蘇州買房政策外地人

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• 143****3025

  外地人在蘇州買房的政策：
  ①外地人如果想要在蘇州買房，那么必須要滿18周歲。
  ②外地人在蘇州買房時(shí)，需要提供自己的真實(shí)身份證以及戶口本但能夠證明自己身份的有效證件。
  ③外地人在蘇州買房的時(shí)候，需要提供合法有效的本地暫住證。
  ④外地人在蘇州買房需要在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納一年以上的個(gè)人所得稅或者是社會保險(xiǎn)，所以一般在買房時(shí)需要提供自己的納稅證明，或者是社保證明。
  ⑤一般外地人在蘇州只能有一套住宅房，如果名下已經(jīng)有兩套甚至是更多的住宅房，那么將無法在本地買房。
  ⑥買房者如果在蘇州以外的城市已經(jīng)購買過住宅房，那么首付款必須要達(dá)到60%以上，且貸款買房的利率將會上浮10%。以上這些其實(shí)就是外地人在蘇州買房的具體政策，在買房之前可以詳細(xì)的咨詢一下相關(guān)部門。

  查看全文↓ 2022-06-18 11:27:45

相關(guān)問題

• 問 外地人蘇州購房政策有哪些？在蘇州想購房的外地人如何買房？
  答

  你這種情況只能買一套，交滿一年針對一套（我可以代辦，開發(fā)商是與我們合作的而不是開發(fā)商給你弄，銷售人員說開發(fā)商做也是找我們，如果直接找我們他們就沒有回扣了，明白？補(bǔ)充一下 不是公積金你表述有問題）如果你一次性付清也需要一年社保或是納稅證明。

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• 問 外地人如何在蘇州買房
  答

  外地人在蘇州買房的要求：①必須是滿18歲的民事行為能力人。②必須有身份證原件，戶口本等可以證明身份的有效證件。③購房者在蘇州有暫住證，合格并在有效期內(nèi)。④購房者在蘇州依法繳納個(gè)稅和社保滿一年及以上，并且可出示有關(guān)納稅和社保證明;⑤購房者名下有且只能有一套房屋，如有兩套及以上的房屋，在蘇州是不能購房的。⑥購房者若在蘇州以外的地方已購買過房屋，那么首付必須是全款的60%，貸款利率會上浮10%。買房的程序是這樣的，向銀行或公積金中心提交材料，并提出申請，填寫申請書等表格，上述單位會對購房者的資料進(jìn)行審核，查驗(yàn)真實(shí)性和有效性，若資料沒有問題，便會通知購房者，若沒有通過會向購房者說明原因，接到通知后，就可以簽訂借款合同了，然后攜帶有關(guān)合同及房產(chǎn)證等資料辦理抵押手續(xù)，并繳納稅費(fèi)，手續(xù)辦完之后，銀行會將款項(xiàng)撥到指定的賬戶，購房者按時(shí)還款即可。

• 問 曲靖外地人買房政策
  答

  曲靖外地人買房政策：①如果是外地人想要買房的話，可能需要核驗(yàn)購房人或者是購房家庭成員的身份證明、婚姻證明以及婚姻狀況等資料。②如果是外地人想要在本地買房的話，那么需要提供自己在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納滿一年以上的個(gè)人所得稅證明，或者是提供自己在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納一年以上的社會保險(xiǎn)證明，這樣才能夠拿到買房資格。③現(xiàn)在曲靖這邊是沒有限購政策的，所以并不存在能夠買幾套房的說法，購房的政策相對來說是比較寬松的。外地人在曲靖買房時(shí)也是有注意事項(xiàng)的，比如說要注意一下房子的質(zhì)量，需要注意房子的價(jià)格，要注意房子的地段，要注意房子周邊的配套和交通。另外在買房的時(shí)候也要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況來決定購買哪個(gè)樓盤，畢竟不同的樓盤價(jià)格也是有一些差異的。

• 問 外地人可以在蘇州買房嗎
  答

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買房需要手續(xù)如下：. 異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

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• 問 外地人在蘇州購房資格有限制嗎 外地人在蘇州購房要什么條件
  答

  在全國房價(jià)高漲，城市限購成為主流的情況之下，蘇州也不例外。外地人蘇州購房有諸多條件限制，想要置業(yè)蘇州的新蘇州人有必要了解下。 蘇州限購令 非本市戶籍居民能夠提供自購房之日起兩年內(nèi)，累積繳納一年以上社?；蛘呒{稅證明的，限購一套住房，如果已經(jīng)擁有一套及以上住房，暫停在市區(qū)向其售房（僅限市區(qū)范圍內(nèi)）。 通稿全文如下： 經(jīng)市政府研究決定，從即日起調(diào)整市區(qū)住房限購措施。具體規(guī)定如下： 一、暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含定銷商品房、危舊房小區(qū)改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。對在市區(qū)已擁有2套以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反限購規(guī)定購房的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 二、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)通過商品房銷售、存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)進(jìn)行限購提示，并根據(jù)限購要求完善住房買賣合同（契約）格式文本。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行限購規(guī)定，不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；在簽訂住房買賣合同（契約）時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)，督促購房人如實(shí)填寫家庭住房信息，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對非本市戶籍居民家庭購房的，還應(yīng)核對納稅或社會保險(xiǎn)繳納證明）。對未嚴(yán)格核實(shí)購房人購買資格、違規(guī)簽訂住房買賣合同（契約）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，依法嚴(yán)肅處理。 三、調(diào)整完善商品房銷售價(jià)格申報(bào)制度，將申報(bào)價(jià)格由原來三個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高，調(diào)整為今年年內(nèi)原則上不得調(diào)高。 蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 二O一一年三月二日