房貸可以夫妻雙方一起貸款嗎

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• 156****4560

  房貸可以夫妻一起貸款的，各大銀行也有的規(guī)定，只是兩個人申請房貸時，一個是主貸人，另一個是共同貸款人，也就是說需要一個主要負責人，兩個人貸款的話，額度會比個人貸款額度高，但是有限制的，對還貸有要求，需要貸款人每個月的收入是還款額度的兩倍。夫妻共同貸款需要注意哪些問題：
  ①雙方親自到場，在買房的時候，涉及到很多過程，如簽訂合同，申請房貸等，這需要夫妻同時到場。除了簽訂合同之外，申請房貸，辦理過戶也需要雙方到場。在申請房貸時會以夫妻名義申請，因此需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理手續(xù)時也要同時簽字。
  ②雙方證件缺一不可，相比一個人，夫妻買房提供的證件較多，缺一不可。在貸款時，須向銀行提供收入證明，社保證明等等，若一方通過審批，收入也高，還貸不成問題的話，那么另一方的收入證明不給也可以。

  查看全文↓ 2022-07-05 16:43:07

相關問題

• 問 夫妻雙方都有公積金可以一起還貸嗎？
  答

  資質(zhì)還款能力好的是可以的。根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息；提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

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• 問 深圳夫妻雙方可以一起用公積金貸款買房嗎?
  答

  深圳住房公積金貸款額度將與職工個人公積金賬戶余額掛鉤，公積金賬戶積累時間越長、余額越多，貸款額度就越大。并且配偶及父母的個人公積金賬戶余額也可納入其中，一起來計算該職工的公積金貸款額度。

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• 問 ??配偶的公積金可以還房貸嗎？夫妻雙方都有公積金可以一起還貸嗎？
  答

  如果都是首套房是可以的。但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款**高額度根據(jù)所在地不同會有差別。如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時累加扣劃。每月還款優(yōu)先從借款人公積金賬戶扣劃當月還款額，若借款人公積金賬戶余額小于當月還款額時，直接從配偶的公積金賬戶扣劃當月還款額；若配偶的公積金賬戶余額小于當月還款額時，直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當月還款額，待夫妻雙方中任意人賬戶余額大于當月還款額時，再從其賬戶中扣劃當月還款額。

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• 問 ??一般夫妻雙方都有公積金可以一起還貸嗎？
  答

  如果都是首套房是可以的。但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款**高額度根據(jù)所在地不同會有差別。如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時累加扣劃。每月還款優(yōu)先從借款人公積金賬戶扣劃當月還款額，若借款人公積金賬戶余額小于當月還款額時，直接從配偶的公積金賬戶扣劃當月還款額；若配偶的公積金賬戶余額小于當月還款額時，直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當月還款額，待夫妻雙方中任意人賬戶余額大于當月還款額時，再從其賬戶中扣劃當月還款額。

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• 問 可用一起用夫妻雙方的公積金貸款買房嗎？
  答

  可以的不過聽你說的也交公積金時候也不長應該也沒有多少錢好提。

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