買房60年后到期怎么辦

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• 131****1656

  如果買的房子60年的期限已經(jīng)到了，那此時小區(qū)的業(yè)主可以聯(lián)名向國土資源局去提出續(xù)期的申請，在這個過程當中，小區(qū)業(yè)主是需要支付土地出讓金的。
  在續(xù)期成功之后，那么業(yè)主可以繼續(xù)居住這個房子，同時也可以繼續(xù)擁有該土地的使用權。如果產(chǎn)權已經(jīng)到期，但是沒有選擇繼續(xù)續(xù)期，那么政府就會收回這塊土地的使用權，但會給予住戶相應的補償。、假如房子的產(chǎn)權期限已經(jīng)到了，并且這塊區(qū)域已經(jīng)有了新的規(guī)劃需求，那么此時國家也會把土地以及土地上的建筑物收回的，在這種情況下，業(yè)主就沒有辦法去申請續(xù)期，不過國家雖然收回了這個土地，但同時也會支付相應的補償金。
  有時候會補償一套居住房，但有時候也會以貨幣的形式來進行補貼，具體要看實際情況。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:55

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• 問 住宅70年后到期怎么算
  答

  所購買的住宅為在70年到期之后會自動進行續(xù)約，但是需要按照一定的比例繳納土地出讓金之后才能夠繼續(xù)使用，雖然新的物權法規(guī)定住宅使用到期之后會自動續(xù)期，但其他性質(zhì)的土地還沒有進行相關規(guī)定，可以到時候咨詢相關部門，盡可能的提前半年提交申請。所謂的商品房產(chǎn)權年限指的是房屋所在國有土地的使用年限，所購買的房屋只要具備有合法的產(chǎn)權證，只要房產(chǎn)還在個人就擁有房屋的所有權。因為產(chǎn)權的關系，所以購房者在購買二手房時要注意實際的使用年限而且因為房屋產(chǎn)權的時間是從開發(fā)商拿地開始計算，尤其是二手房還有多年的居住使用時間，如果房屋所有權的實際使用年限已經(jīng)大大縮短，不僅會面臨再次繳納土地出讓金的問題，而且相應的貸款金額以及貸款時間也會大大縮短。

• 問 房屋70年產(chǎn)權到期后如何續(xù)期?房產(chǎn)證，產(chǎn)權70年后到期，怎么辦
  答

  　隨著經(jīng)濟的不斷提高，城市化發(fā)展速度非常的快，過快的城市化發(fā)展速度帶來了一系列的問題，比較嚴重的就是人們的住房問題了，為了在城市買到一套房，人們把全部的精力都投入到了賺錢之中。但是大家要明白購買了房子之后不是永久性的，它只有七十年的產(chǎn)權，所以很多購房者都非常關心房屋七十年到期之后應該怎么處理，接下來小編就為大家詳細介紹一下吧!　　房子產(chǎn)權70年到期后怎么辦?三種解決辦法　　房屋產(chǎn)權70年到期后怎么辦？國務院已經(jīng)要求有關部門作了回應，就是可以續(xù)期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易?！　临Y源部部長姜大明說：對70年住宅土地使用權到期后的續(xù)期問題，正在深入調(diào)查研究

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• 問 房產(chǎn)60年到期后怎么辦
  答

  按照相關的法律規(guī)定，如果在房產(chǎn)60年的產(chǎn)權到期之后，可以向相關部門進行提出續(xù)約，再繳納一定的土地使用金之后可以繼續(xù)擁有房屋的產(chǎn)權，但如果說因為社會公共利益需要被收回的，房屋的產(chǎn)權也就自然消失。房產(chǎn)到期之后是否收回，主要是看當時的房屋土地的主要性質(zhì)是否發(fā)生變化，如果沒有發(fā)生變化，可以繼續(xù)居住，繳納一定的費用即可?，F(xiàn)在我國的房屋產(chǎn)權一般是40年和70年兩種，如果是住宅用地，房產(chǎn)使用的年限在70年，如果是商業(yè)用地，房產(chǎn)的使用年限是在40~50年，所以如果是住家的業(yè)主來說，**好是購買民宅，不僅一些后續(xù)的配套服務比較完善，就單單從使用年限來說也會比公寓要多了許多年的使用年限。而且在購買房屋時也要注意相關的土地使用年限日期，因為所計算的時間是按照開發(fā)商購買土地時間來計算，并不是按照所購買房屋的時間來計算的。

• 問 問下房屋產(chǎn)權70后到期，70年后到期動遷給錢么？
  答

  70年使用期限滿,地是國家的,相關政策暫時不會出臺,如果期滿房產(chǎn)還可繼續(xù)使用估計至少要重新交地稅,其它暫時不知,到時再看。

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• 問 商品房子使用權60年,60年后怎么辦?
  答

  60年以後房子就該拆掉咯，因為到了他的使用年限了，或者讓你續(xù)費重新使用並且加固房屋，別的沒有什麼好辦法

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