買房協(xié)議書是什么

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• 145****4616

  買房協(xié)議書其實就是買房合同的一種體現(xiàn)，在買房的時候買賣雙方都是要簽訂這份協(xié)議書的，在簽訂協(xié)議書的時候，雙方必須要在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂才行。在簽訂了買房協(xié)議書之后，雙方的權(quán)益都能夠得到相應(yīng)的保障，同時雙方也需要嚴格的按照合同的規(guī)定來履行自己的責任和義務(wù)。如果其中的一方出現(xiàn)了違約的行為，那么另外一方則是可以通過這份協(xié)議書來維權(quán)。一般情況下，一份正規(guī)的購房協(xié)議書當中是包含以下這些內(nèi)容：
  ①合同書當中需要有買賣雙方的詳細信息，比如說個人的身份證號碼，姓名，手機聯(lián)系號碼以及居住地址等等。
  ②合同書當中需要有房屋的詳細情況，比如說房子的具體位置，樓層，門牌號碼以及房子里面的設(shè)備情況。
  ③需要有房子的具體成交價格，不僅僅是單價，還得寫清楚總價。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:14

相關(guān)問題

• 問 買房協(xié)議書范本
  答

  一般的買房協(xié)議書包含以下這幾個內(nèi)容：①首先在協(xié)議書上必須要寫清楚甲方土地的使用依據(jù)，同時還要寫清楚商品房的具體狀況。比如說在開篇必須要寫清楚房子的具體位置和面積，另外還要寫清楚房子的屬性，比如說房子是現(xiàn)房還是期房。②接下來需要寫清楚房子的對外說說價格，除了單價和總價以外，還要在合同上寫清楚稅費的額度，同時在接下來還要寫清楚房子面積差異的處理方式，以及其他的相關(guān)約定。③需要寫清楚有關(guān)付款的一些約定，比如說房子是否有優(yōu)惠條件，另外要寫清楚具體的付款時間和付款的額度。④需要寫清楚房子的交付約定，這里面就包含了具體的交付期限，另外還要寫清楚逾期的違約責任。⑤需要寫清楚有關(guān)房子的一些質(zhì)量標準，比如說房子的設(shè)備標準以及裝飾標準等等。

• 問 ??買房協(xié)議書怎么寫?買房協(xié)議書有法律效力嗎?
  答

  房屋買賣協(xié)議書甲方(賣方)：　 　身份證號碼： 電話：乙方(買方)： 　　身份證號碼： 電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。八、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。十、附加條款：甲方(賣方)：　　身份證號： 電話：　　住址：乙方(買方)：　　身份證號： 電話：　　住址：簽定日期：___

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• 問 買房子協(xié)議書
  答

  在買房時雙方是需要簽訂正式的買房協(xié)議書的，通常買房協(xié)議書需要包含以下這些內(nèi)容：①在購房協(xié)議書里面需要有房價的相關(guān)信息，這里面不僅僅是房子的單價，同時也要寫清楚房子的總價。另外還要寫清楚房子的稅費問題，同時要寫清楚房子面積差異的處理方式。如果房子的價格和費用有調(diào)整的話，那么需要有特殊的約定寫在里面。②在購房協(xié)議書里面需要有商品房的相關(guān)信息，比如說商品房的具體位置，具體面積。另外還要寫清楚商品房到底是現(xiàn)房還是期房，是內(nèi)銷房還是外銷房。③在商品房交易協(xié)議書里面需要有付款的相關(guān)約定，比如說是否有優(yōu)惠，付款的具體時間和違約責任的劃分等等。④在協(xié)議書里面還要有質(zhì)量標準，比如說房子的設(shè)備標準以及裝飾標準等等。

• 問 借名買房協(xié)議書
  答

  借名購房協(xié)議的內(nèi)容模板包括雙方的一些基本身份，后面是對借名購房內(nèi)容的清晰描述，最后是簽字確認。以登記人名義購買房產(chǎn)可能存在的風險主要包括，房屋權(quán)屬登記人回去要求收回房屋，因房屋登記人的債務(wù)，房屋財產(chǎn)被查封或者執(zhí)行的，登記人死亡后，登記人的繼承人不知道以自己的名義購買房屋的內(nèi)容或不承認借款姓名，實際所有人欲處分房地產(chǎn)時，登記財產(chǎn)所有人不配合或找不到的。房屋屬于不動產(chǎn)，權(quán)屬根據(jù)《民法典》登記確定，是一個嚴格的法律規(guī)定，因此，沒有任何文件可以在不改變登記產(chǎn)權(quán)的情況下絕對避免上述可能的風險。風險分為大小和大小，簽訂一份比較完整的協(xié)議，可以減少或降低風險發(fā)生的可能性，也可以在風險發(fā)生時起到補救的作用。至少可以避免房子和錢都空了的情況。

• 問 私人買房協(xié)議書范文
  答

  私人買房的時候也是要和賣家簽訂一個買房協(xié)議書的，簽訂了買房協(xié)議書之后，雙方的權(quán)益都能夠得到相應(yīng)的保障，一般正規(guī)的私人買房協(xié)議書應(yīng)包含以下這幾個內(nèi)容：①在協(xié)議書上需要有買賣雙方的詳細信息，這里面包含了買賣雙方的姓名，聯(lián)系方式，具體的住址，身份證號碼等等。②在私人協(xié)議書上面還有寫清楚房子的具體信息，比如說要寫清楚這套房子的面積，門牌號，地理位置，然后還要寫清楚這套房子周邊的配套設(shè)施，房子里面的設(shè)備信息等等。③是要寫清楚房子的成交價，不僅僅要寫清楚總成交價，還要寫清楚每平米的單價。③要寫清楚房款的交付方式，比如說是一次性支付還是分期付款，這些都要體現(xiàn)在合同當中。④要寫清楚違約的責任，同時要寫清楚違約金的金額和支付方式。