1、做房貸申請(qǐng),看2個(gè)方面。一方面征信、另一個(gè)方面流水、車、其它房產(chǎn)等能夠個(gè)人資產(chǎn)證明的東西。征信決定的是能不能操作。 2、所以在主貸人的流水不夠的情況下,可以增加擔(dān)保人。擔(dān)保人提供與貸款人同樣的一份資料,負(fù)連帶責(zé)任。 3、銀行**終還是看貸款人的還款來源及還款意愿。所以好好溝通。 沒有銀行流水,是辦理不了按揭買房貸款的。辦理按揭買房貸款,需要提供近半年的銀行流水。 不過,根據(jù)所知,一些銀行也同意借款人以“個(gè)人納稅證明/公積金繳存證明/個(gè)人社保證明”等材料替代銀行代發(fā)工資流水,所以若想成功獲得房貸,就不得不多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比了。
全部4個(gè)回答>沒有銀行流水可以貸款買房嗎
134****1960 | 2022-07-12 10:50:36
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144****1534
沒有銀行流水可以貸款買房,有的銀行不會(huì)要流水只要有收入證明即可,即只要能證明收入能力就行,但是有的申請(qǐng)房貸沒有流水可能會(huì)扣分,影響額度。只要其他條件沒有問題并有收入能力的證明就能辦下來。
查看全文↓ 2022-07-12 10:50:37
①對(duì)于已婚,一方的流水不符合要求,可以提供配偶的流水,只要符合要求也是可以申請(qǐng)的。
②用個(gè)人納稅證明,社保代替銀行流水,其前提條件是每月都是在固定時(shí)間繳納,才能證明借款人有穩(wěn)定,固定收入,并不是所有銀行都可以這么做,要多咨詢幾家銀行。
③可往銀行卡中一次性存入一定的錢,同時(shí)提供收入證明,也是可以證明還款能力的。還可以向銀行提供大額財(cái)產(chǎn)證明,比如房產(chǎn)汽車,同時(shí)完全可以提供基金,也是可以的。
④有的銀行允許借款人提供擔(dān)保證明,加上單位收入證明,如果能證明還款能力符合要求的話,會(huì)放貸的,但是銀行政策不同,并不適用所有銀行。
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1、買房時(shí)是先付**,在到銀行辦理貸款手續(xù);例如**總額的30%,余下的70%可到銀行去貸款。2、公積金貸款流程借款人咨詢并到公積金擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供上述申請(qǐng)資料,資料齊全后由信貸專員到公積金貸款中心報(bào)個(gè)信評(píng)估和房屋評(píng)估。初審: 個(gè)信評(píng)估和房屋評(píng)估都出報(bào)告后,買賣雙方攜帶需提供資料原件,到公積金貸款中心初審。出批貸函后過戶部安排買賣雙方過戶。復(fù)審:由代辦人員評(píng)契稅票及領(lǐng)證通知單去管理部復(fù)審。面簽: 由代辦人員帶買方到公積金管理中心簽正式借款合同。放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行,再由銀行直接放款給賣方具體要先付多少,銷售商會(huì)給你**專業(yè)的指導(dǎo)的,在哪家銀行各地都不同的,主要在于銀行跟公積金的協(xié)議。
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銀行無法與支付寶聯(lián)合證明 雖然市民使用支付寶等第三方支付的應(yīng)用越來越多,但市區(qū)多家銀行方面表示,支付寶資金流水不能作為合適憑證來申請(qǐng)銀行貸款,即便是與銀行卡綁定,銀行也不能打印第三方支付的資金流水,在購車、購房貸款、財(cái)產(chǎn)證明或者簽證時(shí)都可能遇到麻煩?! ∧彻煞葜沏y行工作人員稱:“如果是通過銀行卡轉(zhuǎn)入支付寶,流水會(huì)顯示這筆進(jìn)賬;如果通過快捷支付等將錢從銀行卡里扣走,流水也會(huì)顯示,不過只注明支付寶扣款。流水打印的是銀行卡內(nèi)資金的變動(dòng)情況,如果資金只在支付寶內(nèi)變動(dòng),沒辦法反映出來。而且目前銀行不能與支付寶聯(lián)合出具相關(guān)流水證明?!薄 ∪绾尾僮鞑拍苜J款 這樣一來,對(duì)于諸多網(wǎng)店店主和“網(wǎng)購達(dá)人”而言,是不是就無法從銀行申請(qǐng)貸款了? 融豐源從銀行方面了解到,目前還是有辦法可以規(guī)避這個(gè)麻煩的,其中一個(gè)辦法就是市民通過快捷支付等方式將錢從銀行卡里扣走,這樣一來,相關(guān)流水就會(huì)顯示出來;另外,銀行流水不夠的話,市民還可提供相關(guān)的存款證明,以此作為申請(qǐng)貸款的資產(chǎn)憑證?! ⊥瑫r(shí),上述銀行人士也指出,其實(shí),多數(shù)用戶都是通過銀行卡將資金轉(zhuǎn)到支付寶中,用戶的銀行卡中就已經(jīng)留下了轉(zhuǎn)出的記錄,即便用戶通過支付寶消費(fèi)掉了,也不影響銀行判斷用戶的收入水平,問題的關(guān)鍵在于,一些市民可能是將自己的支付寶賬號(hào)和一張銀行借記卡進(jìn)行了綁定?! ∫?,借記卡的流水是不能用來申請(qǐng)銀行貸款的,因?yàn)殂y行不能證明這些流水的真實(shí)性,所以,市民可以申請(qǐng)一張信用卡,并將這張信用卡與支付寶進(jìn)行綁定,用快捷支付等方式網(wǎng)購消費(fèi),并按時(shí)還款,這對(duì)申請(qǐng)銀行貸款有好處。
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可以,其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,同時(shí),銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
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沒有工資流水但是想要貸款購房的,可以制造一些銀行流水。就是在購房之前,每月按時(shí)存入一筆錢到銀行,固定半年或者超過半年,這時(shí)即使沒有工資流水也是可以申請(qǐng)貸款的。但是如果既沒有工資,也沒有流水,想要申請(qǐng)貸款就非常難通過了。此外,工資流水應(yīng)該至少是月供的2倍,小于這個(gè)數(shù)額的話銀行流水也是不符合規(guī)定的。若是沒有工作應(yīng)該如何貸款?①擔(dān)保貸款,既然申請(qǐng)人沒有辦法證明自己的能力,也就只好找個(gè)擔(dān)保人了,即找一名具備資格和擔(dān)保能力的人。②實(shí)物抵押貸款,這個(gè)意思就是說,將值錢的東西用來抵押,然后換取銀行發(fā)放貸款。③委托第三方借款,現(xiàn)在市場上各種各樣的款機(jī)構(gòu)或者是平臺(tái)非常多。但是要注意第三方這類借款的種類非常多,所以就需要貸款人挑選正規(guī)且資質(zhì)好的機(jī)構(gòu),小心騙局。
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