還要到政府和衛(wèi)生局辦理安全證和衛(wèi)生許可證，辦好后就可拆和重建了

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• 問(wèn) 舊房重建哪個(gè)劃算
  答

  舊房翻新或擴(kuò)建事實(shí)上并非如想象中容易，基于房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行全新的改造與翻新，是對(duì)設(shè)計(jì)師創(chuàng)意與天賦的極大挑戰(zhàn)。而那些擁有較長(zhǎng)年份的房屋更是會(huì)為設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)方案增加諸多的限制，影響**終的翻新成果。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)舊房拆舊重建需要辦理何種手續(xù)？我在佛山的準(zhǔn)備拆了重建
  答

  注銷(xiāo)你的房產(chǎn)證，然后再申辦報(bào)建手續(xù)，再重新辦理房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 農(nóng)村舊房重建費(fèi)用高嗎？
  答

  先不要著急拆房子！你先到房產(chǎn)部門(mén)查一下檔案，確認(rèn)自己的房子沒(méi)有辦理過(guò)房產(chǎn)證。然后到土地部門(mén)查檔，看有沒(méi)有土地證?。ㄒ?yàn)橐郧暗墓芾聿皇悄敲凑?guī)，只是隨便填個(gè)證的，就怕萬(wàn)一你的房子也填過(guò)證）！如果都沒(méi)有，你到城建和土地部門(mén)申請(qǐng)建房，他們到你家實(shí)地踏查之后，會(huì)讓你以“新建”的名義來(lái)辦理新房的手續(xù)的！之后你再拆房子！建房過(guò)程中你可以辦理相關(guān)的手續(xù)！先是城建部門(mén)的批件，辦好后到土地部門(mén)辦理土地的批件，等兩個(gè)批件全都辦都手里之后，估計(jì)你的房子早都建好了，你就可以到房產(chǎn)部門(mén)辦理新房的房產(chǎn)證了，辦好房產(chǎn)證后你再到土地部門(mén)辦理土地使用證，全部過(guò)程就是這樣的！還有不明白的地方可以回復(fù)，我在補(bǔ)充！

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