外地人能在天津買房需要什么條件

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  外地人能在天津買房需要的條件：
  ①社保繳納超過三年，個(gè)人所得稅繳納的過程中沒有中斷，只要滿足任何一個(gè)，就可在天津有購(gòu)房的資格。
  ②尤其是外地戶口居民在天津購(gòu)房必須滿足在3年內(nèi)連續(xù)繳納超過2年的社?；騻€(gè)稅證明材料的條件，同時(shí)補(bǔ)繳的費(fèi)用證明不作為房屋交易的憑證。對(duì)因工作變化等原因有補(bǔ)繳行為的，且在24個(gè)月中補(bǔ)繳不超過3個(gè)月的，可以當(dāng)做連續(xù)繳納，可以作為購(gòu)房憑證。
  ③個(gè)人所得稅也是同樣的，對(duì)因工作變化等原因造成補(bǔ)繳的，且24個(gè)月中補(bǔ)繳稅款月數(shù)沒有超過3個(gè)月的，當(dāng)做連續(xù)繳納，可作為有效憑證。個(gè)人所得稅的完稅憑證可通過網(wǎng)絡(luò)開具，在自助辦稅終端開具，辦稅窗口開具幾種方式獲得。
  ④對(duì)于個(gè)體業(yè)主，獨(dú)資企業(yè)的投資人，企業(yè)合伙人在天津買房的條件也有明確的規(guī)定，以被投資的名義繳稅后取得完稅憑證的，可作為被投資單位的投資者購(gòu)房憑證。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:34

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• 問 天津買房子需要什么條件外地人
  答

  外地人在天津買房的條件：1、外地戶籍的人員在天津買房需要提供從購(gòu)房之日開始計(jì)算，三年內(nèi)連續(xù)兩年以上的社保或者是個(gè)人所得稅的繳稅證明，需要注意的是，所提供的證明是連續(xù)繳費(fèi)的記錄，不能夠進(jìn)行補(bǔ)交，一旦出現(xiàn)斷交要重新進(jìn)行計(jì)算。2、外地戶籍的人員在天津買房，整個(gè)家庭名下是無妨房的，如果在天津擁有一套或一套以上的住房，暫停在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。3、需要提供本地聯(lián)系人或者是擔(dān)保人。4、開具天津本地的收入證明。5、購(gòu)房人需要提供戶口本，身份證等一些有效的證件。6、在天津必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。7、打算通過房屋抵押貸款的形式來申請(qǐng)購(gòu)房，借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

• 問 外地人能在天津買房嗎
  答

  外地人能在天津買房的，但是想要在天津買房，得要符合外地戶籍的人員在天津買房的要求，除了需要在天津名下無房產(chǎn)之外，還要提供相應(yīng)的證明文件，比如說連續(xù)一年的社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅的繳費(fèi)記錄，如果需要通過房屋抵押貸款的形式購(gòu)房，還要在天津有穩(wěn)定的工作和收入，同時(shí)能夠出具工作證明，如果不滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件，則不能夠買房。其實(shí)不僅僅是在天津，在其他地方也是同樣的外地戶籍的人員，購(gòu)房的要求是比較高的，而且大多數(shù)的外地戶籍人員在當(dāng)?shù)刂荒苜?gòu)買一套住房，想要購(gòu)買多個(gè)住房，除非是把戶口遷到了該地區(qū)，如果是單身的人可以找一個(gè)當(dāng)?shù)貞艏娜私Y(jié)婚，作為本市戶籍家庭，就能購(gòu)買兩套住房，除此之外想要多增加幾套住房的話，也可以考慮購(gòu)買商業(yè)性住房。

• 問 外地人能在天津買房嗎
  答

  外地人是能夠在天津買房的，但是買房的時(shí)候要滿足以下的條件：1、購(gòu)房者在天津市需提供本市3年內(nèi)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅2年以上的證明，此外購(gòu)房人需要提供相應(yīng)的證明文件，所繳納的社?；蛘呤莻€(gè)稅中間是不能夠中斷的。2、如果需要貸款，購(gòu)房人在本市需要有穩(wěn)定的工作及收入，并能提供相應(yīng)的收入證明文件以及其他的財(cái)產(chǎn)證明，用來表明自己有足夠的能力來償還貸款。3、購(gòu)房者名下不能有天津房產(chǎn)，否則不滿足限購(gòu)條件，如果在其他地區(qū)購(gòu)買過房屋或者是有過購(gòu)房的記錄，在天津購(gòu)房的話，按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，只能夠在濱海新區(qū)購(gòu)買新建商品房或者是二手房，在其他地區(qū)是不能夠購(gòu)買房屋的。

• 問 外地人在天津買房需要什么條件
  答

  在天津買房的話，需要滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件，如果不是天津本地人的話，在天津當(dāng)?shù)匦枰兄辽賰赡甑纳绫；蛘呤羌{稅證明，同時(shí)提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，等一些其他的證明材料，而且如果要申請(qǐng)房屋抵押貸款的話，還需要同意把所購(gòu)的房子作為抵押擔(dān)保，申請(qǐng)人的年齡不能夠超過65周歲，如果是女性的話，年齡不能夠超過60周歲。天津現(xiàn)在屬于限購(gòu)的城市，非本地居民，在天津購(gòu)房的話，最多只能購(gòu)買兩套住房，在購(gòu)買第2套住房的時(shí)候首付會(huì)上升達(dá)到50%，同時(shí)貸款利率也會(huì)上浮，此外目前天津也不能夠憑借購(gòu)房來落戶，需要滿足相應(yīng)的條件，機(jī)構(gòu)積分之后才能夠落戶，當(dāng)然如果是高學(xué)歷的技術(shù)人才，可以走人才落戶，具體可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐呐沙鏊蛘呤?，社區(qū)服務(wù)中心。

• 問 外地人在天津買房需要什么條件？
  答

  目前除了市內(nèi)六區(qū)外，其他區(qū)域均不限購(gòu)，不需要條件就可以購(gòu)買