買房付首付是怎么付的

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• 153****9806

  買房付首付是根據(jù)房貸首付比例來支付的，在確認房源后，與開發(fā)商簽訂購房合同之前交納，可以用現(xiàn)金或刷卡，轉(zhuǎn)賬的方式支付。首套的新房首付算法是有規(guī)定，只要是首套房子，首付是不能低于總房價的30%的。關(guān)于買房手續(xù)需要注意的問題：
  ①單身要提供未婚證明，到民政局開未婚證明，有時可到社區(qū)居委會開未婚證明;
  ②如果是外地戶口，要提供擔保證明，除非是一次性付款，否則到銀行貸款時，銀行都會要求買房人提供正常穩(wěn)定收入的人作還貸的擔保人。
  ③如果是老人的拆遷安置房，要追加年輕人作為戶主之一才可以貸款，要求年齡在65歲上貸款人要追加比較年輕的直系親屬當共同的還貸人。而且借款人要具有完全民事行為能力。在境內(nèi)有常住戶口或有效居留身份。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:54:41

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• 問 買房付**是怎么付的
  答

  買房付**是根據(jù)首套房和二套房來區(qū)分，如果是購買首套房屋，那么買房**比例通常是總房款的30％，對于二套房的**來說是總房款的50％。通常情況下，房屋的預售合同以及商品房買賣合同簽訂完畢后，就會把買房的**款支付給房地產(chǎn)開發(fā)商。買房在繳納**的時候需要注意以下4點：1、在交**之前需要詳細了解樓盤的具體情況，確認開發(fā)商做好規(guī)劃以后再進行購買。2、在購買之前確認開發(fā)商已取得售樓5證，這樣才能保證樓盤的正規(guī)性，避免購買后出現(xiàn)的一定風險。3、在與開發(fā)商簽訂合同的時候需要注意是否簽訂的是標準房屋買賣合同，檢查合同上是否有房管局的印刷憑證，看到合同編號后，再進行填寫。4、買房的時候需要注意價格，在合同中應該明確寫出付款數(shù)額、方式、期限以及違約責任，這樣一旦出現(xiàn)糾紛，對于自身的利益也有保障。

• 問 買房付**是怎么付的
  答

  2020年的政策是買房付**是根據(jù)首套房和二套房來區(qū)分，如果是購買首套房屋，那么買房**比例通常是總房款的30％，對于二套房的**來說是總房款的50％。通常情況下，房屋的預售合同以及商品房買賣合同簽訂完畢后，就會把買房的**款支付給房地產(chǎn)開發(fā)商。買房在繳納**的時候需要注意以下4點：1、在交**之前需要詳細了解樓盤的具體情況，確認開發(fā)商做好規(guī)劃以后再進行購買。2、在購買之前確認開發(fā)商已取得售樓5證，這樣才能保證樓盤的正規(guī)性，避免購買后出現(xiàn)的一定風險。3、在與開發(fā)商簽訂合同的時候需要注意是否簽訂的是標準房屋買賣合同，檢查合同上是否有房管局的印刷憑證，看到合同編號后，再進行填寫。4、買房的時候需要注意價格，在合同中應該明確寫出付款數(shù)額、方式、期限以及違約責任，這樣一旦出現(xiàn)糾紛，對于自身的利益也有保障。

• 問 買房付**是怎么付的呢？一般需要付幾成呢？
  答

  **款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

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• 問 買房付**是怎么付的？請朋友幫忙下？
  答

  百分之三十 但是真的不建議貸款買房 利息好高啊 我姐姐買的房子 應該是一個月本金900多一個月 但是一個月利息就1200多 我姐姐都煩心的要命 這樣一個月要還2200多 我姐姐說還不如借親戚的錢買 就這樣要還30年的。

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• 問 買房首付付多少
  答

  買房的首付一般都是二成或者是三成，大多數(shù)的情況之下首付都是三成，無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款對于絕大多數(shù)的購房者來說，首付都需要占到總房款的30%左右，當然交首付是沒有上限的，如果自身的經(jīng)濟狀況比較理想的話，可以考慮交到40%或者是50%，有條件的話也可以直接全款，相對來說首付付的越多，貸款審批的幾率也就越高，相對來說也能夠少不少的貸款利息?，F(xiàn)在銀行對于借款人的資格要求還是比較高的，如果本身的收入比較高，而且收入比較穩(wěn)定，能夠貸出來的貸款額度就比較高，所以我們在提交審核的時候可以多提交一些有利于自己的材料，比如說名下的股票基金，這些都能夠算做自身的還款能力，一同提交給銀行之后，除了能夠增加貸款的通過率之外，貸款的利息也會降低一些。