交幾年公積金可以買房

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• 156****2022

  交一年的公積金就可以購房了，但是要求購房時公積金必須處于繳存狀態(tài)，部分城市對公積金繳存時間限制會短一些，在按時連續(xù)繳納超過6個月也是可以貸款的。除了繳存時間的規(guī)定外，還需滿足公積金貸款的其他規(guī)定。公積金貸款條件：
  ①需具有我國的有效合法的戶籍及居民身份證;
  ②申請貸款時已按時連續(xù)足額繳存超過一年，不同的城市對時間規(guī)定不一樣，在這里按大部分城市來說。
  ③申請貸款需具備房產所在地房地產有關部門確認的合同或協(xié)議，并能辦理擔保手續(xù)。
  ④所購住房已支付購房首付款。
  ⑤申請公積金貸款需具有民事行為能力，征信良好，擁有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入，有能力償還貸款本息。
  ⑥通常情況下，所繳存的公積金會優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:09

相關問題

• 問 交幾年公積金可以貸款買房
  答

  這個要看各地區(qū)的規(guī)定了，有些城市是規(guī)定交12個月以上的公積金可以貸款買房，但也有一些城市是規(guī)定交6個月以上的公積金可以貸款買房。如果想要使用公積金貸款的話，除了在繳存時間上有限制以外，還需要滿足其他的相關規(guī)定才行，具體如下：①申請公積金貸款的人需要有本地的戶口，同時要有本地的有效居民身份證。②在申請公積金貸款時，申請人需要和開發(fā)商簽訂購房合同或者是購房協(xié)議書，并且要能夠辦理抵押手續(xù)或者是辦理擔保手續(xù)。③在申請公積金貸款時，申請人所購買的房子必須要按照規(guī)定先支付相應的首付款。④申請公積金貸款的人需要有完全民事行為能力，且要有良好的信譽和穩(wěn)定的收入，這樣才有能力償還貸款本息。⑤申請貸款的人所繳存的公積金，要優(yōu)先用于償還自己的公積金貸款。

• 問 ??誰清楚公積金交幾年可以買房用?
  答

  申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產生風險。條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產生風險。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5、公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

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• 問 ??我想問一下交幾年公積金可以買房呢？
  答

  持續(xù)繳滿12個月或者累計繳存24個月以上并且還在繼續(xù)繳存可以貸款，貸款額度為你公積金余額的10倍。住房公積金管理機構發(fā)放的住房抵押貸款的對象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個公積金管理中心都對離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對象必須具備下列條件：1.持續(xù)繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當前還在繼續(xù)繳存。2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。3.具有購買住房的合同或有關證明文件。4.提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。5.符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當?shù)卣邽闇?!一般的金融機構發(fā)放的住房抵押貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對象的范圍大于前者。職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

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• 問 我想問問交幾年公積金可以買房呢？
  答

  交幾年公積金可以買房？多地公積金管理核心對繳存時間的要求都是：申請貸款時借款人連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)。代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長春、沈陽、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟南、烏魯木齊、?？?；也有城市仍要求連續(xù)繳存12個月（含）以上才能貸款，比如天津、長沙。需要注意的是，有些地方購買政策性住房申請公積金貸款，繳存時間可能跟普通住房不同，比如北京，要求借款人連續(xù)足額繳存公積金12個月（含）以上；有地方對特殊人群繳存時間較寬松，比如揚州，對低收入職工家庭，要求連續(xù)足額繳存3個月（含）以上就可以申請公積金貸款。

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• 問 誰知道公積金交幾年可以買房用?
  答

  12個月即可。交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上。同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

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