房屋銷售需要具備什么條件

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• 151****9554

  房屋銷售需要具備以下這些條件：
  ①開發(fā)商需要取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，同時還要拿到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)證書。
  ②開發(fā)商需要拿到土地使用權(quán)證書，或者是需要拿到使用土地的批準文件才行。
  ③開發(fā)商必須要拿到建設(shè)工程規(guī)劃許可證和相關(guān)的施工許可證件，如果缺少這些證件，那就是違規(guī)銷售了。
  ④開發(fā)商建造的房子必須要通過竣工驗收相關(guān)的配套基礎(chǔ)設(shè)施，需要具備交付使用條件。如果滿足以上這些條件，那么房子才可以正式對外出售，在買房時購房者也應該讓開發(fā)商主動出具這些材料和證件。另外，在購買房子的時候，買賣雙方需要建立好信息的溝通渠道，同時買家還要了解房子的整體狀況，比如說要了解房子的產(chǎn)權(quán)信息，同時還要了解房屋的所有權(quán)證書以及其他的相關(guān)證件。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:12

相關(guān)問題

• 問 個人房屋抵押貸需要具備的條件是什么？
  答

  條件如下：1、抵押物房屋應該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰，2、借款人具有完全處置的權(quán)利,能做抵押登記。3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于貸款抵押，4、房屋可以合法上市交易,容易變現(xiàn)。5、危舊房屋、非法建筑或已經(jīng)列入拆遷范圍;產(chǎn)權(quán)有爭議。6、已經(jīng)設(shè)置抵押;已經(jīng)出租給他人并且房屋產(chǎn)權(quán)人未依規(guī)定通知承租人，損害承租人利益。7、被查封或依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓等。8、工作穩(wěn)定在有抵押物作擔保的情況下，銀行會降低貸款門檻，但仍會要求借款人在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿半年，也就是說必須要有穩(wěn)定的工作。

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• 問 房屋補助是什么意思?需要具備哪些條件
  答

  就是補房費，假如你進到一家公司提供住，你得自己去租房，假如公司規(guī)定每個員工房補是三百，那么你的房補就是三百，也就是你問的房屋補助的意思

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• 問 請問高端房屋裝修需要具備哪些條件?
  答

  房屋裝修需要這些材料土建：磚、沙子、水泥（改動）瓷磚、理石、密封膠、發(fā)泡膠（門窗）。上下水：暖氣片、相關(guān)配件、上下水管件、手盆、便器、水龍頭、熱水器及相關(guān)配件。電器：管、線、開關(guān)、插座、燈具。木工：木方、三合板（五、九）、細木工板（9、12、15）、石膏板、飾面板、地板、玻璃、鏡子、各類收口木飾線、膠 、自攻釘、水泥釘、寸釘、紋釘、合頁、拉手等等配件。油漆：墻面大白膩子、乳膠漆、木器用漆（清、色料）、分色帶、刷子、砂紙等等

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• 問 小區(qū)交房需要具備什么條件?
  答

  1、小區(qū)交房應該符合國家有關(guān)建筑安全技術(shù)標準，并按照規(guī)定獲得建筑施工許可證；2、小區(qū)交付應當符合國家有關(guān)建筑節(jié)能技術(shù)標準及建筑節(jié)能指標；3、小區(qū)交房應當具有完善的給排水、暖通、電氣、照明等配套系統(tǒng)，并符合國家有關(guān)技術(shù)標準；4、小區(qū)交房應按照規(guī)定完成消防設(shè)施設(shè)置，并符合國家有關(guān)技術(shù)標準；5、小區(qū)交房應按照規(guī)定完成物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)置，并符合國家有關(guān)技術(shù)標準；6、小區(qū)交房應當建立完善的安全防護系統(tǒng)，并符合國家有關(guān)技術(shù)標準；7、小區(qū)交房應當完成國家有關(guān)政府監(jiān)管的報批手續(xù)，并獲得交付使用的許可證；8、小區(qū)交房應當完成各類房屋裝修，并符合國家有關(guān)技術(shù)標準；9、小區(qū)交房應當建立完善的社會管理服務(wù)系統(tǒng)，并符合國家有關(guān)技術(shù)標準；10、小區(qū)交房應當完成國家有關(guān)政府審批和驗收的手續(xù)，并符合國家有關(guān)技術(shù)標準。

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• 問 房子貸款需要具備什么條件
  答

  1. 必須具備一定的購房能力，可以提供充足的購房資金。2. 必須有穩(wěn)定的收入來源，比如有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入。3. 必須有良好的信用記錄，無逾期未還的貸款。4. 必須有一定的房產(chǎn)資產(chǎn)，提供相應的房產(chǎn)保證。5. 必須有一定的抵押品，提供相應的抵押保證。6. 必須有一定的經(jīng)濟實力，可以證明自己能夠承擔貸款本息和購房費用。

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