買房子可以買頂樓嗎

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• 152****4518

  買房子其實是可以買頂樓的，因為現(xiàn)在房屋質(zhì)量越來越好，頂樓也不容易出現(xiàn)漏水的問題，當然如果頂樓還帶一個閣樓的話，那么冬天冷夏天熱的問題也能得到很好的解決，另外贈送的閣樓還能增加使用面積。頂樓有諸多的優(yōu)勢，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
  ①頂樓的采光相對而言是比較不錯的，坐在陽臺上就可以享受暖暖的陽光，尤其是在冬天的時候特別的舒適。
  ②頂樓由于高度比較高，所以蚊蟲的情況是比較少的。
  ③頂樓的私密性相對而言是比較不錯的，因為住的比較高，來回走動的人員也比較少。對于比較注重隱私的人群來說，選擇頂樓是非常不錯的。
  ④噪音比較小，這是因為噪音超過了20層之后，傳播的情況就比較低了，所以在頂樓居住會較為安靜，而且樓上也沒有下水的聲音。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:26

相關(guān)問題

• 問 買房子能買頂樓嗎
  答

  買房子其實是可以買頂層的，因為頂層有諸多的優(yōu)勢，比如聽不到東西砸落到地面的聲音，而且也告別了下水道的水流聲等等。除此之外，頂層的視野相對來說比較開闊，這樣有利于身心健康，而且對視力也非常不錯，哪怕是冬天想要曬被子，也不用挑特定的時間。除此之外，頂樓的房屋單價會比其他房屋單價更便宜一些，這也就意味著購房者花了比較低的價格，享受到了與其他業(yè)主相同的服務(wù)，對于一整套房屋來說，真的是節(jié)省了一大筆錢，而且開發(fā)商為了促進頂層的銷售，還會做出一些優(yōu)惠活動，無論是在面積方面的贈送還是在房價方面的贈送，都能省不少的費用。但即便如此頂層還是有一些缺點，比如容易出現(xiàn)漏水的問題，所以在選擇開發(fā)商的時候，還要多注重找一些實力比較強的開發(fā)商所建的樓盤。

• 問 買房子買頂樓好嗎?買房子頂樓有什么利弊?
  答

  好處：1、視野開闊，采光好2、相對僻靜，環(huán)境好3、曬衣物比較方便缺點：1、頂層可能有漏水問題，一般小開發(fā)商50%都會存在這個問題；2、頂層的廁所比較臭；3、頂層夏天熱，冬天冷。4、出現(xiàn)地震洪水等突發(fā)事件，跑不了。

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• 問 ??買房子買頂樓好嗎?買房子頂樓有哪些利弊?
  答

  　一、缺點：　　1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運轉(zhuǎn)時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷?！　?、一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些?！　?、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺?！　?、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當老了的時候，只好賣掉房子?！　?、因為樓頂上就是天空，心理上時時會有莫名的不安，擔心會有隕石降落，呵呵?！　?、**大的缺點是頂樓可能會出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會導致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴重的可滲入管線，導致短路。　　二、優(yōu)點：　　有缺點就必然有優(yōu)點，否則誰愿意買頂樓？　　1、視野好，當站在陽臺上極目遠眺，心情會豁然開朗?！　?、適合裝太陽能熱水器，當你家裝了一個180升以上的太陽能熱水器后，可以節(jié)約不少電費，特別適合春、秋季用（夏天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要曬兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱）。洗澡、洗手、洗菜，總之一個字：爽。　　3、采光通風好，房間里的采光肯定是沒問題的，如果是南北朝向，通風效果極好，家里始終可以保持新鮮的空氣。5、6月南風起時，家里風大得可以把人吹倒（夸張一點，呵呵）?！　?、樓道干凈、室內(nèi)干燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節(jié)，家里也不擔心有東西會發(fā)霉。　　5、蚊蟲、蒼蠅相對較少，不用擔心出現(xiàn)老鼠、蝎子、蜈蚣之類的東西?！　?、基本上不用擔心下水管道會被堵塞?！　?、不用擔心樓上會有人走來走去，制造令人煩惱的噪音。

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• 問 買房買頂樓好嗎? 買房子買頂樓有什么壞處？好處？
  答

  一、看屋頂是坡頂還是平頂坡式屋頂是目前國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計，對隔熱、防水有較好的效果。二、看頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和建筑材料頂層重要的就是隔熱和防水性能，打算買頂層的購房者要特別注意頂層設(shè)計解耦股和建筑用材，可以向開發(fā)商咨詢，要求其提供有關(guān)設(shè)計施工材料，核實是否符合建筑標準。如果是現(xiàn)房，還應(yīng)核實頂層隔熱層厚度是否達到20厘米以上。三、雨天檢查排水情況現(xiàn)房還應(yīng)在雨天檢查頂樓排水系統(tǒng)是否完善，看積水情況。四、水壓等生活便利度頂樓還有可能存在水壓不足，自來水流量小，燃氣灶點火慢等問題。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料。

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• 問 買房子買頂樓好不好？
  答

  13太高了，而且會怕漏雨。**好買23層的比較好

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