二手房翻新復(fù)雜嗎，二手房改造需要怎么做

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• 131****3085

  自己多了解裝修知識(shí)，您也可以找裝修公司。

  查看全文↓ 2022-09-02 18:08:41
• 157****9581

  只要自己多了解裝修的基本常識(shí)就可以裝修了，不麻煩的

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• 135****3460

  如果你要自己裝修呢，那肯定是復(fù)雜的。你的裝修定個(gè)價(jià)位，裝修公司免費(fèi)上門(mén)量房做設(shè)計(jì)，省時(shí)省事省心省錢(qián)

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房翻新改造要怎么做？
  答

  首先不知道你房子的建筑年限,先大概回答吧: 1\ 需要先鏟除原有的墻皮,然后滾901膠固化墻面 2\批膩?zhàn)?--打磨---再批膩?zhàn)哟蚰?---涂乳膠漆(有底漆的話(huà)刷底漆) 3\ 現(xiàn)在春季適合刷墻了,請(qǐng)人刷墻,只包工的話(huà)大概10--12元每平方,各地方工價(jià)不太一樣的. 4\至于多樂(lè)士的竹炭清新居五合一墻面漆的價(jià)格,大概在240--280,網(wǎng)上可以大概查到價(jià)格,但是**好還是市場(chǎng)去看價(jià)格吧,遇到建材超市搞活動(dòng)買(mǎi),還是比較劃算的 一般5L的 刷70--80平米的樣子,你家可以買(mǎi)20L的,大概2桶的樣子

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• 問(wèn) 二手房改造翻新需要注意什么？具體要怎么做呢？
  答

  廚衛(wèi)翻新：第一步：維修水電路，修補(bǔ)瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆；第二步：用3%的來(lái)蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過(guò)氧乙酸溶液噴灑并關(guān)閉門(mén)窗一小時(shí)進(jìn)行消毒。衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈，建議更換馬桶。第三步：清理、保潔并增加掛件及點(diǎn)綴。按以上三步進(jìn)行，只需花少量的錢(qián)，就能讓廚房衛(wèi)生間煥然一新。

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• 問(wèn) ??二手房改造裝修預(yù)算怎么做？
  答

  二手房改造裝修首先要面臨的一個(gè)問(wèn)題就是對(duì)原房子裝修的重新翻新，然后裝修成自己想要的風(fēng)格。所以，在對(duì)二手房的改造裝修時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、在二手房改造裝修前，要先拆除掉原房子的設(shè)計(jì)，首先要了解二手房是什么結(jié)構(gòu)，再次拆改是否會(huì)影響新的裝修？水暖管線(xiàn)是否老化，怎么實(shí)現(xiàn)新舊設(shè)備的結(jié)合？還有老戶(hù)型有哪些不足，怎么才能通過(guò)改造裝修得到改善？尤其在拆除過(guò)程中要注意不能暴力拆除，否則會(huì)造成不必要的損失，加大二手房的改造裝修費(fèi)用2、舊房的水電路一點(diǎn)要進(jìn)行改造，有些二手房房主想要買(mǎi)點(diǎn)房子就是因?yàn)榉孔优f了，所以在進(jìn)行二手房改造時(shí)一點(diǎn)要將舊房的水電路進(jìn)行更改，以防以后在住房過(guò)程中出現(xiàn)各種漏水或者用電的安全問(wèn)題。二手房改造裝修必看裝修技巧！不看后悔！3、對(duì)二手房改造裝修還要注意的另一個(gè)方面就是墻體，二手房可能出現(xiàn)墻體的裂縫甚至掉皮等問(wèn)題，所以要在墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開(kāi)裂的部位鏟除到牢固的基層，然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理，進(jìn)行新的設(shè)計(jì)裝修。4、對(duì)門(mén)窗的翻新。家里的門(mén)窗可以翻新重新選擇，如果門(mén)窗老化、表面漆膜脫落、主體開(kāi)裂銹蝕，建議可以將窗戶(hù)直接拆掉換成新的門(mén)窗，現(xiàn)在大多數(shù)人一般選擇用鋁合金門(mén)窗或者塑鋼門(mén)窗，這樣看起來(lái)比較美觀。

