房子沒(méi)拿到手需要交物業(yè)費(fèi)嗎？

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• 138****0652

  業(yè)主房子沒(méi)拿到手分開(kāi)發(fā)商沒(méi)交房和業(yè)主沒(méi)收房?jī)煞N情況：
  1.如果是開(kāi)發(fā)商沒(méi)交房導(dǎo)致業(yè)主房子沒(méi)拿到手，這種情況下是不需要交物業(yè)費(fèi)的。根據(jù)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)從業(yè)主收房拿鑰匙開(kāi)始計(jì)算收取。
  2.如果是業(yè)主沒(méi)收房的話，即使業(yè)主沒(méi)有去辦理收房，當(dāng)超過(guò)收房規(guī)定時(shí)間的話，會(huì)默認(rèn)業(yè)主已收房，即使業(yè)主房子沒(méi)拿到手，這時(shí)候也會(huì)開(kāi)始計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房中出現(xiàn)了問(wèn)題鑰匙沒(méi)拿到手要交物業(yè)費(fèi)嗎?
  答

  如果沒(méi)有驗(yàn)收交房，是不需要交物業(yè)管理費(fèi)的！

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• 問(wèn) 買(mǎi)了新房還沒(méi)拿到鑰匙，要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商按時(shí)交房之日起，就應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)給物業(yè)公司。物業(yè)公司在交房之日收取物業(yè)費(fèi)，從相關(guān)法律法規(guī)來(lái)看，完全符合規(guī)定，只要業(yè)主交房，物業(yè)公司就開(kāi)始向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)。

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• 問(wèn) 我已經(jīng)買(mǎi)了房子但是還沒(méi)拿到鑰匙讓這時(shí)候讓我補(bǔ)繳物業(yè)費(fèi)我需要交嗎
  答

  收房后的要交

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房子交工沒(méi)拿鑰匙需要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  到了開(kāi)發(fā)商的交房期，不論你住不住，都要開(kāi)始計(jì)算物業(yè)費(fèi)。如果你有正當(dāng)理由，如房屋內(nèi)有損壞，需要維修的，經(jīng)開(kāi)發(fā)商書(shū)面同意，可以暫時(shí)不接收房屋，不計(jì)算物業(yè)費(fèi)。單純自己原因，不管你是否拿鑰匙，開(kāi)發(fā)商交房即當(dāng)做你接收了房屋。從這天起計(jì)算物業(yè)費(fèi)，也同時(shí)開(kāi)始計(jì)算房屋及設(shè)備設(shè)施的保修期。如果你一年后來(lái)取鑰匙，還需要補(bǔ)繳一年的物業(yè)費(fèi)，而且部分保修期在一年之內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，也基本出保了。

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• 問(wèn) 新房還沒(méi)拿到房子，可以提早交契稅嗎？
  答

  分開(kāi)來(lái)答你問(wèn)題吧，1.什么是契稅？契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，產(chǎn)權(quán)承受人都要依法納稅。各類(lèi)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。2.新房契稅什么時(shí)候交？這是新房契稅什么時(shí)候交各地不盡相同。有些是交付首期后就要繳納，有些是房子交付使用后才繳納的，具體事項(xiàng)你得問(wèn)問(wèn)開(kāi)發(fā)商。

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