退休老人能貸款買房嗎

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• 135****5595

  退休老人是可以貸款購(gòu)房的，不過(guò)要滿足銀行的貸款條件，例如說(shuō)年齡要求，女性不能超過(guò)60歲，男性不能超過(guò)65歲，而且還需要各種資料身份證，戶口本，收入證明，銀行流水等等，把資料提交到申請(qǐng)貸款的銀行審核，通過(guò)后銀行會(huì)通知放款了。貸款所需要注意的事項(xiàng)：
  ①根據(jù)公積金管理的相關(guān)政策來(lái)看，退休老人可以直接將公積金提取出來(lái)，一方面可以用作首付的支付，另一方面也可以用于商業(yè)貸款還款。
  ②在貸款發(fā)生后的一年之內(nèi)，不要提前進(jìn)行還款，因?yàn)榇藭r(shí)還款相對(duì)來(lái)說(shuō)不太劃算，而且還要支付一定的違約金，而到一年之后進(jìn)行還款，大部分的銀行就沒(méi)有違約金了。
  ③購(gòu)買房屋之后也要保管好借款合同以及各類收據(jù)，在進(jìn)行貸款申請(qǐng)的過(guò)程中，跟銀行簽訂的貸款合同也是比較重要的憑證，主要也是因?yàn)橘J款的時(shí)間比較長(zhǎng)，憑證在的話以后出現(xiàn)了一定的糾紛也有據(jù)可依，這樣也是為了保障自身能夠低風(fēng)險(xiǎn)的進(jìn)行貸款活動(dòng)。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:22:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 退休老人可以貸款買房嗎
  答

  退休老人是可以貸款買房的。通常情況下采用兩種方法來(lái)進(jìn)行買房，第一種就是辦理抵押貸款，用抵押物當(dāng)做還款保證，向銀行申請(qǐng)貸款，可以使用退休金或者是公積金來(lái)償還本息。第二種是讓子女作為共同借款人來(lái)辦理貸款，若子女信用良好，收入高，是很容易辦理的。一般情況下，退休老人在貸款買房時(shí)，與正常買房時(shí)流程都是一樣的，但是還是需要注意以下事項(xiàng)：1、貸款年齡男性必須在60歲以下，女性必須在55歲以下，并且還要滿足年齡記上還款期限是不能超過(guò)70年的；2、由于年齡可能會(huì)影響可以貸款的額度，所以**款要盡量多準(zhǔn)備一些，盡量少貸一些，通常是可以申請(qǐng)到的。3、在貸款前征信一定要好，要有退休工資的流水證明等材料，**好還有一些固定資產(chǎn)的存在，這樣對(duì)于貸款批準(zhǔn)都是比較有利的。

• 問(wèn) 退休老人可以貸款買房嗎
  答

  退休老人是可以貸款買房的。通常情況下采用兩種方法來(lái)進(jìn)行買房，第一種就是辦理抵押貸款，用抵押物當(dāng)做還款保證，向銀行申請(qǐng)貸款，可以使用退休金或者是公積金來(lái)償還本息。第二種是讓子女作為共同借款人來(lái)辦理貸款，若子女信用良好，收入高，是很容易辦理的。一般情況下，退休老人在貸款買房時(shí)，與正常買房時(shí)流程都是一樣的，但是還是需要注意以下事項(xiàng)：1、貸款年齡男性必須在60歲以下，女性必須在55歲以下，并且還要滿足年齡記上還款期限是不能超過(guò)70年的；2、由于年齡可能會(huì)影響可以貸款的額度，所以**款要盡量多準(zhǔn)備一些，盡量少貸一些，通常是可以申請(qǐng)到的。3、在貸款前征信一定要好，要有退休工資的流水證明等材料，**好還有一些固定資產(chǎn)的存在，這樣對(duì)于貸款批準(zhǔn)都是比較有利的。

• 問(wèn) ??退休后能貸款買房嗎?退休后貸款買房能貸多少?
  答

  只要不是合同，協(xié)議是沒(méi)關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說(shuō)不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔?，然后他付了定金才能還你的，開(kāi)發(fā)商收了錢是不會(huì)再吐出來(lái)的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒(méi)有預(yù)售許可證的話，肯定能退的。定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價(jià)款；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的，則無(wú)權(quán)要求

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• 問(wèn) 退休能貸款買房嗎
  答

  不可以的，根據(jù)按揭貸款的年齡限制，到達(dá)了退休年齡是不可以辦理這個(gè)業(yè)務(wù)的。

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• 問(wèn) 退休老人可以貸款買房嗎？有人可以回答下嗎？
  答

  滿足貸款年齡是可以辦理的。辦理按揭買房貸款的條件如下：年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無(wú)不良記錄；有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；有所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書(shū)；具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；銀行規(guī)定的其他條件。

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