辦理公積金貸款都需要準(zhǔn)備哪些材料

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• 132****8881

  您好,借款人填寫《貸款申請(qǐng)表》授權(quán)查詢征信系統(tǒng),經(jīng)中心審核征信無不良貸款或不良信用記錄后,提交借款人及抵押人戶口簿、身份證原件、婚姻狀況證明(抵押人已婚的,需提供結(jié)婚證;
  如果戶口簿上注明已婚、事實(shí)單身,需提供離婚證及單身聲明;抵押人單身的,提供單身聲明,房屋所在區(qū)域房地產(chǎn)交易登記管理部門如有特殊要求,按照房地產(chǎn)交易登記管理部門要求提供有關(guān)材料)、經(jīng)房地產(chǎn)交易登記管理部門登記備案的商品房買賣合同、預(yù)交房款收據(jù)原件等材料及復(fù)印件,審核后原件返還,復(fù)印件留存。
  辦理抵押登記手續(xù)所需材料,按照房地產(chǎn)交易登記管理部門要求提供(必要時(shí)留存原件)。希望能夠幫助您。

  查看全文↓ 2022-07-12 11:12:30

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• 問 如果要辦理公積金貸款都需要準(zhǔn)備哪些材料？急
  答

  商品房住房公積金貸款需提供的材料(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);(3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;(4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;(5)借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù);(6)有效的擔(dān)保證明;(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

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• 問 辦理公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  辦理公積金貸款，身份證、公積金賬戶信息、購(gòu)房合同、首付款證明和信用報(bào)告是必備。其他文件根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)備，比如婚姻狀況證明。

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• 問 ??公積金貸款去哪里辦理?需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  　1.商品房住房公積金貸款需提供的材料　　(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;　　(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);　　(3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;　　(4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;　　(5)借款人已交付不低于30% 購(gòu)房款的有效憑據(jù);　　(6)有效的擔(dān)保證明;　　(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)?！　?.二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料　　二手房辦理是以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：　　(1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;　　(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;　　(3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;　　(4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;　　(5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。　　二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。　　3.單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料　　單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下資料：　　(1)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批復(fù);　　(2)國(guó)有土地使用證;　　(3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;　　(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;　　(5)建設(shè)工程施工許可證。　　材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。

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• 問 辦理房屋抵押貸款都需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  貸款人所需申請(qǐng)材料如下：1.房產(chǎn)證2.身份證（已婚提供雙方）3.戶口本（已婚提供雙方）4.手章（已婚提供雙方）5.婚姻狀況證明6.個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明7.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。另外，如果您是以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。注意事項(xiàng)： 專業(yè)貸款平臺(tái)熱線：188···222···900...14a.什么樣的房產(chǎn)可以辦理抵押消費(fèi)貸款？只有商品房，或者商鋪寫字樓可以辦理貸款。天津金誠(chéng)順通投資咨詢顧問提醒借款人，抵押貸款中的房產(chǎn)仍可以繼續(xù)居住或出租，對(duì)您毫無影響。b.抵押消費(fèi)貸款年限與成數(shù)需要注意。金誠(chéng)順通投資咨詢顧問介紹說，抵押消費(fèi)貸款的**長(zhǎng)貸款期限為30年，申請(qǐng)的**高貸款額為房屋總價(jià)的70%。除了房屋的具體情況外，借款人的資質(zhì)好壞也會(huì)對(duì)申請(qǐng)貸款年限產(chǎn)生影響。c.抵押消費(fèi)貸款對(duì)房齡有嚴(yán)格限制。天津金誠(chéng)順通投資認(rèn)為，并不是所有的房產(chǎn)都能作抵押，一般為房齡小于15年。同時(shí)，銀行對(duì)于申請(qǐng)人的年齡也有限制，一般為房齡借款人年齡男性不超過65歲，女性不超過60歲，所以借款人在打算抵押消費(fèi)貸款時(shí)要咨詢好相關(guān)事宜。d.哪些用途可以辦理抵押消費(fèi)貸款天津貸款告訴您，雖然是一種很好的融資手段，但并不是所有用途都可以辦理抵押消費(fèi)貸款，銀行目前認(rèn)可的用途主要是購(gòu)車、裝修等。銀行對(duì)抵押消費(fèi)貸款審核比較嚴(yán)格，需要借款人提供相關(guān)的用途證明，裝修需提供裝修合同，這些是可以改。

• 問 辦理銀行房屋貸款時(shí)都需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  親這個(gè)可以辦理的上海銀行房屋抵押貸款申請(qǐng)資料1.房產(chǎn)證2.權(quán)利人及配偶的身份證3.權(quán)利人及配偶的戶口本4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)5.收入證明6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單8.為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)如果需要申請(qǐng)銀行房屋抵押貸款-推薦上海%7E%7E易融%7E%7E申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)，網(wǎng)上評(píng)價(jià)非常好,而且有眾多優(yōu)勢(shì)，貸款利率低、抵押成數(shù)高、多家機(jī)構(gòu)選擇、貸款產(chǎn)品多樣。