開無房證明是以個人名義還是家人名義？

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• 148****6911

  很多城市買房都是要用到無房證明的，不過很多人都是第一次買房對于無房證明還沒有了解。如果是單身的話就是以個人的名義，如果是已經(jīng)結(jié)婚了的話就是以家庭的名義，不過大體意思都是一樣的，也就是個人和家庭名下沒有房子。
  這里的家庭指的是個人、配偶和子女，不包括父母。父母有房的話也是可以開無房證明的。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:51:34

相關(guān)問題

• 問 開無房證明是以個人名義還是家人名義
  答

  如果是單身的話就是以個人的名義，如果是已經(jīng)結(jié)婚了的話就是以家庭的名義，不過大體意思都是一樣的，也就是個人和家庭名下沒有房子。這里的家庭指的是個人，配偶和子女，不包括父母。父母有房的話也是可以開無房證明的。

• 問 公司能否以個人名義購房？
  答

  當(dāng)然可以以個人名義購房,我之前好多客戶就做過

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• 問 個人名義買廠房的弊端
  答

  如果通過個人的名義進行買廠房，首先在買賣的過程當(dāng)中需要繳納相關(guān)的房產(chǎn)稅，按照年租金的12%進行繳納，除此之外如果購買的廠房用于出租，還需要繳納年租金的5%當(dāng)做營業(yè)稅，但如果是企業(yè)直接購買廠房的話，會按照廠房的剩余價值進行收取。企業(yè)直接購買廠房所交納的相關(guān)房產(chǎn)稅收會比個人名義繳納的要低了許多。從融資的角度來看，如果是企業(yè)以自己的名義直接購買廠房，還可以將廠房用作抵押貸款，方便自身的經(jīng)濟流轉(zhuǎn)，對于一些實體企業(yè)來說，又多了一條融資的渠道。而且如果是個人購買廠房，如果之后企業(yè)要進行注銷，所購買的廠房房產(chǎn)證需要過戶相應(yīng)所過戶產(chǎn)生的費用價格也比較高昂?？傮w而言個人名義購買廠房的弊端還是比較多的可以根據(jù)自己的實際情況進行判斷。

• 問 購買土地使用權(quán)以單位名義好還是個人名義好?
  答

  個人名義好如果用公司名義買的話再次往外轉(zhuǎn)讓的話就多了30%-60%的土地增值稅!

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• 問 ??婚后可以以個人名義買房嗎？
  答

  已婚買房是否可以以一個人名義買可以，但也屬于夫妻共同財產(chǎn)?；楹筚I房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產(chǎn)。新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。不屬于共同財產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?；楹筚I房要算個人財產(chǎn)用什么辦法1、辦理贈與公證父母要證明婚后的出資，是對子女個人的贈與。**簡單粗暴的方法就是到公證處辦理公證，只要贈與人和被贈與人到場就可以。也就是說，只要父母和子女到場，子女的配偶則不需要到場。除此之外，父母可以以書面形式，寫下“茲證明，某人于某年某月某日出資多少給某人用于購房，是對某人個人的贈與，而非對其夫妻雙方的贈與?！钡淖C言，公證員在核對了贈與人的出資證明后，證明此次贈與行為合法有效。以后如果夫妻鬧離婚，公證書也能作為證據(jù)，以保護父母的財產(chǎn)。

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