杭州怎么搖號買房

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• 151****8688

  在杭州搖號買房是需要先在當(dāng)?shù)氐姆繀f(xié)網(wǎng)上進行登記報名，在意向登記起止日期之內(nèi)進行登記，除此之外還要提供個人和家庭成員的身份證，婚姻證明，戶口本以及無房證明，相關(guān)部門會對符合政策的資料進行核對。
  整個搖號過程都要在公證機關(guān)的監(jiān)督之下執(zhí)行，才能夠確保搖號的流程和結(jié)果的公正可靠，而且開發(fā)商企業(yè)不得無理由拒絕購房人的搖號登記申請，在意向登記截止之后，需要向相關(guān)部門提交意向登記表。
  目前除了杭州之外，還有很多的城市也都是通過搖號的形式來選房，公證機關(guān)在接受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的委托之后，會有序組織選房的銷售工作，而且搖號的結(jié)果也會公示出來，開發(fā)商需要確保選房的結(jié)果和網(wǎng)簽名單一致，大家在進行搖號之前，就最好先選擇出幾套備選方案。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:36:46

相關(guān)問題

• 問 杭州怎么搖號買房
  答

  　　杭州地區(qū)搖號買房需要獲得搖號資格，同時也要擁有相關(guān)的材料。目前在杭州地區(qū)的搖號資格為無房家庭可以優(yōu)先進行搖號，同時在申報的過程中也應(yīng)當(dāng)如實申報，如果發(fā)現(xiàn)作假，那么立刻取消搖號資格。搖號所需的材料也比較多，比如，身份證戶口本、婚姻證明等?！　≡诤贾莸貐^(qū)想要參加搖號，需要有以下三個步驟：1、買房意向家庭填寫認(rèn)購申請表，每個家庭或者非家庭成員一同認(rèn)購一套房屋，只能登記一次，在登記完畢之后，將開具書面回執(zhí)作為登記憑證。2、買房意向登記工作結(jié)束之后，將匯總所有登記人的情況，制定《購房意向登記匯總表》，并且在銷售現(xiàn)場或是其他渠道進行公示，公示的過程中接受異議，如果逾期將不予處理。3、如果對于《購房意向登記匯總表》沒有異議的情況下將遞交杭州公證處進行公證，之后就具備了搖號資格。

• 問 杭州搖號買房
  答

  杭州搖號買房已經(jīng)執(zhí)行了很多年，無論是購買新房還是購買二手房，得先擁有購房的資格，才能夠購買相應(yīng)的住房，現(xiàn)在為了能夠更好的滿足3孩家庭的購房需求，所以也出臺了很多的政策：①落戶杭州未滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求②個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調(diào)整到2年。③符合條件的三孩家庭，在杭州限購范圍內(nèi)限購的住房套數(shù)增加1套。④3號家庭參照五保家庭的標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先參與搖號。在進行搖號之前，需要先提交相應(yīng)的資料進行審核，對已經(jīng)符合條件的家庭進入到了搖號的環(huán)境進行搖號的時候，也會邀請公證處的人員參與全過程，所以搖號的結(jié)果還是比較公正的，此外在結(jié)束然后之后也會進行為期半個月的公示，如果對于結(jié)果有異議的話，可以向相關(guān)部門提出質(zhì)疑。

• 問 杭州買房搖號怎么報名
  答

  杭州買房搖號報名的前提條件需要先進行樓盤的查看，可以通過杭州購房公眾號查詢樓盤的相關(guān)信息。在樓盤出具公示方案之后查看自己是否具備有買房的資格，正常情況之下是無房家庭優(yōu)先，一般每個樓盤的項目會提供總房源20%的比例，首先供給無房家庭優(yōu)先搖號。在符合相關(guān)條件之后，選擇線上登記的方法進行在線報名，填寫相關(guān)的材料即可。杭州買房搖號會經(jīng)過一段時間的公示期，相關(guān)部門會對所提交的資料進行核對，并且對外進行公示，公示期結(jié)束之后就會安排搖號。所以所提交的材料和申報的信息一定要真實合法出現(xiàn)弄虛作假的情況，不僅會取消搖號的資格，也會影響后續(xù)的買房，而且在搖號之后，如果連續(xù)三次出現(xiàn)無購買的情況會在一定的時間內(nèi)凍結(jié)搖號的資格。

• 問 杭州買房怎么報名搖號
  答

  在房協(xié)網(wǎng)進行登記報名，再去售樓部提交資料，審核通過，你就可以獲得搖號資格，然后等待搖號開始就行，在房協(xié)網(wǎng)公開進行展示，然后就可以開售搖號。杭州搖號買房的申請材料有，戶口本首頁復(fù)印件，每一個人的復(fù)印件，還有戶籍證明復(fù)印件，登記人及家庭成員的身份證復(fù)印件，婚姻證明復(fù)印件，離異還要有離婚證，協(xié)議的復(fù)印件，還有杭州住房情況查詢證明。非杭州戶籍還要提供近三年內(nèi)，連續(xù)2年社保或個稅證明原件，選擇按揭方式，要提供個人征信證明復(fù)印件，進行原件的核對，未提供者作為一次性付款購房的存款證明。外地人在杭州買房落戶，需滿足相關(guān)學(xué)歷證書，提供未成年子女的相關(guān)資料，需要提供無違法犯罪證明，有穩(wěn)定生活來源，買二手房原戶籍人員戶口已遷出。

• 問 杭州買房搖號流程
  答

  在杭州進行買房，需要先填寫認(rèn)購申請表，在購房意向登記匯總表的銷售現(xiàn)場進行公示，然后在國立公證處進行公證之后，進入到搖號的流程。所填寫認(rèn)購申請表時，需要明確的一點是無家庭住房，或者在整個杭州市內(nèi)的限購范圍當(dāng)中，沒有住房的家庭，而且所申報的材料和信息必須是真實且有效，一般情況之下會先提供房源，數(shù)量在40%左右，供無房家庭優(yōu)先搖號。進行搖號的時候，需要先準(zhǔn)備的是購房者的個人身份信息，包括身份證復(fù)印件，以及戶口本，婚姻證明。本身不是杭州的戶籍，還需要出示連續(xù)36個月的社保或者是個稅的繳納證明，按照現(xiàn)在的國家規(guī)定，需要以家庭為單位進行調(diào)查住房情況，所以還需要出具相關(guān)的查詢證明原件，除了以上這些證件之外，如果想要進行按揭付款的住房者，需要打印自己的征信明細，并且核對原件。