買房現(xiàn)在有什么新政策

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  不同地區(qū)買房政策不一樣，以南京市為例，本市戶籍成年單身人士在本市限購1套房，擁有2套及以上的本市戶籍居民，不得再購商品住房，但可購二手房。
  居民家庭首次購買普通住房，按照政策，最低首付款比例不低于百分之三十。有購房貸款記錄，但申請貸款購房時，沒有住房的居民家庭，有1房，但沒有購房貸款記錄的家庭，申請商業(yè)住房貸款購買住房的最低首付款不低于百分之五十。
  居民家庭有1套房，且相應貸款未結清，再次申請商業(yè)貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于百分之八十。擁有兩套及以上住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)貸款。非本市戶籍居民家庭購房時，應提供關于開具購房證明的告示所規(guī)定的材料，提供自購房之日起前2年內在南京繳納1年及以上個人所得稅繳納證明。
  碩士及以上，中級及以上專業(yè)技術資格受此限。其他各類人才仍按照相關政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:34

相關問題

• 問 二手房現(xiàn)在有什么新政策嗎？
  答

  營業(yè)稅5.6%，契稅1%-3%,個稅1%，交易手續(xù)費6建筑面積，轉移登記費87元，制圖73.8元，（劃撥地：面積土地級別對應的數(shù)字）

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• 問 什么叫小產(chǎn)權房中央對小產(chǎn)房現(xiàn)在有什么新政策
  答

  “小產(chǎn)權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權”“集體產(chǎn)權”，它并不真正構成嚴格法律意義上的產(chǎn)權。說的再直白一些，“小產(chǎn)權房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。

• 問 ??知道的說下現(xiàn)在買房有什么新政策嗎？
  答

  一、2015年3月30財政部：個人轉讓兩年以上住房免征營業(yè)稅　　內容：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。更多行業(yè)內容可查詢房地產(chǎn)行業(yè)分析及市場研究報告二、2015年3月30日央行：“二套房貸款**比降至四成”　　內容：央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，**低**款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，**低**20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，**低**30%。三、2015年3月20日福建出臺新政“閩七條”，內容有：　　1）首改房認定放寬；　　2）支持公積金貸款，首次申請**比例降低至20%；　　3）支持住房貸款，本省金融機構適當下浮貸款利率；　　4）房屋貨幣化安置，補償款購商品房享“團購”優(yōu)惠；　　5）打通轉換通道多渠道促進商品房與保障房轉換；　　6）試推共有產(chǎn)權住房，個人按所持產(chǎn)權比例支付購房款；　　7）推進公共服務均等化提升住宅小區(qū)基本公共服務水平。四、2015年3月27日國土部住建部聯(lián)合發(fā)文救市，嚴格控制供地規(guī)模，改善供求關系。內容有：　　1）合理安排住房及其用地供應規(guī)模；　　2）優(yōu)化住房及用地供應結構；　　3）統(tǒng)籌保障性安居工程建設；　　4）加大市場秩序和供應實施監(jiān)督力度。五、李克強總理在全國人大三次會議閉幕答記者問時透露房地產(chǎn)市場發(fā)展利好信號：1）經(jīng)濟穩(wěn)增長是新常態(tài)，支柱產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)必將受益；　　2）總理要求金融更好的服務經(jīng)濟實體，融資環(huán)境寬松可期；　　3）去行政化是主旋律，樓市政策有望延續(xù)市場化格局；　　4）支持改善性住房需求，或將帶動新一輪開發(fā)投資增長；　　5）互聯(lián)網(wǎng)+”或將助力房企進行產(chǎn)業(yè)升級；　　6）鼓勵“走出去”和“引進來”，地產(chǎn)行業(yè)預期向好。

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• 問 武漢買房新政策
  答

  ①在武漢如果沒有房產(chǎn)也沒有貸款，那么在限購區(qū)內買手套房的首付比例不能低于30%。②在武漢如果擁有一套住宅房，在限購區(qū)域再次購買第2套房子的時候，首付比例不能低于50%，如果購買的是非普通住宅，并且房子的面積超過144平，那么首付的比例應不小于70%。③如果購買第2套住宅房的時候，首套房沒有房貸，那么在二套房購買的時候可以按照首套房的利率進行計算，但是首付仍然要達到50%。④如果說在武漢沒有住房，在全國范圍內有一套房子的房貸沒有還清，那在武漢購買第2套住宅房的時候，首付比例是40%。⑤若是在武漢擁有兩套及兩套以上的住宅房，那不可以在限購區(qū)域內買房。若是在全國范圍內有兩套及兩套以上的房貸沒有還清，那不可以在武漢貸款買房。

• 問 北京買房新政策
  答

  二套房首付新政策 新政策規(guī)定,各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭,要切實執(zhí)行“首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策。

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