關(guān)于期房逾期交房的賠償問題

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• 152****1421

  1.法律上如果延期交房是可以提出要求賠償，有合同約定的依照合同約定，沒有約定的可以要求開發(fā)商賠償違約責(zé)任。
  2.即便合同上是寫明如果延期只能退還訂金（還不計利息），你們也可以要求開發(fā)商賠償違約責(zé)任。
  3.如果和開發(fā)商協(xié)議解決不成，可以依照相關(guān)法律提起訴訟，維護自己的合法權(quán)益。
  4.注：合同上對于違期的說明如下乙方交訂金的樓房，甲方于2007年12月30日交付給乙方逾期30天，如不能按期交付或違約不能交付給乙方，甲方全額退還給乙方訂金（不計利息）。這條合同條款，要提起訴訟，法庭不予采納的可能性比較大。如果你們要提起訴訟，建議請律師，這樣才能更好的維護你們的利益。問題補充：如果起訴的話，勝算比較大。我們這個小區(qū)一期工程的樓房合同上都是寫違期的話賠償20%的。那我們?nèi)绻鹪V，可以按照一期工程的賠償標(biāo)準(zhǔn)要求。

  查看全文↓ 2022-06-23 17:30:22

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• 問 關(guān)于期房逾期交房的賠償問題
  答

  如果收房了 很難賠償了。

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• 問 期房逾期交房如何賠償
  答

  1.法律上如果延期交房是可以提出要求賠償，有合同約定的依照合同約定，沒有約定的可以要求開發(fā)商賠償違約責(zé)任。2.即便合同上是寫明如果延期只能退還訂金（還不計利息），你們也可以要求開發(fā)商賠償違約責(zé)任。3.如果和開發(fā)商協(xié)議解決不成，可以依照相關(guān)法律提起訴訟，維護自己的合法權(quán)益。4.注：合同上對于違期的說明如下乙方交訂金的樓房，甲方于2007年12月30日交付給乙方逾期30天，如不能按期交付或違約不能交付給乙方，甲方全額退還給乙方訂金（不計利息）。這條合同條款，要提起訴訟，法庭不予采納的可能性比較大。如果你們要提起訴訟，建議請律師，這樣才能更好的維護你們的利益。問題補充：如果起訴的話，勝算比較大。我們這個小區(qū)一期工程的樓房合同上都是寫違期的話賠償20%的。那我們?nèi)绻鹪V，可以按照一期工程的賠償標(biāo)準(zhǔn)要求。

• 問 關(guān)于逾期交房的相關(guān)問題
  答

  你好,合同糾紛的時效是兩年!但是本案件中你們一直在主張權(quán)利,且2009年達成協(xié)議,訴訟時效重新計算!你向法院起訴要看你主張什么訴訟請求,是解除合同還是主張違約金?違約金按照合同以及09年的協(xié)議約定處理,你們應(yīng)準(zhǔn)備的證據(jù)有:購房合同,付款票據(jù),協(xié)議書等。

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• 問 關(guān)于開放商逾期交房的相關(guān)問題.
  答

  沒有采取措施的話，就看你收集的證據(jù)足夠充分不。這個沒有專門的法律規(guī)定，法院會按照合同來判決，現(xiàn)在都2012年了，估計是要不到了。

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• 問 關(guān)于開放商逾期交房的相關(guān)問題.
  答

  這個只要你不著急就不會有問題的，他們給你違約金還不是好事呀。

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