買房貸款長好還是短好

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• 131****7143

  貸款買房的時候，貸款期限是長一點好還是短一點好，這個要看實際情況具體如下：
  ①如果說申請貸款的人對自己的理財能力特別自信，那么此時貸款的時間可以長一點。一般我們在銀行辦理貸款的年利率是在5%到6%之間，但是如果自己理財?shù)氖找婺軌虺^這個貸款利率的話，那么肯定是貸款的時間長一點更好一些。
  ②如果自己的理財能力一般，那么此時應該選擇貸款的時間短一些。有些人可能并不懂如何理財，或者說沒有好的理財渠道，最多也就是把錢存在銀行，那么在這種情況下，貸款的時間肯定是越短越好。
  ③要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇貸款的期限，如果說自己不愿意支付更多的貸款利息，那么貸款的時間肯定是越短越好，因為這樣利率更低。但是貸款的期限越短，自己每個月是要償還的，月供就越多。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:01

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• 問 房貸時間長好還是短好
  答

  貸款時間的長短應當根據(jù)自身的能力來進行判斷，如果每個月利用額外收入進行投資理財，而且產(chǎn)生的利率高于房貸的利率時，那么就可以貸款時間長一些，時間越長個人也就能夠獲得的收益越多，但如果進行投資理財所產(chǎn)生的利潤率低于房貸利率，那么應早日還款。辦理按揭貸款的注意事項有以下4點：1、應當考慮家庭經(jīng)濟的承受能力，建議夫妻雙方一人來承擔房貸，另外一人來進行日常的生活開支，這樣房貸對于生活品質(zhì)的影響相對來說會更少一些。2、貸款分為公積金貸款、商業(yè)貸款以及公積金商業(yè)組合貸款。通常情況下，公積金貸款利率比較低，但是貸款要求比較高，商業(yè)貸款條件相對寬松，但是利率更高一些。3、辦理貸款還款時方式有很多，比如等額還款以及等額本金還款等，根據(jù)自身的情況選擇合理的還款方式。

• 問 房貸長好還是短好啊？
  答

  建議您申請時間長一點比較好！解釋：第一，申請時間長月供的資金比較低，因而不會降低您的生活品質(zhì)；第二，申請時間短的話您很容易感覺被壓的喘不過氣！會對生活產(chǎn)生厭倦；第三，申請時間長了的話您有了足夠的資金可以申請一次性還款，一次性還款的利息只計算至還款日！剩下的不會再計算！這時您還可以節(jié)省一大筆利息！第四，申請時間長了您在需要資金的時候不用考慮銀行的貸款尚未歸還，因此您會有空閑資金用于其他！先說這幾點吧！其他的就不說了

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• 問 ??按揭買房貸款好貸嗎?按揭貸款買房貸款年限長好還是短好?
  答

  第一，申請時間長月供的資金比較低，因而不會降低生活品質(zhì)；第二，申請時間短的話您很容易感覺被壓的喘不過氣！會對生活產(chǎn)生厭倦；第三，申請時間長了的話您有了足夠的資金可以申請一次性還款，一次性還款的利息只計算至還款日！剩下的不會再計算！這時還可以節(jié)省一大筆利息！第四，申請時間長了您在需要資金的時候不用考慮銀行的貸款尚未歸還，因此您會有空閑資金用于其他！

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• 問 有誰能告訴我房貸年限長好還是短好？
  答

  　一、房貸時間長短因人而異。 　　如果說收入相對較高，月供還款完全不影響生活，那就選擇貸款的時間短更為劃算，可以少付出利息；而如果收入相對一般，或是家庭開銷較大，如果買房貸款年限較短，則每月月供還款壓力就會太大了，所以貸款時間長一點就會好一些，盡管會多付出一些利息。 　　二、目前個人住房貸款還款方式分為等額本息法與等額本金法兩種，其主要區(qū)別： 　　等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加

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• 問 按揭貸款買房是貸款年限長好還是短好?
  答

  1、當然是貸款時間越長利息越高舉例按基準利率算貸5年總共付款184521.6 利息：24521.6 月還3075.36貸10年總共付款212582.4 利息：52582.4 月還1771.52看您還款是否有負擔了。2、當然是還清 因為現(xiàn)在經(jīng)濟危機所以利率下調(diào)了 您考慮人民幣貶值了但是沒考慮利率不是百年不變的 會上浮的啊。 選擇10年 月還款壓力小 2年以后提前還款就可以了。 是的 貸幾年 就支付幾年的利息 所以有的銀行要求1年之內(nèi)不準還款。

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