公積金能在異地貸款買房嗎

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• 156****8940

  公積金目前是可以在異地購房的，但是要買的話先要明確自己是否符合該地區(qū)的購房要求，同時(shí)也要符合住房公積金申請(qǐng)的條件，具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明，然后到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行申請(qǐng)，除此之外還需要提交相應(yīng)的材料，比如說個(gè)人的身份證，工作證明以及繳納完首付的證明。
  公積金除了能夠用于申請(qǐng)貸款之外，也能夠把公積金提取出來償還按揭貸款，針對(duì)一些全款買房的人來說，因?yàn)槭欠前讣问劫徺I的自由住房，可以每半年提取一次公積金，在提取的時(shí)候需要距離自己購房，也就是支付房款后兩年，一直到提取的額度達(dá)到實(shí)際支付的還款費(fèi)用。
  當(dāng)然還有一些人購買自有住房，是通過按揭的形式購買，償還購房貸款本息的，需要在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2022-06-20 09:59:29

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• 問 公積金貸款能在異地買房嗎
  答

  部分地區(qū)是可以實(shí)現(xiàn)省內(nèi)異地貸款買房的，而部分地區(qū)是不支持異地貸款買房的。另外，像北京上海這些地區(qū)的公積金，是可以在全國范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)住房公積金異地貸款的。所以公積金貸款是否能夠在異地買房，具體還要看公積金繳存地的政策。如果想要使用公積金貸款買房的話，那么是需要滿足相應(yīng)條件的，具體如下：①借款人必須參加了當(dāng)?shù)氐墓e金繳存制度，在申請(qǐng)貸款之前，自己已經(jīng)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的公積金，貸款部分地區(qū)可能會(huì)要求12個(gè)月，并且要保證自己的公積金賬戶是屬于正常的狀態(tài)。②借款人需要按照要求繳納房屋的首付款，一般是不低于20%。③借款人需要有穩(wěn)定的工作及收入，同時(shí)需要提供自己的收入證明和工作證明。④借款人需要有非常好的信用，一般需要出示自己的征信報(bào)告。

• 問 住房公積金能在異地貸款買房嗎
  答

  公積金是可以用于異地貸款買房。①公積金異地貸款政策，是從2015年10月8號(hào)開始推行，職工異地購房可以按購房地的住房公積金貸款政策，向購房地公積金管理申請(qǐng)貸款，繳存地和購房地住房公積金中心應(yīng)出具確認(rèn)繳存證明等材料，辦理貸款手續(xù)。②不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。③有些城市只限省區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市，不支持公積金異地貸款。另外公積金異地貸款，需要職工滿足連續(xù)足額繳存6個(gè)月及以上，購買首套住房或第二套改善型自住住房，才可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，注意貸款需要用戶賬戶里有足夠的金額才可以，買房前最好不要?jiǎng)佑觅~戶里的錢。

• 問 ??異地買房要注意什么?公積金能在異地貸款買房嗎？
  答

  可以的。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料：商品房買賣合同(原件1份)；申請(qǐng)人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；未婚人員未婚證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；銀行個(gè)人結(jié)算賬戶存折(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份)；**款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；申請(qǐng)人有效身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份，需印正反面)；配偶身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件1，需印正反面)。

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• 問 ??公積金能在異地買房嗎?公積金怎么異地買房?
  答

  住房公積金是可以異地買房的。1、住房公積金是可以異地買房的，這種情況屬于異地公積金貸款。2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；3、對(duì)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；6、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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• 問 ??用住房公積金能在異地貸款買房嗎？?公積金能異地貸款嗎?
  答

  可以。一、需要申請(qǐng)異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧Ｓ行┏鞘兄幌奘?、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請(qǐng)住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。四、公積金異地貸款對(duì)象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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