房地產(chǎn)開發(fā)商,是指以贏利為目的并且以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)為主體的企業(yè),并且通過房地產(chǎn)開發(fā)而獲得利潤(rùn)。目前我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)共劃分為五個(gè)等級(jí),其中一,二,三,四級(jí)開發(fā)企業(yè)可以從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),五級(jí)開發(fā)企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。成立房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件:①有公司名稱和組織機(jī)構(gòu)。②有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)需要的辦公場(chǎng)所。③注冊(cè)資本100萬元以上。④有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員,2名以上持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員。符合上述條件的的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)登記,并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的前提條件,但并非有了營(yíng)業(yè)執(zhí)照就可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。
房地產(chǎn)開發(fā)商與物業(yè)的關(guān)系
146****0567 | 2022-07-06 15:41:36
已有1個(gè)回答
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158****2812
從法規(guī)上說,物業(yè)公司應(yīng)該是由全體業(yè)主(業(yè)主委員會(huì))挑選確定的,但一般的做法是由房地產(chǎn)開發(fā)商選擇與其有業(yè)務(wù)關(guān)系的公司或者就是房地產(chǎn)開發(fā)商自己成立的公司,業(yè)主委員會(huì)一般也會(huì)接受。
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房地產(chǎn)公司經(jīng)常會(huì)招聘土建工程師(或者叫土木工程師、現(xiàn)場(chǎng)工程師),尤其是新項(xiàng)目開工前可能有較多的招聘計(jì)劃。他們會(huì)喜歡有經(jīng)驗(yàn)的施工員,所以只要留意招聘公告,作為有經(jīng)驗(yàn)的施工員應(yīng)該比較容易被房地產(chǎn)公司聘用。但是,一般房地產(chǎn)公司的普通職業(yè)的工資比施工單位的施工員工資要低一些,勞動(dòng)強(qiáng)度也低一些。
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。一般都是當(dāng)?shù)氐淖〗ň郑ɑ蛘呓ㄔO(shè)局、房管局)進(jìn)行管理
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你可以上一下www.gc180.com 這個(gè)網(wǎng)站比較全,還有設(shè)計(jì)排名和運(yùn)營(yíng)排名。
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深業(yè)地產(chǎn) 鴻榮源 福田地產(chǎn) 益田地產(chǎn)
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