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• 問(wèn) ??二手房怎么翻新？二手房的翻新改造怎樣比較省錢(qián)？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，老房裝修價(jià)格會(huì)比新房裝修高出10%-20%.但實(shí)際上，老房原有裝修當(dāng)中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動(dòng)，就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。算盡細(xì)節(jié)老房改造更”經(jīng)濟(jì)“舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷(xiāo)不菲。實(shí)際上，二手房裝修不必大費(fèi)周章，因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來(lái)，整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。滿(mǎn)足使用需求盡量減少改動(dòng)對(duì)于二手房裝修來(lái)說(shuō)，一旦有改動(dòng)就可能帶來(lái)不小的花費(fèi)，所以改造二手房**為經(jīng)濟(jì)的辦法，就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿(mǎn)足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)”犧牲“掉日后的使用功能，會(huì)給生活帶來(lái)極大的不便。那么，二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動(dòng)，從而降低花費(fèi)呢？廚衛(wèi)瓷磚廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng)，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。墻面處理上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂，造成開(kāi)裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。水路改造水路改造對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)可謂”大手術(shù)“，因此它的花費(fèi)不少。一般來(lái)說(shuō)，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi)，價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿(mǎn)足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì)，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長(zhǎng)年使用后管壁內(nèi)會(huì)產(chǎn)生鐵銹，影響水質(zhì)，并且鍍鋅管夏天還會(huì)”出汗“，管壁外側(cè)會(huì)凝集大量水珠，如果沒(méi)有進(jìn)行防腐防潮處理，還會(huì)導(dǎo)致墻體陰濕。電路改造電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。一些房齡達(dá)到二三十年的老房大多只有一路電路，這種開(kāi)關(guān)、插座”共享“一根電線(xiàn)的用電方式比較危險(xiǎn)，既容易導(dǎo)致電路負(fù)荷過(guò)大，老舊的電線(xiàn)還容易引起火災(zāi)。目前大多數(shù)家庭的電路布局”兵分三路“，即開(kāi)關(guān)、插座、大功率電器各走一路，電線(xiàn)線(xiàn)徑為2.5平方毫米，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過(guò)關(guān)，可以另在局部增加插座、開(kāi)關(guān)滿(mǎn)足用電需求。不過(guò)，2.5平方毫米的電線(xiàn)負(fù)荷量上限大致為5500瓦左右，所以選擇衛(wèi)生間、廚房電器一定要考慮其功率，比如衛(wèi)生間要使用速熱型電熱水器，2.5平方毫米的線(xiàn)徑則遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。因此，在改造電路時(shí)一定要多與水電設(shè)計(jì)師溝通，盡量仔細(xì)考慮家庭成員的用電需求。衛(wèi)生間排水不可隨意改一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶(hù)的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動(dòng)。同時(shí)，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程水電路改造等隱蔽工程會(huì)直接影響日后的生活使用，所以在改造過(guò)程中需要嚴(yán)防死守。舊房子經(jīng)過(guò)多年使用原有裝修會(huì)陳舊，因此可能會(huì)有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時(shí)避水試驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是否完好。一般來(lái)說(shuō)，淋浴間的防水層為1.8米，其他墻面防水層高度為1米，地面防水返高30厘米。如果翻修時(shí)沒(méi)有進(jìn)行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過(guò)程中打孔、開(kāi)槽等行為有可能會(huì)破壞防水層，因此，如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保原有防水沒(méi)有問(wèn)題。電路改造完畢后，需要檢查每個(gè)插座、開(kāi)關(guān)能否正常使用，以及安裝位置是否符合**初要求。包暖氣需留散熱孔一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內(nèi)美觀，**簡(jiǎn)單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋?lái)。需要注意的是，這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會(huì)好于暖氣片，所以它們會(huì)讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來(lái)一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長(zhǎng)期受到熱氣”烘烤“出現(xiàn)開(kāi)裂、變形。改造磚混老房要謹(jǐn)慎砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項(xiàng)目，但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房在拆改時(shí)尤其需要謹(jǐn)慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。因此，在拆改翻新時(shí)，一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問(wèn)題，應(yīng)在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意，否則一旦”動(dòng)起手來(lái)“，將會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損害。上面是二手房如何翻新裝修**省錢(qián)的小妙招，建議朋友們可以

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• 問(wèn) ??二手房怎么翻新？二手房的翻新改造要注意什么？
  答

  二手房裝修要注意的：1、為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話(huà)，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。2、水、電路改造的處理裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線(xiàn)，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線(xiàn)，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線(xiàn)路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線(xiàn)路。在往墻中埋線(xiàn)時(shí)必須使用PVC絕緣管。3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)裝修二手房要注意是刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗裝修二手房要注意木質(zhì)的門(mén)窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門(mén)窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門(mén)窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座。那么，在裝修二手房要注意，要提前做好布線(xiàn)工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。裝修二手房要注意同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開(kāi)關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通在裝修二手房的整個(gè)過(guò)程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開(kāi)窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒(méi)有窗戶(hù)，要打開(kāi)排風(fēng)扇。裝修二手房要注意裝修過(guò)程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門(mén)窗1小時(shí)。

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