公積金貸款征信和商貸征信互通嗎？

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• 155****0238

  個人征信是統(tǒng)一的，不分為商貸征信或是公積金貸款征信，個人的征信會記錄在征信系統(tǒng)里，在央行的征信系統(tǒng)可以查到。只要是有不良記錄保存在征信系統(tǒng)里，那么在買房貸款的時候就會受到影響。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:56:56

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款征信嚴(yán)格嗎
  答

  申請住房公積金貸款，對于征信的要求還是比較嚴(yán)格的，如果說征信報告上顯示2年內(nèi)有連續(xù)3次的逾期還款記錄，或者是累計6次的逾期還款記錄，基本上都會被拒絕。申請住房公積金貸款，會認(rèn)真審核個人征信上的貸款記錄和信用卡記錄，所以在準(zhǔn)備申請貸款之前，最好不要有新增的小額貸款，或者是大額的信用卡透支貸款，有條件的話可以先把貸款還清之后再申請住房公積金貸款，這樣申請成功的幾率會更高一些。申請住房公積金貸款最好不要出現(xiàn)以下幾點：1、公積金貸款重點在于近兩年的征信記錄，所以在申請前，如果信用卡審批的查詢記錄過多，會暴露出申請人當(dāng)前的經(jīng)濟狀況堪憂，沒有辦法承擔(dān)過高的債務(wù)。2、除了本人的個人信用記錄之外，借款人配偶的征信也比較重要，均不能有太多未還清的貸款記錄，或者是過高的負(fù)債。3、不要在信用記錄上留下非法套取住房公積金的記錄。

• 問 公積金貸款需要征信報告嗎
  答

  公積金貸款需要征信報告，不僅僅是公積金貸款，商業(yè)貸款也是需要檢查征信報告的，貸款通常涉及到金額數(shù)目較大，通過查看個人征信，確定有否有償還本息的能力，出現(xiàn)過逾期行為到借款者貸款審批的通過率就會比較低，至于征信報告的審核時間段，通常會查看申請人近兩年的個人征信記錄，各地規(guī)定時間有差異，具體以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。住房公積金貸款對征信的要求：①提供個人信用記錄②個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期③累計逾期次數(shù)不超過6次公積金貸款審核個人的征信，主要是查看其個人信用狀況，征信作為依法采集、客觀記錄其信用信息，在目前的經(jīng)濟活動當(dāng)中占據(jù)著重要的地位，經(jīng)住房公積金管理部門審批通過，才會辦理抵押登記手續(xù)。

• 問 純公積金貸款看征信嗎
  答

  只要貸款都是會查看征信記錄的，但是公積金和銀行是否可互查這個就要看當(dāng)?shù)氐墓e金中心的征信網(wǎng)絡(luò)是否與央行的征信系統(tǒng)對接，如果聯(lián)網(wǎng)那就會對貸款產(chǎn)生影響。國內(nèi)部分大城市是實現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)的。信用卡逾期過，就會產(chǎn)生不良的信用記錄。如果是到當(dāng)?shù)劂y行申請貸款，會有一定的影響。不過具體能不能申請信用貸款，還要看信用卡逾期的情況。信用卡的逾期時間如果較長，已經(jīng)超過了90天，或者申請人已經(jīng)達(dá)到了“連三累六”的情況，就不好申請信用貸款。因為申請人已經(jīng)有嚴(yán)重信用記錄不良的情況，銀行也會懷疑申請人是否會按時還信用貸款。同時，如果近期半年內(nèi)有一次逾期或者一年內(nèi)有兩次及以上的信用卡還款逾期，也不好申請信用貸款。

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• 問 公積金貸款需要征信報告嗎
  答

  公積金貸款需要征信報告。根據(jù)規(guī)定，無論是申請公積金貸款還是商業(yè)貸款，在向銀行申請貸款手續(xù)時，銀行是需要查看貸款人的征信報告的，個人征信報告里面記錄的主要是最近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準(zhǔn)貸記卡透支超過60天的記錄。如有尚未結(jié)清的其他貸款，則綜合負(fù)債計算貸款月供是否超過家庭月收入的50%，具體核定標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貙嶋H規(guī)定為準(zhǔn)，或者直接要求申請人還清其他貸款后再提交公積金貸款申請。

• 問 征信不好能貸款買房嗎？
  答

  銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請房屋按揭貸款，經(jīng)過的機率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時的，并不是一直都不能貸款買房。

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