住宅裝修管理辦法

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• 138****6794

  住宅裝修管理辦法的出臺(tái)主要是為了維護(hù)人民的利益和安全，而且在進(jìn)行室內(nèi)裝修的時(shí)候，參考裝修管理辦法，能夠?qū)κ覂?nèi)的裝修活動(dòng)起到監(jiān)管的作用，無(wú)論是施工隊(duì)還是裝修公司，都需要遵守這個(gè)辦法，室內(nèi)的裝修活動(dòng)由國(guó)家的建筑管理部門(mén)負(fù)責(zé)管理。
  該辦法當(dāng)中比較重要的幾點(diǎn)就是在進(jìn)行室內(nèi)裝修活動(dòng)的時(shí)候，不能夠自己變換建筑承重構(gòu)造和主體，也不能夠把沒(méi)有做防水的房間改造成為洗手間和廚房。
  住宅裝修辦法，主要就是為了起到一定的督促作用，在裝修開(kāi)始之前，需要先向物業(yè)進(jìn)行報(bào)備登記，而物業(yè)公司也有權(quán)和有義務(wù)把裝修的注意事項(xiàng)和一些禁止的行為告訴裝修公司和業(yè)主，無(wú)論是找裝修公司還是裝修隊(duì)，一定要簽署裝修合同，并且注明雙方的義務(wù)和責(zé)任。

  查看全文↓ 2022-08-17 11:10:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房裝修管理辦法有哪些？ 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 ?
  答

  規(guī)定程序： 1、了解業(yè)主需求，雙方確定業(yè)務(wù)關(guān)系，簽訂設(shè)計(jì)合同； 2、軟裝設(shè)計(jì)公司到業(yè)主別墅處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的尺寸核實(shí)以及拍照； 3、軟裝設(shè)計(jì)公司制作別墅軟裝設(shè)計(jì)方案； 4、與業(yè)主溝通確定方案的可行性； 5、家具采購(gòu)合同簽訂； 6、家具采購(gòu)； 7、家具進(jìn)場(chǎng)；室內(nèi)裝飾 （Interior） 是滿(mǎn)足人們的社會(huì)活動(dòng)和生活需要，合理、完美地組織和塑造具有美感而又舒適、方便的室內(nèi)環(huán)境的一種綜合性藝術(shù)。是環(huán)境藝術(shù)的一個(gè)門(mén)類(lèi)。又稱(chēng)室內(nèi)設(shè)計(jì)。融合了現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與文化藝術(shù)，并與建筑設(shè)計(jì)、裝飾藝術(shù)、人體工程學(xué)、心理學(xué)、美學(xué)有著密切的聯(lián)系。研究的范圍和對(duì)象而言，室內(nèi)裝飾又可分為家庭室內(nèi)裝飾、賓館室內(nèi)裝飾 、商店室內(nèi)裝飾、公共設(shè)施室內(nèi)裝飾。

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• 問(wèn) ??住宅小區(qū)裝修管理辦法有哪些？
  答

  　1、不得改變和損壞房屋的結(jié)構(gòu)、外觀和共用設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。 2、允許對(duì)住宅樓地面、內(nèi)墻面、屋頂進(jìn)行表面裝修，不得敲鑿原地面，損壞防水層。 3、嚴(yán)禁使用花崗巖、大理石等荷載大的材料。裝修后總厚度不得超過(guò)20毫米(木地板等輕質(zhì)材料除外)?！　?、一樓不得改動(dòng)原防盜網(wǎng)大小，必須安裝到原位置處。二樓以上(包括二樓)外面不允許安裝防盜網(wǎng)，如需安裝，可安裝在陽(yáng)臺(tái)窗戶(hù)的內(nèi)側(cè)?！　?、不允許對(duì)樓頂平臺(tái)、防護(hù)欄做任何改動(dòng)，不得在樓道堆放任何裝飾材料。　　6、不得改變廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)和功能，禁止抽油煙機(jī)排煙污染墻面?！　?、外墻面窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)及玻璃不得做任何改動(dòng)，以后如有損壞需要更換時(shí)，必須保持原樣式和顏色，更換窗戶(hù)時(shí)請(qǐng)先與施工單位說(shuō)明物業(yè)要求再訂做。　　8、嚴(yán)禁改動(dòng)房屋的梁、柱、板、承重墻，嚴(yán)禁破壞承重結(jié)構(gòu)。　　9、不得改動(dòng)上下水主管道、增設(shè)供暖等設(shè)施、改變供暖用途等。

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• 問(wèn) ??住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法有哪些？
  答

  《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中執(zhí)行問(wèn)題《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第四十條：裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的，由建設(shè)行政主管部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定處罰?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十九條：違反本條例規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。有前款所列行為，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七十五條本條例規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)和吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的機(jī)關(guān)決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)依照法定職權(quán)決定。依照本條例規(guī)定被吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的，由工商行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

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• 問(wèn) 對(duì)高層住宅管理辦法的內(nèi)容是什么 如何解讀高層住宅管理辦法
  答

  為加強(qiáng)高層住宅樓管理，根據(jù)機(jī)關(guān)大院房屋管理有關(guān)規(guī)定，并參照高層住宅樓管理辦法，特制定本規(guī)定： 一、住戶(hù)不準(zhǔn)從樓上及樓道內(nèi)拋撒雜物，紙屑和傾倒污水。 二、門(mén)廳及消防樓道不準(zhǔn)存放任何雜物，如發(fā)現(xiàn)，管理人員將視無(wú)主物立即清除。 三、各樓層管道井屬公共設(shè)施，住戶(hù)不準(zhǔn)封堵排氣、排煙管道出口和堆放任何雜物或改作他用。 四、不準(zhǔn)安裝遮陽(yáng)蓬、曬衣架等任何影響安全和整體外觀的戶(hù)外設(shè)施。 五、教育兒童不準(zhǔn)在電梯內(nèi)玩耍游戲，幼童及年老者乘電梯需有人陪同，電梯不得超員運(yùn)行。 六、各住戶(hù)要加強(qiáng)安全意識(shí)，隨手關(guān)閉防盜門(mén)，對(duì)陌生人及上門(mén)推銷(xiāo)等各種閑雜人員要提高警惕。 七、門(mén)廳前廣場(chǎng)及道路不準(zhǔn)停放汽車(chē)。摩托車(chē)及自行車(chē)請(qǐng)自覺(jué)整齊停放在劃定停車(chē)線內(nèi)。 八、自覺(jué)愛(ài)護(hù)消防及公共設(shè)施，愛(ài)護(hù)周邊花木。 九、生活垃圾一律實(shí)行袋裝并投放到樓前垃圾箱內(nèi)。 十、保持室內(nèi)外等環(huán)境衛(wèi)生整潔，如發(fā)現(xiàn)有損安全、環(huán)境衛(wèi)生的行為，管理人員有權(quán)勸阻制止。 營(yíng)造和諧、文明、優(yōu)美、整潔的居住環(huán)境，人人有責(zé)。

• 問(wèn) ??業(yè)主裝修管理辦法有哪些細(xì)則？
  答

  第五條住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。本辦法所稱(chēng)建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。本辦法所稱(chēng)承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁支撐、樓板、廚房間、柱，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的

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