北京首付100萬能買房子嗎

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• 151****6750

  現(xiàn)在已經首付100萬是可以買房子的，只不過是要分地段，就現(xiàn)在北京的房價來看中等小區(qū)，而且不是在市中心的話是能夠買房的，可以考慮面積比較小的房子，在挑選房屋的時候，要從自己的經濟能力出發(fā)，以及根據(jù)自己的實際需求為基礎，多對比幾個樓盤或者是二手房，挑選出性價比比較高的房子。
  在北京地區(qū)購房有一定的要求，如果是外地戶籍的人員購房，除了要準備30%的首付款之外，首選個人名下不能夠有房子，不僅僅是在北京地區(qū)名下無房，如果在其他地區(qū)名下有房的話，在北京買房也要按照二套房的政策執(zhí)行，也就是說首付款會達到60%，申請房屋抵押貸款的話，利息也會上浮10%, 除了以上的要求，還需要連續(xù)5年的社?；蛘呤莻€人所得稅的繳納記錄才有購房的資格。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:21:41

相關問題

• 問 30萬能買房子嗎
  答

  30萬是可以買房子的，但是只能在一些四線城市或者是五線的城市買房，如果想要在大城市買房，那30萬是鐵定不夠的，一些一線城市就算是首付款都不止30萬。如果手中有30萬的話，那么可以考慮貸款買房，也就是說利用這30萬去支付首付，剩余的房款可以去銀行申請貸款。手中的積蓄如果不是特別充足，那么建議暫時不要考慮買房的事情，可以等到手上的資金充足了之后再來買房。因為在買了房子之后，需要用到錢的地方很多，并不是只要支付首付就可以的。比如說當買了房子之后是需要繳納契稅以及公共維修基金的，如果不繳納這兩個費用是沒有辦法辦理房產證的。即便是繳納的這些費用，后續(xù)在裝修的時候同樣也是要用到一大筆錢的，所以資金不充足的情況下買房確實不明智。

• 問 10萬能買房子嗎
  答

  手上有10萬塊錢也是可以買房的，但是要看是在哪里買的房子。一線城市買房的話，10萬塊錢連首付都不夠，但如果是三四線城市，那么10萬塊錢就可以先交首付了。10萬塊錢買房子要考慮交通情況，地理位置以及周邊的配套設施等。如果打算在遠點的小鎮(zhèn)買房，首付十萬是可以買房的，但如果打算在中心城區(qū)買房，首付十萬是不可能買到房子的，并且買房子除了首付款之外，還需準備稅費，公共維修基金與前期的物業(yè)費等費用，手頭起碼要有三十五萬元左右的錢。買房子如果首付不夠或資金比較缺少的話，在有穩(wěn)定的工作和收入，并且自身征信良好的情況下，是可以進行申請信用貸款，但是申請購房貸款之后，除了需要償還貸款本息之外還需要償還信用貸款，還款的壓力會非常大。

• 問 10多萬能買房子嗎
  答

  10多萬也是可以買房子的，但是只能夠選擇在一些小縣城買房，而且只能夠選擇去銀行辦理貸款買房。要知道現(xiàn)在一線城市的房價是比較貴的，比如說北京上海這些城市的平均房價基本上都是在8萬左右，如果想要在這些一線城市買房，那至少也是需要好幾百萬，甚至是上千萬人民幣，所以十幾萬在這些城市買房是不太現(xiàn)實的。就算是在小縣城買房，十幾萬的存款也只能選擇去辦理貸款。目前一些小縣城的平均房價基本上也是在5000左右，購買一套100平的房子至少也需要50萬以上的人民幣，所以十幾萬剛剛夠給一個首付。雖然說十幾萬是可以買房的，但是在買房的時候還是應該量力而行，要知道買了房子之后還需要花錢裝修，還需要支付各種各樣的稅費，所以千萬不要為了買房而影響到自己的生活質量。

• 問 首付10萬能買什么房子
  答

  首付10萬也是能夠買房子的，像是在三四線城市，可以購買一套，建筑面積在60平米左右的房子用于支付首付，但如果是想要在一二線城市買房，基本上不太可能。所購買房子的地理位置，地段以及所處的地區(qū)會造成房價上的不同，如果說首付金額比較少，可以先選擇購買公寓，因為公寓的成本比較低，而且面積比較小，所支付的房款也就比較少。按照國家的規(guī)定以家庭為單位購買首套住房，首付的比例不能夠低于總房價的20%，如果說所購買房子的面積已經超過90平米，那么首付款的比例不能夠低于總房價的30%。申請商業(yè)貸款或者是公積金貸款，要考慮自己家庭收入的情況和還貸款的能力，而且除了要支付首付款之外，還要考慮房子在收房的時候，所需要支付的契稅、住房維修基金等等其他的費用。

• 問 20萬能買房嗎? 現(xiàn)在有20萬買房子合適嗎
  答

  那要看你能貸到多少資金了。假如你手里只有30萬，扣除稅費，你能作為**的錢只有25萬左右。那就是說你能買到總價75萬的房子。但是你工作是不是國企，能不能從銀行貸款?。考僭O你能貸出50萬。那么你找找總價75萬的房子就行了五環(huán)內石景山，豐臺的房子**便宜。目前單價1萬5左右。75萬，你能買到50平以內的。所以你的選擇余地還是很大。北京30---50平的小戶型，有很多

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