現(xiàn)在在深圳買房劃算嗎

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• 156****7889

  現(xiàn)在在深圳買房還是比較劃算的，因為在2022年特別是過了5月之后，國家對于房貸的利息進行了調(diào)控，算下來比之前買房的話利息要少很多，如果是剛需購房的消費者，可以現(xiàn)在趁早上車，因為隨著樓市慢慢回暖，千萬不要錯過現(xiàn)在可以撿漏的機會，無論是購買期房還是購買二手房，現(xiàn)在的房價都比較低，經(jīng)濟條件允許的話是可以現(xiàn)在購房的。
  我們在購房之前，最好還是要熟悉一下當(dāng)?shù)氐馁彿空咭约百彿康囊?，像深圳地區(qū)屬于一線限購城市，對于購房人的要求比較高，如果是外地戶籍的購房者需要提交5年以上的社保記錄或者是個人納稅記錄，并且要有深圳當(dāng)?shù)氐臅鹤∽C，如果繳費的記錄中間中斷的話，要重新進行計算，只有符合條件的話才能夠在深圳購房，外地戶籍的人在深圳只能購買一套住房。

  查看全文↓ 2022-06-20 09:59:34

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在在烏魯木齊買房劃算嗎？
  答

  房貸利率調(diào)整了，買房還是劃算的。

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• 問 現(xiàn)在在深圳買房合適嗎？
  答

  綜合社會上對一些人的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，因市場走勢，我們不難發(fā)現(xiàn)身邊很多人買房前躊躇著，買房時基本沒有過多時間考慮，買房后生活質(zhì)量大降。出現(xiàn)這樣現(xiàn)象的主要原因是沒能根據(jù)自身實際情況對自己的買房行為進行理性分析。事實上，對于很多人來說，買房是大宗消費，更是人生一件大事，我們在買房前必須進行理性分析，判斷是否適合買房，具體體現(xiàn)在以下9個方面。1、人生定位每個人都有自己的生活方式和人生觀，也有對自己人生進行定位的權(quán)利。不同的生活方式，不同的人生觀，不同的定位將令一個人的處事方法和行為產(chǎn)生不同。在買房與否的問題上，每個人的想法也不盡相同：有的人認為買一套房子是自己一生的奮斗目標(biāo)、有的人認為賺了點錢首先應(yīng)改善生活、有的人認為事業(yè)過得去即可關(guān)鍵是要生活得好，這樣的人**易加入買房大軍；有的人認為應(yīng)以事業(yè)和發(fā)展為重、有的人認為應(yīng)將資金進行合理規(guī)劃、有的人認為房屋的功能僅為居住，這樣的人大多選擇租房。建議：年輕人當(dāng)以事業(yè)為重，不要過早投入買房行列。2、個人狀況我們在進行每一項消費時都要依自己的狀況而定，包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等，因為不同的狀況將對自己的消費所帶來的后果產(chǎn)生不同的影響。而對于個人來說，買房只是其眾多消費行為中的一種。故在買房之前，我們需衡量一下自己的個人狀況。建議：在個人工作不穩(wěn)定、健康狀況不好、情感出現(xiàn)危機這項中，如果占一項以上，就不太適合買房。3、買房動因所謂買房動因，就是我們在買房前須清楚自己為什么而買房，并且要清楚支撐我們買房的理由是否充分。每個人買房的動因都不盡相同：有的人是為了自住、有的人是為了投資、有的人是為了改善自己及家人的生活；有的人買房是為了自己的面子、有的人買房是為了結(jié)婚、有的人買房是為了子女入學(xué)；有的人買房是為了保值、有的人買房是因為有了偶然所得卻不知如何合理支配、有的人是被迫變相買房等。建議：不太贊同因結(jié)婚、面子等而借貸買房，因為這些想法于己、于家都是極不利的。4、經(jīng)濟能力我們每個人在決定自己的消費或投資行為時都要衡量自己(或家庭)的經(jīng)濟能力。比如說，廣州廠房裝修公司我們大多數(shù)人不會考慮開奔馳車、穿阿瑪尼、戴江詩丹頓，而是會根據(jù)自己的經(jīng)濟條件進行合理的消費規(guī)劃。同樣，我們在選擇房屋消費時也要根據(jù)自己的經(jīng)濟條件進行合理規(guī)劃，切忌盲目攀比。建議：前期，有很多人根本不具備買房能力，可在盲目的心態(tài)驅(qū)使下投入購房行列，這種行為與普通人買奢侈產(chǎn)品無異。5、家庭狀況有家庭的人在進行消費時都會依據(jù)家庭狀況而作出相應(yīng)決定，同樣地，我們在買房時也需衡量自己家庭的狀況，包括家庭收支狀況、家庭成員健康狀況、家庭成員情感狀況、家庭成員事業(yè)狀況等。建議：惟有對家庭狀況作出理性分析，才能正確得出買房與否的結(jié)論。6、市場狀況任何一種商品，在賣方市場環(huán)境下都比較受熱捧，而在買方市場環(huán)境下則相反。在房地產(chǎn)火爆時期，商品房的價格就是在熱捧之下被盲目推高的。建議：消費者在目前的市場態(tài)勢下，應(yīng)以觀望心態(tài)去選擇房源。7、經(jīng)濟形勢我們每個人都生活在社會大家庭中，國際、國內(nèi)經(jīng)濟形勢對于我們的消費特別是大宗消費的影響是很大的。比如在目前國際經(jīng)濟危機的大環(huán)境下，我們的收入預(yù)期都不得不調(diào)低，這樣，我們在進行大宗消費時就必須要冷靜、謹慎。建議：在國家對房地產(chǎn)市場進行宏觀調(diào)控的大背景下，購房慎重，不宜急于出手。8、國家政策由于目前商品房不能滿足民眾普遍的住房需求，政府會在不同時期都對商品房市場進行調(diào)控和理性引導(dǎo)。中國房地產(chǎn)市場并非完全處于市場經(jīng)濟時期，因此，我們不可忽視國家政策對房地產(chǎn)市場的影響。建議：在目前政府大力興建保障房、鼓勵開發(fā)商興建中低價商品房并降價銷售、限購的政策環(huán)境下，市場供大于求的局面必將長期存在。這樣，我們在決定買房之前，就從容許多。9、買房時機在決定買房前，必須分析一下市場狀況，看買房時機是否合適。對于自住需求者在房價處上升通道或平穩(wěn)發(fā)展時都可以考慮買房，而在房價處下跌態(tài)勢下切忌買房?，F(xiàn)在有一些人鼓吹只要是自住需求，買房就不必猶豫，此說法顯然是在為既得利益集團搖旗吶喊。因為，我們每個人賺錢都不是很容易的，在房價處下降通道時買房無異拱手送錢于人。至于說投資，那就更要謹慎了。供參考！我也是在別處看到的。

