買房子買商品房好還是住宅房好

已有1個回答

• 134****4749

  住宅房好，住宅適合的是居家，很多結(jié)婚有小孩的家庭來說，在購買房屋的時候住宅房子肯定是最好的選擇，并且水電費按照民用水電的標準來收取，不會像公寓房成本高。
  公寓適合過渡，其實是不適合大家長期去進行居住的，這種房子只適合暫時選擇過渡的人群。住宅類型的房子和公寓類型的房子在產(chǎn)權(quán)年限上面是有區(qū)別，兩種房子大家在使用的時候沒有什么限制，但是使用卻是有年限的，普通住宅的使用權(quán)限為70年，公寓的使用權(quán)限根據(jù)所處地來看一般是40年左右。
  商品房和住宅房的差別即界定。商品房既是住宅，又可以房地產(chǎn)業(yè)，商品房有2種表述一是它既可以做為門店，還可以做為住宅。次之，樓底下有商業(yè)鋪面，樓頂有住宅和商業(yè)服務(wù)住宅樓。因為完善的條件和方便的設(shè)施，可以選購商品房來掙錢。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:34

相關(guān)問題

• 問 買房買商品房好還是住宅房好
  答

  這個問題的答案取決于購買者的具體需求。如果購買者需要安全、舒適的居住環(huán)境，那么住宅房更好；如果購買者希望房子有投資價值，那么商品房更好。

  全部3個回答>
• 問 買商品房好還是住宅房好
  答

  這取決于你的需求和意愿。如果你想投資房地產(chǎn)，那么買商品房可能會更好，因為它們的價格更加穩(wěn)定，而且可能會有更高的投資回報。如果你只是想要一個安靜舒適的住所，那么住宅房可能更好，因為它們擁有更好的環(huán)境，更多的生活設(shè)施，更低的物業(yè)費用等。

  全部3個回答>
• 問 買商品房還是住宅房好
  答

  這取決于您的個人需求和預(yù)算。如果您只是想買房子住，那么住宅房會比商品房更好，因為它們更適合居住，但是，如果您想投資房地產(chǎn)，那么商品房會更好，因為它們的投資回報率較高。

  全部2個回答>
• 問 商品房和住宅房哪個好
  答

  商品房包括居民房和商業(yè)房。居民方式為70年土地使用權(quán)，商品房為40年使用權(quán)。

  全部3個回答>
• 問 商品房和住宅房哪個好
  答

  商品房和住宅房相比較的話還是要看個人的具體使用情況，如果只是用來居住的話，建議選擇住宅，如果還想要投資并且打算讓房子升值的話，就可以選擇商品房。商品房既可以作為店面也可以作為住宅，特別是現(xiàn)在的商住兩用房，既有成熟的商業(yè)環(huán)境和便利的生活設(shè)施，同時也能夠進行居住，美中不足的就是大多數(shù)的商住兩用房，房屋所有產(chǎn)權(quán)的年限是比較短的。商品房和住宅房的區(qū)別：1、定義不同商品房不僅包括了商品房，而且還包括了住宅，但住宅只能夠進行居住，不能夠用作商業(yè)用途。2、使用年限不同住宅土地性質(zhì)是住宅用地年限有70年，而商品房則不固定，大多數(shù)是40年或者是50年。3、稅費不同住宅類有一定的稅費優(yōu)惠，而商品房是不能夠享受稅費優(yōu)惠的，最直觀的就是在契稅上，住宅類可以減免1%到3%收取，而商品房只能夠按照3%收取。