杭州離異單身買房政策

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• 131****6095

  杭州離異單身買房政策：
  ①符合杭州限購政策是可以進行買房的，但并不能認(rèn)定為無房家庭，單身離異如果滿三年并且在本市范圍內(nèi)，無自有住房記錄已滿三年的情況下，可以認(rèn)定為是無房家庭。
  ②如果在買房的過程中需要貸款，那么應(yīng)該向銀行咨詢相關(guān)的政策，目前銀行在貸款審批方面是比較嚴(yán)格的，對于離婚人士來說，通常需要3~6個月后才可以申請相應(yīng)的房貸，而有一些銀行所花費的時間會更長一些。杭州購房資格：
  ①如果不是杭州戶籍，當(dāng)社保滿4年時可以購買新房，如果購買二手房社保需要滿一年即可。
  ②杭州戶口滿5年，如果沒有社保也可以正常的進行買房交易。
  ③杭州戶口如果沒有滿5年，那么交兩年社保是可以購買新房的，這時候買二手房社保方面沒有太多的要求。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:21:24

相關(guān)問題

• 問 外地戶口單身離異 有小孩能買房嗎
  答

  你前夫是上海戶口還是外地戶口？如果是為外地的就不要 想在上海買了。如果您前夫是上海戶口，而且你小孩的戶口是上海的就可以買一套。但是也可以商業(yè)產(chǎn)權(quán)50年的，不限購

• 問 杭州貸款買房政策
  答

  杭州貸款買房的新政策：①杭州戶籍新政在一定程度上取消了沒滿5年，需要有兩年社保繳納的購房限制，這也在一定程度上縮短了新落戶家庭的等待期有利于剛需購房者，不過此次發(fā)布的新政也附帶的一個硬性條件，那就是只能購買二手房價，向需要在購房之日的前兩年并且已經(jīng)在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月。如果是本市戶籍的已婚高層次人才家庭，也受5年落戶時間的限制。②非杭州戶籍在購買二手房之日起的前一年，已經(jīng)在杭州限購范圍內(nèi)，連續(xù)繳納社?；騻€人所得稅滿12個月，在購買新建商品住房之日起的前4年起，在杭州限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅超過48個月。這在一定程度上也意味著外地戶口在杭州地區(qū)繳納12個月的社保，那么就可以在杭州市區(qū)內(nèi)購買一套二手房。

• 問 杭州買房限購政策
  答

  在杭州地區(qū)的限購政策還是比較嚴(yán)格的，而限購政策主要是針對于非本市戶籍家庭推出的政策，因為對于杭州市當(dāng)?shù)氐娜藗冇绊懖⒉皇翘貏e大，擁有杭州市戶口，在限購區(qū)域內(nèi)，以家庭為單位，只能購買兩套住房，落戶到杭州沒有滿5年的話，即便是以家庭為單位，也只能購買一套住房，而針對于一些單身人或者是離異之后的本市購房者，也只能購買一套住房。針對于非杭州戶籍的購房者要求就會更多一些，需要在提交購房申請之日開始進行計算，需要提供購房之日前，三年內(nèi)連續(xù)兩年以上的納稅證明，社會保險或者是個人所得稅都是可以的，對于自由職業(yè)者來說，就需要提供連續(xù)兩年的個人所得稅證明，而且這個記錄中間不能夠中斷，中斷之后就需要重新進行記錄，所以大家想要購房的話，換工作一定要慎重。

• 問 ?? 離異單身房貸能貸多少
  答

  單身和離婚的人可以貸款，關(guān)鍵是銀行是否同意?！　》梢罁?jù)《中華人民共和國合同法》　　第一百九十六條　借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同?！　〉谝话倬攀邨l　借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外?！　〗杩詈贤膬?nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。　　第一百九十八條　訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保依照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定?！　〉谝话倬攀艞l　訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。

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• 問 杭州買房貸款政策
  答

  杭州買房貸款政策:①首套房，無論是申請商業(yè)貸款還是申請公積金貸款，都需要在杭州無房并且無住房記錄，才能夠享受首付30%的優(yōu)惠政策。②二套房，針對于名下已經(jīng)有一套住房或者是沒有住房，但是有住房記錄再申請個人住房抵押貸款的時候，首付的比例不低于60%。③針對于想要購買二手房，但是又想要申請住房公積金貸款，如果前一套的住房已經(jīng)申請過公積金貸款，那么在申請第2套住房貸款的時候，需要把前一套的貸款還清才能夠進行申請，同樣貸款比例不低于60%，而且按照同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。由上述的標(biāo)準(zhǔn)不難看出二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是特別重要的，因為會直接比首套房的貸款利息上浮，貸款利率也會增加，如果名下有房產(chǎn)或者是有過購房記錄，都算作為二套房。