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• 問 深圳住房公積金出新規(guī)定了，現(xiàn)在在深圳用住房公積金貸款買房劃算嗎？
  答

  可以考慮買房了。

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• 問 請問現(xiàn)在在深圳買房還能辦戶口嗎？怎樣辦理？
  答

  深圳現(xiàn)在買房是不能辦戶口的。如果你所在的企業(yè)完成深圳市要求的納稅條件，那么你的企業(yè)就可以申請“立戶”，這樣整個企業(yè)就有深戶指標(biāo)，也就是招調(diào)工。你可以通過這樣的方式來成為深戶。另外，如果你只是為了買房，你只需滿足12個月以上連續(xù)的深圳社保就可以了。

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• 問 大家覺得現(xiàn)在在鎮(zhèn)上買房好嗎？
  答

  房價降價的可能性不大，各種政策調(diào)控下，只能說遏制住房價過快的增長，如果是剛需的話，這房子是早買早合適。自己的話，這么多樓盤，房屋的構(gòu)建是為了滿足居民的居住需求啊，從子女的教育出發(fā)，結(jié)合未來的城市發(fā)展，建議買城里的房子，現(xiàn)在都是模塊化的發(fā)展，樓盤的周邊勢必會有很多配套工程。比如**啊商場啊市場啊還有飯店小吃店什么的，能去城里看房子，說明經(jīng)濟能力還是很優(yōu)越的，同樣是花錢，和鄉(xiāng)下相比，城里的優(yōu)勢遠遠不止這些。但是，在城里居住，就不的不考慮贍養(yǎng)老人的問題了。還要結(jié)合自己的實際情況來考慮，畢竟，房屋是大宗消費，建議謹慎一點為好。

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