130平房子交多少維修基金

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• 142****5963

  130平方米的房子要繳納多少的住房維修基金和房子的面積大小沒(méi)有太大的關(guān)系，主要是和房子的總價(jià)有關(guān)系，因?yàn)榘凑宅F(xiàn)在國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房者需要按照購(gòu)房款的2%或5%的比例向售房單位繳納住房維修基金，主要是看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，售房單位代為收取之后，住房維修基金是歸屬于業(yè)主共同所有的，這一部分的費(fèi)用不計(jì)算在住宅的銷(xiāo)售收入當(dāng)中，當(dāng)房屋質(zhì)保期過(guò)了之后，遇到有維修的情況，可以使用住房維修基金。
  在購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候都需要繳納住房維修基金，在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，因?yàn)樽》烤S修基金已經(jīng)繳納過(guò)，所以就隨著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)讓給新的房主，一般來(lái)說(shuō)是不需要再次繳納，除非已經(jīng)動(dòng)用過(guò)維修基金，而維修基金賬戶當(dāng)中的余額不足，在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候才需要繳納。

  查看全文↓ 2022-08-29 16:25:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 130平房子交多少維修基金
  答

  維修基金的收取比例在整套房屋總額到2%或者是3%，雖然受到地區(qū)的影響，但是總體變化并不是會(huì)特別大，130平米的房子，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)不太相同，所以具體的維修基金費(fèi)用要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)來(lái)計(jì)算一般也就在幾萬(wàn)元左右，并不會(huì)特別高。維修基金是在新房過(guò)戶之前進(jìn)行收取的，一般和契稅一起征收，維修基金主要是用于房屋主體結(jié)構(gòu)和公共部分，在維修期到期之后，如果需要維修和更新改造工程時(shí)，專款專用的一部分資金，因?yàn)槭怯糜诜课莨苍O(shè)施的使用，所以稱之為房屋維修基金。房屋維修基金遵循著錢(qián)隨房走的原則，也就是說(shuō)只在房屋初次交易的時(shí)候進(jìn)行較大，當(dāng)房屋轉(zhuǎn)讓之后，賬戶當(dāng)中的余額也會(huì)轉(zhuǎn)讓給新的產(chǎn)權(quán)人，只有動(dòng)用過(guò)房屋維修基金之后，才會(huì)需要新的產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)齊。

• 問(wèn) 130平房子交多少契稅
  答

  一般來(lái)說(shuō)，130平米的房子交契稅大約需要繳納7000元左右。具體金額取決于當(dāng)?shù)卣醵悩?biāo)準(zhǔn)和購(gòu)買(mǎi)房子的價(jià)格，可以咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)機(jī)構(gòu)和具體的購(gòu)房手續(xù)。

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• 問(wèn) 2018年 買(mǎi)100平房子的維修基金是多少錢(qián)
  答

  維修基金按照總房?jī)r(jià)2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門(mén)指定的商業(yè)銀行。

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• 問(wèn) 契稅85平房子交多少
  答

  規(guī)定是，如是你家首套房買(mǎi)入90平以下契稅是1%，如果這是你家庭二套房買(mǎi)入，90平以下契稅1.5%，三套以及三套以上住房征收全額契稅3%

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• 問(wèn) 大家說(shuō)說(shuō)130平房子裝修價(jià)格一般是多少
  答

  裝修投入的價(jià)格決定權(quán)都在您，如果簡(jiǎn)單裝修一兩萬(wàn)都可以，如果豪裝精裝，五六十萬(wàn)砸進(jìn)去也未必能見(jiàn)到什么效果。我覺(jué)得130平方的房子，其實(shí)可以算得上大戶型的公寓了，如果是電梯房可能要去除一點(diǎn)公用面積，10-15平方左右，到手實(shí)際可用空間面積在120平米左右，可用做三室兩廳兩衛(wèi)的設(shè)計(jì)。這樣設(shè)計(jì)裝修全包的話，可能需要10W-15W元的預(yù)算。

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