老小區(qū)裝修有哪些規(guī)定

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• 135****5451

  在老小區(qū)裝修的時候要嚴格執(zhí)行裝修的時間，在我國除了法定節(jié)假日和正常的節(jié)假日之外，工作日的12:00~14:00、18:00到次日的8點是禁止裝修的，因為裝修時候所產(chǎn)生的噪音是比較大的，會影響到周邊居民的正常生活，可以在其他的時間段內(nèi)作業(yè)，如果遇到有非規(guī)定時間裝修的話，也可以向相關(guān)部門舉報。
  在裝修之前，需要先了解一下自己的裝修需求和裝修的風格，而且對于裝修的費用進行計算，一些大型的城市裝修費用還是比較高的，不僅僅設(shè)計的時候需要花錢，包括在施工的時候所產(chǎn)生的人工費都是一筆不小的費用，所以要提前做好預算，這樣才會避免花費超額，如果自己有時間的話，可以選擇半包就是自己買材料，然后由裝修工人進行裝修，這樣能夠節(jié)約一部分的費用，而且所購買的材料質(zhì)量也會比較好。

  查看全文↓ 2022-11-03 01:26:26

相關(guān)問題

• 問 老小區(qū)有哪些優(yōu)點？哪些問題的老小區(qū)不宜選擇？
  答

  老小區(qū)優(yōu)點在于成熟地段、配套完善、歷史氛圍濃厚、性價比高。但應避免選擇設(shè)施老化嚴重、缺乏維護、綠化差、停車位緊張、物業(yè)管理不善的老小區(qū)。

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• 問 老小區(qū)加裝電梯壞處有哪些呢？
  答

  ①已建成投入使用的4層及以上的多業(yè)主無電梯住宅；②業(yè)主人數(shù)（面積）的規(guī)定，應當經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分業(yè)主的同意，并就相關(guān)事項達成書面協(xié)議；（上海市需要征得90%本棟樓業(yè)主同意（且無明確反對意見）本小區(qū)三分之二以上業(yè)主同意）。③持房產(chǎn)證、同意加裝電梯書面意見、加裝方案、結(jié)構(gòu)安全證明、現(xiàn)場安全生產(chǎn)及交通雛形保障承諾書，向規(guī)劃部門提出規(guī)劃審批申請，按照規(guī)定辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；④確定施工和監(jiān)理單位，并向建設(shè)、消防、安監(jiān)等部門申報辦理施工許可、消防設(shè)計備案及安全監(jiān)督等相關(guān)手續(xù)；⑤質(zhì)監(jiān)部門辦電梯施工開工告知，同時向電梯檢驗機構(gòu)申報監(jiān)督檢驗；⑥竣工驗收合格后，向建設(shè)部門申報辦理竣工驗收備案。Q2:誰來申請？①業(yè)主或者業(yè)主代表可以提出申請，也可以由業(yè)主委員會提出申請。申請的業(yè)主人數(shù)超過5人的，應當推選不超過5名業(yè)主作為代表。②業(yè)主可以委托原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)、增設(shè)電梯咨詢服務機構(gòu)等提出申請。

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• 問 老小區(qū)加裝電梯壞處
  答

  老小區(qū)加裝電梯壞處有幾點，具體如下所述：由于設(shè)計位置和結(jié)構(gòu)本身已然固定，在老小區(qū)中安裝電梯是不合理的，不安全的問題肯定比那類一體式電梯建筑要多很多。首先，通風和透氣都不好，特別是其中一些還阻擋了廚房和衛(wèi)生間的通風窗。其次，電源負載過載，舊線本身老了，額外的負載無疑更加糟糕，第三是安全通道和消防通道，老建筑小區(qū)本身道路就比較狹窄，如果電梯安裝得不合理，一旦發(fā)生事故，消防車如何進入，人員如何逃生，都將成為一個很大的問題。除了上述所說的的三點外，還有第四，安裝電梯的管理肯定不如集成設(shè)計的電梯大樓，電梯本身故障引起的問題也難以解決，第五，電梯的安裝或多或少地破壞了舊建筑的原有結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)，特別是如果該地區(qū)是不良的地質(zhì)的情況的話，是毀滅性的，建筑物的安全性已經(jīng)消失，人們的安全就不能得到保障。

• 問 ?? 老小區(qū)會拆遷嗎
  答

  現(xiàn)在國家的要求是民用建筑的權(quán)利是70年。但是實際當中一般30左右。根據(jù)城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定：土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。

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• 問 老小區(qū)加裝電梯壞處是什么??？誰來說說啊?
  答

  5月1日，省建設(shè)廳、省發(fā)改委、省公安廳、省民政廳等9部門聯(lián)合出臺《關(guān)于開展既有住宅加裝電梯試點工作的指導意見》正式實施，就這事，許多大爺大媽議論開了，請記者幫忙咨詢，安裝和運行一臺電梯需要多少錢?怎樣申請?昨天，本報記者就帶著這些問題，采訪居民、電梯協(xié)會和政府部門，就老小區(qū)加裝電梯的“可行性”進行探訪。A.居民心聲頂層6樓的住戶 裝電梯的愿望**迫切尉先生今年50歲出頭，家住越城區(qū)東街一小區(qū)的六樓。每天爬六層樓，尉先生時常感到吃力。然而對于換房，尉先生又不舍?！拔覀冋麄€樓道的鄰居都十分和睦，且小區(qū)又坐落在市中心，交通和生活都比較便利，我不想搬家?！彼f?！拔逡弧逼陂g，尉先生所在單元的住戶搞了一次聚餐，大家又聊起了關(guān)于老小區(qū)加裝電梯的事情?！安粌H是住在六樓的我們有這個需求，三樓以上不少居民都有這個想法?！蔽鞠壬f。同樓道不少居民認為，現(xiàn)在大家還算年輕，腿腳也還方便，隨著年齡增長，到時樓梯爬不動了，會考慮換房。然而，比起搬家的巨大成本，在原有小區(qū)的基礎(chǔ)上加裝電梯，看起來比較劃算。此外，搬家后要換環(huán)境，不如現(xiàn)在大家熟絡(luò)融洽。為驗證自己的樓道能否安裝電梯，尉先生還特地請人畫了設(shè)計圖紙。從設(shè)計圖紙來看，理想的電梯為全透明的外掛式電梯，裝在原先樓梯間的外面，既方便，又不占用樓內(nèi)面積。同時，電梯為全透明玻璃，對采光等影響可降到**低。記者也走訪了尉先生所居住的小區(qū)。該小區(qū)的房屋為2000年前后建造，從外墻看還比較新。小區(qū)大約有10多幢六層的住宅，每幢樓有2至3個單元。尉先生所在的樓道在小區(qū)的**西邊，樓道口有四五米寬的停車位。如果建造外掛式電梯，對周邊的影響不是很大。

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