購房合同是房管局出具的嗎？

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• 153****6998

  購房合同是房地產公司出具的。根據住建部的相關規(guī)定，開發(fā)商使用的購房合同必須是房管局印制的統(tǒng)一合同文本，但是合同中的一些條款是可以修改補充的。
  通常開發(fā)商從房管局網站下載打印好購房合同，根據實際情況對購房合同條款進行補充，不過補充條款也是需要經過當地住建委備案審批。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:52

相關問題

• 問 ??購房合同是房管局出的嗎？
  答

  不知道，但是簽合同一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

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• 問 請問預售購房合同是房管局批的嗎？
  答

  當然不會。如果你是在房產公司購房,一般他們都有制式的合同文本,是不需要你打印的,只要采用他們的合同就行。如果是你私下買房,不是房產公司的話,打印出來,雙方簽字蓋章后合同才有效,雙方到房管局備案才有效。

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• 問 請問購房合同是房管局統(tǒng)一的嗎？
  答

  購房合同是住建部統(tǒng)一的版本，現在大多都是網簽，是開發(fā)商通過系統(tǒng)網簽后打印出來的，開發(fā)商還要增加補充條款，補充條款也需要到當地住建委備案審批，一經審批，就不能再改動了。

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• 問 購房合同是房管局出的嗎？越詳細越好！謝謝！
  答

  《房屋登記辦法》　第十二條　申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。　　有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：　?。ㄒ唬┮蚝戏ńㄔ旆课萑〉梅课輽嗬弧　。ǘ┮蛉嗣穹ㄔ?、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；　?。ㄈ┮蚶^承、受遺贈取得房屋權利；　?。ㄋ模┯斜巨k法所列變更登記情形之一；　?。ㄎ澹┓课轀缡?；　?。嗬朔艞壏课輽嗬?；　?。ㄆ撸┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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• 問 網簽合同是房管局出的么
  答

  查詢購房網簽并不難，當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。購房人在置業(yè)的過程中往往會偏重房屋價格、戶型、區(qū)位等，而忽視了合同的重要性，簽訂《商品房買賣合同》的目的是用條款來約束規(guī)范買賣雙方行為。因此業(yè)內人士提醒廣大購房人在簽訂《商品房買賣合同》時，對合同中的逐項條款要認真考慮和思索，還要注意一些小細節(jié)才能更放心購房置業(yè)。市民簽訂購房合同應注意：1、所購商品房抵押情況和相關約定；(合同中第四條)；2、計價方式與價款；(合同中第五條)；3、面積確認及面積差異處理；(合同中第六條)；4、交房時間；(合同中第十條)；5、出賣人逾期交房的違約責任及補充協議(合同中第十一條及補充協議)等，總之合同中每一條購房人都應該仔細查看，認真閱讀。提醒：網簽系統(tǒng)在簽約的同時會要求購房者設定一個合同密碼。購房者要保護好自己的合同密碼，便于保護自身權益的同時方便以后進行合同查詢等業(yè)務辦理。

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