個(gè)人住房抵押貸款

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• 131****2976

  ①在選擇貸款機(jī)構(gòu)時(shí)，要做到貨比三家，其實(shí)現(xiàn)在很多機(jī)構(gòu)都是能夠受理房產(chǎn)抵押貸款的，但是不同的機(jī)構(gòu)對(duì)于貸款的要求是有一些差別的，所以在選擇機(jī)構(gòu)時(shí)要多對(duì)比對(duì)比。
  ②雖然有了房產(chǎn)證，在辦理抵押貸款的時(shí)候要更加容易一些，但是房子必須得符合相關(guān)規(guī)定才行，比如說房子的年齡一般不能超過20年，房子必須要有房產(chǎn)證和國有土地證，房子的產(chǎn)權(quán)不可以有糾紛，且房子需要能夠正常上市交易。
  ③根據(jù)規(guī)定，如果借款人自己名下沒有房子，也可以使用他人名下的房產(chǎn)來進(jìn)行抵押貸款，但是必須要取得房屋所有人的同意才行，同時(shí)要有承諾書，否則的話抵押是不生效的。
  ④在辦理貸款時(shí)，如果比較困難，可以尋找擔(dān)保公司。一旦有擔(dān)保公司的介入，那么貸款的申請(qǐng)會(huì)變得更加輕松一些。

  查看全文↓ 2022-07-15 11:25:25

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人住房如何抵押貸款
  答

  住房抵押銀行貸款1、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料 ：（1）個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；（2）個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；（3）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；（4）若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。2、住房抵押貸款擔(dān)保具體流程：（1） 客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；（2） 找到 鉆誠擔(dān)保 抵押貸款擔(dān)保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請(qǐng)；（3） 鉆誠為客戶選出**優(yōu)銀行和**優(yōu)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（4） 鉆誠手續(xù)部門協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度**高可達(dá)評(píng)估價(jià)值的80%。（5） 手續(xù)部門協(xié)助客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。（6） 抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。

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• 問 什么是個(gè)人住房抵押貸款？
  答

  是借款人購、建、修住房時(shí)以借款人或第三者能自主支配的房地產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請(qǐng)一定數(shù)額借款的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息的，貸款銀行有權(quán)依法處分其抵押房地產(chǎn)以獲得清償。

• 問 什么是個(gè)人住房抵押貸款？
  答

  公積金是你自己用來購房、裝修等貸款的，如果別人買房或裝修，就不可以用你的。

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• 問 誰知道個(gè)人住房抵押貸款和個(gè)人住房按揭貸款的區(qū)別
  答

  個(gè)人住房抵押貸款是將你買的房子抵押給銀行,銀行做為它項(xiàng)權(quán)人。抵押貸款貸款可以用公積金也可以用商業(yè)貸款。。

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• 問 如何辦理個(gè)人住房抵押貸款
  答

  您的購買抵押貸款，房產(chǎn)證應(yīng)如何處理還沒有下來，你的房產(chǎn)證辦下來，你必須保持原來的貸款合同，貸款一組數(shù)據(jù)和你的房產(chǎn)證作為抵押房屋管理局注冊(cè)登記。正常的應(yīng)該也適用于他項(xiàng)權(quán)證。你去房屋管理局就行了，他們會(huì)告訴你詳細(xì)

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