買房交了定金簽了合同能退嗎

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• 134****2657

  買房交了定金簽了合同能退，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實際損失，一般合同違約金上限不超過標的的20%，具體的數(shù)額要看雙方合同約定的標準，還需要根據(jù)違約情形來判斷實際損失。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:01:49

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• 問 買房交了定金簽了合同還能退嗎
  答

  定金不能退，訂金是可以退的，看看當初自己簽的是哪個ding.

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• 問 買房交了定金簽了認購協(xié)議能退定金嗎
  答

  買房交了定金，簽了認購協(xié)議，是不能要求退定金的，因為房屋買賣合同是合法有效的，雙方當事人必須履行，是不能隨意解除的。購房定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應用商店均可下載

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• 問 買房交了定金簽了認購書能退嗎
  答

  買房交了定金簽了認購書一般就不能夠再退還，定金具備有擔保性質(zhì)，因此在簽署了定金協(xié)議之后是受到法律保護的，如果想要退還定金，需要滿足相應的條件，比如說開發(fā)商沒有履行約定，就可以要求雙倍返回定金，并且要求賠償，如果是因為自身的原因，基本上是不能夠要求退還定金的。買房在交定金之前的注意事項：1、買房交定金之前，應查看該房屋是否有五證，對于很多購房者來說，一定要先看清楚開發(fā)商有沒有預售許可證，在預售許可證上有無自己所購買房子的范圍，而且所查看的預售許可證需要是原件。3、如果購買的是二手房，在交付定金之前應了解清楚該房屋是否已出售給別人，如果房屋已經(jīng)出售或者是被凍結，則意味著該房屋是不能夠交易的，所以即便支付了定金之后也可以要求返還。4、要認真的簽署購房協(xié)議和繳納定金所簽署的協(xié)議，具有法律效力，如果雙方出現(xiàn)違約行為，應按房屋認購書承擔相應的責任。5、所購買的是現(xiàn)房，就一定要實地了解看看對房屋的結構、格局等情況進行深入的了解之后再決定要不要收取定金。

• 問 買房簽了認購書交了定金能退嗎
  答

  在買房簽了認購書之后，一般來說定金是不能夠預給予退還的。但具體的操作情況也要根據(jù)當時的具體情況而定，對于已經(jīng)簽訂定金合同的情況之下，合同當中有明文規(guī)定可以退還的，需要以合同為主，由開發(fā)商退還給購房者，在沒有簽訂定金合同的情況之下默認定金是不予退還的，不過主觀意向很重要，可以先和開發(fā)商進行溝通，如果開發(fā)商同意的話是可以進行退還的。其次在交付定金之后，如果開發(fā)商因為自身的原因無法繼續(xù)履行約定，比如開發(fā)商五證不齊全，無法正常交房或者是交房的時間太過于延長都可以向開發(fā)商要求退房并且退定金，而且在約定定金的同時，也就對相應的違約金作出了約定，一方違約的話可以選擇適用違約金或者是其他的定金條款來賠償對方的損失。

• 問 買房交了定金簽了認購書能退嗎
  答

  買房交了定金簽了認購書不能退，因為定金通常是有擔保性質(zhì)的，受到中國的法律保護，必須要按照規(guī)定履行承諾才可以。如果想要退定金，這通常是收定金的那一方?jīng)]有履行約定才能夠執(zhí)行，而且買家還可以要求雙倍返還賠償。