信用卡欠款10萬可以申請(qǐng)房貸嗎

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• 156****1808

  抵押是根據(jù)借款人的個(gè)人信息，信用報(bào)告，還款能力和資產(chǎn)狀況進(jìn)行綜合評(píng)估的。這不受信用卡單一因素的影響，但是如果有信用卡可以加分抵押貸款。只要正常消費(fèi)并按時(shí)償還每月付款，就可以積累良好的聲譽(yù)，有利于申請(qǐng)抵押貸款。

  查看全文↓ 2022-07-14 17:45:50
• 156****1926

  眾所周知，在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，銀行將注意借款人的個(gè)人信用和還款能力；如果有欠款，還款能力會(huì)分散，這使許多人擔(dān)心該行不會(huì)批準(zhǔn)房屋貸款。

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• 136****1936

  如果信用卡欠款未逾期,并且工作穩(wěn)定,收入穩(wěn)定,有能力償還的話是可以買房貸款的,但是如果是現(xiàn)在的信用卡逾期10萬塊的情況,那么你去申請(qǐng)住房貸款,應(yīng)該是很難通過審批的。

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相關(guān)問題

• 問 信用卡欠款能貸款買房嗎?信用卡有欠款可以申請(qǐng)房貸嗎?
  答

  根據(jù)信用逾期的嚴(yán)重程度，大致可分為以下2種情況：1、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。解決方法：購房者可以多詢問幾家銀行，因?yàn)槿绻麡潜P合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率**低的即可。2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。解決方法：發(fā)現(xiàn)逾期后要及時(shí)還上欠款，并在未來24個(gè)月內(nèi)保持良好的還款記錄，用良好記錄覆蓋住不良記錄。值得一提的是，若持卡人忘記還款，申請(qǐng)容時(shí)還款。容時(shí)還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請(qǐng)撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。通常，不良信用記錄會(huì)被央行征信中心保留5年，5年后將刪除。但是信用污點(diǎn)一旦產(chǎn)生，即使是無心之過，在5年之內(nèi)也不可消除，所以提醒各位務(wù)必重視自己的信用記錄。

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• 問 信用卡有欠款, 可以貸款房貸嗎?
  答

  銀行審核貸款時(shí)，是肯定會(huì)查詢你個(gè)人的信用報(bào)告的，個(gè)人信用報(bào)告中是肯定會(huì)有你信用卡的相關(guān)情況，有欠款肯定會(huì)體現(xiàn)在報(bào)告中。信用卡欠款只要按期還款一般就不會(huì)影響你的貸款（當(dāng)然，如果信用卡欠款較多，還在分期付款的話，銀行會(huì)從給你的授信總額扣出）。如果你的信用報(bào)告中有逾期的話，就會(huì)對(duì)你的貸款有一定的影響

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• 問 信用卡欠款可以買房嗎
  答

  信用卡有貸款也可以買房。銀行在進(jìn)行貸款審查時(shí)，需要查詢個(gè)人信用報(bào)告。信用卡債務(wù)只要如期償還，一般不會(huì)影響住房貸款。即使有不良償還記錄，信用報(bào)告書的負(fù)面信息也會(huì)在償還后5年恢復(fù)。信用卡是銀行發(fā)放的，銀行根據(jù)客戶的使用情況進(jìn)行信用記錄，逾期會(huì)影響信用卡的使用。逾期次數(shù)和償還時(shí)間不同，對(duì)將來能否繼續(xù)使用的影響也不同。用戶在一年內(nèi)拖欠還款次數(shù)為2次左右即可正常還款，但銀行可以提高房貸利率，降低個(gè)人貸款額度。拖欠償還在1年內(nèi)出現(xiàn)3次及3次以上，將發(fā)生住宅貸款申請(qǐng)被拒絕的情況，這樣會(huì)影響信用卡的正常使用，也不能進(jìn)行貸款買房，可以通過向銀行申請(qǐng)?jiān)试S償還額度的方式推遲還款期限，還款后只要不逾期，也不會(huì)影響住房貸款得辦理。

• 問 信用卡欠款幾十萬房貸
  答

  負(fù)債過高了已經(jīng)，征信良好的話可以試試

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• 問 信用卡欠款多影響房貸嗎
  答

  　銀行貸款會(huì)考慮您還款能力。如果名下現(xiàn)在有信用卡欠款、其他貸款，則上述欠款金額會(huì)降低您此次貸款申請(qǐng)的額度。雖然多少有些影響，但是信用卡分期只要按時(shí)還上，就不會(huì)影響個(gè)人的征信，只要征信沒問題，還款能力良好，銀行沒有負(fù)債，就沒有影響。　　詳細(xì)原因：　　只要按時(shí)還上分期，個(gè)人的征信沒問題，就不影響；　　按揭貸款是需要向銀行提供個(gè)人的還款能力證明的；　　只要本人的還款能力沒有問題，就可以直接辦理按揭貸款了?！　⌒庞每ìF(xiàn)金分期是占用信用卡額度的。隨著每個(gè)月還款，還款多少恢復(fù)多少額度?！　?、現(xiàn)金分期是各大銀行為客戶提供的支取現(xiàn)金并分期償還的業(yè)務(wù)。為面對(duì)日前越演越烈的信用卡套現(xiàn)，目前許多銀行，在對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行相關(guān)資質(zhì)審核后，將信用卡授信額度通過轉(zhuǎn)賬，將該筆款項(xiàng)以分期形式計(jì)入申請(qǐng)人賬戶中，提供變相的資金套現(xiàn)?！　?、信用卡額度也就是通常說的信用卡可用額度，是指所持的信用卡可以使用的**大金額，它包括信用額度（即信用卡**高可以透支使用的限額）和存入信用卡的金額。信用卡額度會(huì)隨著每一次的消費(fèi)而減少，隨每一期的還款而相應(yīng)恢復(fù)。

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