房貸新政策

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• 145****4846

  房貸新政策如下：
  ①首付比例不能低于四成人行、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》說明，對擁有1套住房且購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善條件再申請商業(yè)性個人住房貸款買普通自住房，首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構(gòu)按照借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。二套房貸的首付比例由原最低六成下調(diào)為四成，改善性需求的購房門檻大為降低。公積金房貸的門檻也進一步調(diào)低。
  ②二手房增值稅免征期縮為兩年近日財政部、國家稅務總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》，個人將購買2年以上的非普通住房對外銷售的，根據(jù)其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額拿增值稅，將購買不足2年的住房對外銷售的，全額拿增值稅，個人將購買2年以上的普通住房對外銷售，免征增值稅。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:59

相關(guān)問題

• 問 房貸新政策是什么?**新房貸新政策有哪些
  答

  房貸政策將收緊的“傳言”成為市民熱議的話題?！皻馇蛸J”按揭貸款可以在減少每月還款金額的前提下，省下大筆利息，如目前5年以上公積金貸款利率為3.87%，而“氣球貸”僅為3.78%。

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• 問 房貸的**新政策是？
  答

  　　1.宏觀政策——對于沒錢的人來說房子是用來住的，對于用錢的人來說房子是用來抬高價格賺錢的，所以國家動用了宏觀調(diào)控的政策來遏制炒房的不良現(xiàn)象。建立防御型的金融模式，**大的降低金融流通的風險性增加保障機制。新政策的出土，讓全國的房價都有所回落，讓小城市買房不像大城市的壓力那么大了。全國都在限制一個人買很多套房子的這種情況，讓更多有需要的人可以有多元化的房子居住。這樣一來，房貸基準利率也是有所提高?！　?.房貸漲價，為了防止房價過于高，國家做了相關(guān)措施來調(diào)整，但是銀行的房貸卻呈現(xiàn)出一種“前高后低”的狀態(tài)。新的政策銀行對經(jīng)營效益要更加的看重了，讓信貸的規(guī)模更大但是利率率卻在不斷的提升新高度。讓想要貸款買房的人民群眾更加難貸款買房了，貸款的金額不僅少了，而且利息更加的高；房價打壓下來調(diào)控住了，但是新的銀行房貸政策卻不提供高額的貸款資金了。而且現(xiàn)在首套房的房貸利率也是有提升?！　?.對于第一次進行貸款購買房子的家庭，建設銀行的房貸政策是貸款**低的**金為百分之三十的金額。貸款利率是貸款基準利率下限的零點七倍。具體的情況視貸款人的信用記錄、工作單位、是否具有還款能力等綜合方面去判斷能借多少的資金。

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• 問 房貸新政策是什么呢？
  答

  一、為規(guī)范住房公積金個人住房公積金貸款政策，根據(jù)《住房公積金管理條例》和《國務院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)國務院同意，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金貸款政策通知如下：　　1、住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房?！　?、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%?！　?、第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍?！　?、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

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• 問 房貸新政策有哪些規(guī)定?
  答

  百度查一查便知

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• 問 央行房貸新政策有哪些？ 央行的“9·30”房貸新政策是什么？
  答

  核心就是：銀行現(xiàn)在只認貸，不認房，所以只要沒有銀行貸款買幾套房都不受限制

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