經(jīng)濟(jì)適用住房可以抵押?jiǎn)?/h1>

137****4089 | 2022-06-29 09:50:18

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內(nèi)容不能為空

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• 132****3484

  經(jīng)濟(jì)適用住房可以抵押的，但是前提條件是需要先擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，也就是說(shuō)暫時(shí)還沒(méi)有辦理成功的經(jīng)濟(jì)適用房不能夠抵押，只有擁有了房屋所有產(chǎn)權(quán)證，五年后可以上市交易,此時(shí)方可用于抵押貸款。
  經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)成為了現(xiàn)在人們購(gòu)房時(shí)的理想選擇，也屬于商品房的一種，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格得商品房，具有保障性質(zhì)的政策性，所以不和其他的普通商品房一樣，在買完之后就能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，需要等待一段時(shí)間才能夠辦理。
  經(jīng)濟(jì)適用房主要面向的是城鎮(zhèn)中低收入家庭供應(yīng)的普通居民，所以對(duì)于購(gòu)買的人群有著嚴(yán)格的要求，申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)夭荒軌蛴凶》浚切枰杏蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入，以個(gè)人的自身能力，市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審，符合條件的才會(huì)通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方式，確定選房順序。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用住房滿幾年可以抵押貸款
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房要想獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產(chǎn)還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規(guī)有實(shí)力的貸款機(jī)構(gòu)，以便用**短的時(shí)間拿到放款。

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• 問(wèn) ?? 經(jīng)濟(jì)適用住房滿幾年可以抵押貸款
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房分2類的，一類是一類經(jīng)濟(jì)適用房，必須滿5年后才可以做抵押貸款，另一種按經(jīng)濟(jì)適用房管理的二類經(jīng)濟(jì)適用房，隨時(shí)都可以做抵押

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用住房能用來(lái)抵押貸款嗎？
  答

  不能，經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩恐?，是不能出租抵押的。根?jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房上市之前是不允許做抵押的、在五年內(nèi)如果交易在交相關(guān)稅費(fèi)下還要補(bǔ)足差價(jià)，即使五年以后可以上市交易，仍要交納相關(guān)的費(fèi)用。

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• 問(wèn)

  經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足5年以上才能夠到銀行進(jìn)行抵押，辦理抵押之前需要先明確所購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房是否已經(jīng)辦理了房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的話，是不能夠直接在銀行進(jìn)行抵押貸款的。經(jīng)濟(jì)適用房是由政府提供的一種政策性的住房，雖然也屬于商品住房，但因?yàn)橄硎芰藘?yōu)惠的價(jià)格，所以在領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證上時(shí)間有所限制，在不滿足5年國(guó)家是不會(huì)辦理產(chǎn)權(quán)證，不能夠正常上市交易，只擁有有限的產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房抵押流程：1、借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。2、進(jìn)行房產(chǎn)的評(píng)估以及貸前的調(diào)查，銀行會(huì)指定相關(guān)的機(jī)構(gòu)去進(jìn)行審核。3、審核通過(guò)之后去辦理抵押貸款手續(xù)。4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。5、在指定的期限內(nèi)還清楚貸款，并且本息結(jié)清之后，憑借著結(jié)清證明辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。