大學(xué)生貸款買房可以嗎？

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• 141****7590

  大學(xué)生不能貸款買房。這主要是因?yàn)閷W(xué)生沒(méi)有穩(wěn)定的收入，銀行在鑒定的償還能力時(shí)，是無(wú)償還能力者，沒(méi)有辦法向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。貸款買房要注意：
  ①申請(qǐng)房貸要量力而行貸款的額度并非越大越好，因?yàn)楂@得房貸后是要還的，要支付利息，貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大，支付的貸款利息就會(huì)越多，增加還款壓力。
  ②提前準(zhǔn)備好貸款資料戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件，身份證復(fù)印件、首付發(fā)票、學(xué)歷證復(fù)印件、銀行流水、購(gòu)房合同復(fù)印件及社保相關(guān)證明等。還有一點(diǎn)很重要，如果信用卡還款有不良信用記錄的話，要申請(qǐng)清除或者開(kāi)好相關(guān)證明。
  ③提供真實(shí)資料貸款購(gòu)房者向銀行提供了虛假材料帶來(lái)嚴(yán)重的影響比較大，輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，重則可能個(gè)人提供虛假材料導(dǎo)致不能辦理貸款，開(kāi)發(fā)商據(jù)此要求購(gòu)房者承擔(dān)交付辦理按揭資料的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:49:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??在校大學(xué)生可以貸款買房嗎?大學(xué)生有哪些貸款形式?
  答

  符合購(gòu)房條件是可以貸款買房的個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 大學(xué)生可以貸款買房嗎
  答

  滿十八周歲，在法律上屬于具有完全行為能力的人。但是學(xué)生沒(méi)有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時(shí)，屬于無(wú)償還能力者。所以沒(méi)有辦法向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。　　這樣的情況下，可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購(gòu)房的房貸可按首套房貸款申請(qǐng)?！　≠J款額度以父母一方收入核定，貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長(zhǎng)期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請(qǐng)的。

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• 問(wèn) 大學(xué)生可以貸款買房嗎
  答

  滿十八周歲，在法律上屬于具有完全行為能力的人。但是學(xué)生沒(méi)有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時(shí)，屬于無(wú)償還能力者。所以沒(méi)有辦法向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。　　這樣的情況下，可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購(gòu)房的房貸可按首套房貸款申請(qǐng)?！　≠J款額度以父母一方收入核定，貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長(zhǎng)期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請(qǐng)的。

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• 問(wèn) 大學(xué)生可以貸款買房嗎
  答

  大學(xué)生成年，且具備購(gòu)房資格的是可以選擇貸款購(gòu)房的。在購(gòu)房首付后，辦理銀行貸款，受限于多數(shù)大學(xué)生無(wú)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，銀行在辦理貸款時(shí)需要購(gòu)房用戶添加一位共同還款人，且共同還款人需要具備購(gòu)房貸款資質(zhì)。

• 問(wèn) 大學(xué)生可以買房嗎? 大學(xué)生集體戶口可以買房嗎
  答

  如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)，中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請(qǐng)。 辦理時(shí)借款人需要具備以下條件： 1) 在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購(gòu)住房的首期購(gòu)房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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