買房首付多好還是首付少點(diǎn)好

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• 138****0962

  買房首付少付比較好，年限越長(zhǎng)越好。
  ①因?yàn)橥ㄘ浥蛎?，貨幣?gòu)買力都在下降，越來越貶值?？倲?shù)是不變的，然而貨幣在貶值，就相當(dāng)于省下不少錢，當(dāng)然，要確定收入水平高于通貨膨脹，否則也占不到便宜。
  ②有條件可以把錢用來多購(gòu)置一套房子，按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，多一套房子，用不了幾年就可以賺。
  ③首付都有標(biāo)準(zhǔn)，可以把多出來的首付款加注到面積上面，只能買中等戶型，就把面積加大，后期不管是房?jī)r(jià)上漲還是出租，都是有利的。
  ④少付首付，可以多貸款，可以省出更多的閑錢，可以投資其他項(xiàng)目，相對(duì)比利息來說，算是賺了。
  ⑤少付首付，在手頭留錢，萬一有用錢的時(shí)候，避免手頭無錢可用的情況，所以說才會(huì)盡可能的少支付首付，多貸款用來增加流動(dòng)資金。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:05:12

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• 問 買房首付多好還是少好
  答

  其實(shí)買房首付多還是首付少一些，主要是看個(gè)人的資金情況，依照情況而定，如果說手頭的資金比較富裕的話，可以選擇首付高一些的方式，畢竟首付多了之后，貸款的審批通過率就會(huì)高一些，而且申請(qǐng)的貸款額度比較少，支付的利息也就相對(duì)來說會(huì)少很多，但如果說自己的資金情況不是特別理想，可以先利用30%的首付款，購(gòu)買房屋之后再慢慢還貸款。支付首付的比例也要結(jié)合目前的經(jīng)濟(jì)來源，如果說還有別的投資途徑，相對(duì)來說能夠獲取更大的收益，可以減少首付款的支出，畢竟住房貸款的利息比較低，而其他的貸款利息會(huì)高一些，投資其他方面回報(bào)大于支付給銀行的貸款利息，就可以選擇支付少的首付款。再進(jìn)行房屋抵押貸款的時(shí)候，要盡可能的選擇貸款時(shí)間長(zhǎng)一些的還款方式。

• 問 ??買房容積率是什么意思?買房的容積率多好還是少點(diǎn)好？
  答

  得房率=套內(nèi)建筑面積/套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e容積率=總建筑面積/規(guī)劃用地面積得房率高了公用面積就少 住的壓抑 低了公用分?jǐn)偯娣e就多了 不劃算容積率于居住舒適度成反比

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房容積率是什么意思?容積率多好還是少點(diǎn)好？
  答

  得房率=套內(nèi)建筑面積/套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e容積率=總建筑面積/規(guī)劃用地面積得房率高了公用面積就少 住的壓抑 低了公用分?jǐn)偯娣e就多了 不劃算容積率于居住舒適度成反比

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• 問 買房首付還是全款劃算
  答

  買房子的時(shí)候肯定是全款買房比較劃算，所謂的全款買房就是指購(gòu)房者一次性把所有的房款全部支付給開發(fā)商，這樣一來就不需要去銀行辦理按揭，自然也就不會(huì)產(chǎn)生利息，所以整體的購(gòu)房成本會(huì)更小一些。如果是全款買房的話，那么需要注意一下這些事項(xiàng)：①需要選擇可靠的開發(fā)商，畢竟全款買房所涉及到的交易金額確實(shí)是比較的大，所以要選擇靠譜一點(diǎn)的開發(fā)商，這樣可以降低房子交易時(shí)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，而且規(guī)模大的品牌開發(fā)商，售后處理也會(huì)更加的周到一些。②在繳納定金的時(shí)候要慎重一些，很多人在買房時(shí)都會(huì)遇到對(duì)方催交定金的情況，這個(gè)時(shí)候后購(gòu)房者需要做的就是保持自己的主見，不要隨隨便便的繳納定金，因?yàn)橐坏├U納了定金之后，就不能反悔了。③要注意合同條款，在簽訂合同時(shí)需要仔細(xì)的去查看合同上的各項(xiàng)條款，防止出現(xiàn)霸王條款。

• 問 買房是首付好還是全款好
  答

  買房的時(shí)候肯定是全款買更好呀，因?yàn)槿钯I房是不需要去銀行辦理貸款的，這樣就不用償還銀行的利息。但全款買房的前提條件就是得有充足的資金才行，對(duì)于大部分人來說，全款買房似乎有些不太現(xiàn)實(shí)。如果想要貸款買房的話，需要注意以下這幾點(diǎn)：①是要選擇合適的銀行，每家銀行的貸款利率其實(shí)是有差異的，所以在貸款之前自己要搞清楚各家銀行的貸款利率分別是多少，然后再選擇利率最低的銀行。②要想清楚自己的貸款金額，原則上來說貸款的金額肯定是越低越好，但在選擇貸款金額的時(shí)候，還得考慮到自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力。③要考慮清楚貸款的年限，一般貸款的年限也是越低越好，因?yàn)橘J款的年限越短利率就會(huì)越低，產(chǎn)生的利息自然也會(huì)越低，每個(gè)月的月供金額也會(huì)更少一些。