上海全款買房還限購嗎

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• 155****2356

  上海全款買房還是限購的，因為限購令不是僅僅針對貸款這種，主要針對的是買房。若名下已經(jīng)有兩套住房，所以即使是全款也不可以買第三套住房了。限購令是和購房的多少套有關系，和怎么付款是沒有關系的。因此，不管是全款購買還是貸款購買都是限購的。本地戶籍已婚的最多也只能買兩套房，單身的只能買一套房。上海居民名下房屋套數(shù)的認定：
  ①居民家庭名下房屋包括家庭已擁有的住宅，包括取得產(chǎn)權的房屋和已完成網(wǎng)簽但還沒有獲得房產(chǎn)證的住房。
  ②限購前上海本地戶籍夫妻雙方各自和父母的住房最多可排除2套。
  ③認房的數(shù)量只認的是上海市內(nèi)的房屋，不在上海的房屋是不計算在內(nèi)的。
  ④不是居住用的房屋不計算入套數(shù)，比如寫字樓，車位，倉庫等這些是不算的。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:38

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• 問 請問付全款買房還限購房嗎?
  答

  是可以可以買的。

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• 問 ??請問，全款買房需要社保嗎？還限購嗎？
  答

  開發(fā)商是**好你付全款馬上把房子買給你，問題是領房產(chǎn)證你要問清是否要交社保作保證的，要到房產(chǎn)部門或中介處問清，弄清后再買，否則買了房子也領不到產(chǎn)權證

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• 問 全款買房限購嗎? 全款買房受限購令影響嗎？
  答

  沒有影響的，限購令是和你買房的多少套有關系，和你怎么付款沒有關系。基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。拓展資料：在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權登記和網(wǎng)絡簽約兩個信息系統(tǒng)，不需全國聯(lián)網(wǎng)。住建部正在推進40個重點城市住房信息系統(tǒng)的建設和聯(lián)網(wǎng)，這項工作有價值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個城市范圍內(nèi)的限購。

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• 問 付全款買房還限購房嗎?？有誰清楚知道的？
  答

  在當前政策收緊、銀行加息的背景下，一次性付款買房，直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時方便。對于購置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時間和精力。從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。購房人一次性交清全部房價款，固然會減少利息支出，也可能會得到開發(fā)商一定幅度的折扣等利好，但購房者在交易過程中，也面臨著不小的風險。對那些經(jīng)濟基礎較為薄弱的購房者來說，全額付款會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。

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• 問 ??全款買房限購嗎?限購后要怎么買房?
  答

  沒有影響的，限購令是和你買房的多少套有關系，和你怎么付款沒有關系。基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。

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