貸款買房需要什么條件才可以貸款

已有1個回答

• 147****1694

  想要貸款買房需要滿足以下條件:
  1、購房者年齡在18~60歲，并且擁有合法的身份。
  2、擁有穩(wěn)定的職業(yè)，收入方面也要穩(wěn)定一些，并且有支付貸款的能力。
  3、實(shí)際年齡加貸款的期限應(yīng)當(dāng)不超過70。
  4、提供購房合同以及銀行需要提供的其他證明條件。
  5、有所購房屋全部價款超過30%以上的自籌資金，這部分資金通常用于首付。
  6、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或者是質(zhì)押，有足夠的償還能力的法人或者是自然人作為保障人。
  7、征信良好，沒有嚴(yán)重的負(fù)面信息或者是不良信用記錄。
  在進(jìn)行貸款買房前，應(yīng)當(dāng)做好經(jīng)濟(jì)方面的評估和預(yù)算，貸款的金額不要過多，因?yàn)檫@樣可能會造成還款額過高，以至于對于生活品質(zhì)造成一定的影響，如果還不上貸款，那么會對于征信有影響，長期不還款房屋會被銀行申請拍賣。

  查看全文↓ 2022-11-30 15:51:25

相關(guān)問題

• 問 貸款買房需要什么條件才可以貸款
  答

  1. 銀行貸款：（1）購房者本人或其配偶應(yīng)具備完全民事行為能力，年滿18周歲；（2）購房者本人或其配偶應(yīng)具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源；（3）購房者本人及其配偶應(yīng)具備良好的信用記錄；（4）購房者本人及其配偶應(yīng)具備貸款可抵押的房產(chǎn)；2. 個人抵押貸款：（1）購房者本人或其配偶應(yīng)具備完全民事行為能力，年滿18周歲；（2）購房者本人或其配偶應(yīng)具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源；（3）購房者本人及其配偶應(yīng)具備良好的信用記錄；（4）購房者本人及其配偶應(yīng)具備貸款可抵押的房產(chǎn)；（5）購房者本人及其配偶應(yīng)具備足夠的財(cái)產(chǎn)抵押；（6）購房者本人及其配偶應(yīng)具備足夠的擔(dān)保抵押；

  全部3個回答>
• 問 個人貸款買房需要什么條件才可以貸款
  答

  1、貸款人應(yīng)具有完全民事行為能力；2、提供有效的身份證明、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、收入證明等有關(guān)證明文件；3、提供有關(guān)收入來源的證明，可以是穩(wěn)定的工作，也可以是其它收入；4、提供購房合同及銀行房屋抵押貸款合同；5、提供銀行存款證明，以證明貸款人有足夠的資金支付貸款利息及本金；6、提供房屋買賣雙方的相關(guān)證件，房產(chǎn)證明及有關(guān)資料；7、貸款人的信用記錄應(yīng)良好；8、貸款人的收入比例應(yīng)適當(dāng)，支付能力良好。

  全部3個回答>
• 問 西安的公積金貸款需要什么條件才可以貸款？
  答

  一、申請公積金貸款的條件： 1、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款。 2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。 3、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。 4、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。 5、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 6、同意用所購住房做抵押。

  全部2個回答>
• 問 銀行無抵押貸款需要什么條件才可以做？
  答

  建議通過正規(guī)渠道貸款，避免造成利滾利至無法償還、上當(dāng)受騙。并且通過銀行貸款無手續(xù)費(fèi)。望客戶仔細(xì)甄別，謹(jǐn)防詐騙。農(nóng)行針對不同貸款用途，會有不同的貸款政策，具體可咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)行。農(nóng)行目前針對小額消費(fèi)貸款，有隨薪貸、網(wǎng)捷貸等業(yè)務(wù)。網(wǎng)捷貸是指農(nóng)業(yè)銀行向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請、快速到賬、自助用信的小額消費(fèi)貸款?！半S薪貸”是農(nóng)業(yè)銀行以信用方式向資信良好的個人優(yōu)質(zhì)客戶發(fā)放的、以個人穩(wěn)定的薪資收入作為還款保障的、用于滿足消費(fèi)需求的人民幣貸款。隨薪貸不得用于國家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。目前網(wǎng)捷貸可以通過個人網(wǎng)銀和掌上銀行申請（目前僅支持二代K寶客戶），自動審批，快速到賬。若持有農(nóng)行儲蓄卡，可登錄掌上銀行，點(diǎn)擊“全部→網(wǎng)捷貸→立即申請”，還可登錄個人網(wǎng)銀，點(diǎn)擊“貸款→網(wǎng)捷貸→立即申請”進(jìn)入申請頁面。**高貸款金額為30萬元，**低為3000元；客戶的具體額度將根據(jù)客戶在農(nóng)行的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行核定。網(wǎng)捷貸貸款期限不超過一年，可以提前還款。網(wǎng)捷貸貸款對象：（一）我行未結(jié)清個人住房貸款的客戶（簡稱“房貸客戶”）。（二）按時繳納住房公積金的客戶（簡稱“公積金客戶”）。（三）按時繳納社會保險(xiǎn)的客戶（簡稱“社?？蛻簟保?。（四）我行代發(fā)工資客戶（簡稱“代發(fā)工資客戶”）。（五）其他符合我行條件，且持有我行借記卡的客戶（簡稱“借記卡客戶”）。若需透支現(xiàn)金急用的話，建議可嘗試申請農(nóng)行信用卡。年滿18 周歲，信用記錄良好，有合法、充足、穩(wěn)定的收入或資產(chǎn)，即可嘗試申請。必要申請材料包括身份證件和收入證明，若能提供較多還款能力證明，有助于較高額度的申請。申請方式：可攜帶相關(guān)材料到農(nóng)行網(wǎng)點(diǎn)申請。審批時間30天左右。若是農(nóng)行掌上銀行、個人網(wǎng)銀客戶，可通過網(wǎng)銀、掌上銀行進(jìn)行申請。審批時間約7個工作日。通過農(nóng)行官網(wǎng)點(diǎn)擊個人服務(wù)--信用卡--我要辦卡，在線申請，此種申請需辦理面簽，審批時間面簽后30天左右。

  全部3個回答>
• 問 單身貸款買房什么條件?單身男性可以貸款買房需要什么條件
  答

  根據(jù)《貸款通則》：第二十五條　貸款申請借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請。借款人應(yīng)當(dāng)填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請書》并提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財(cái)政部門或會計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及申請借款前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告；三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；五、項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告；六、貸款人認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。第二十六條　對借款人的信用等級評估：應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、履約情況、經(jīng)營效益和發(fā)展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨(dú)立進(jìn)行，內(nèi)部掌握，也可由有權(quán)部門批準(zhǔn)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第二十七條　貸款調(diào)查：貸款人受理借款人申請后，應(yīng)當(dāng)對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測定貸款的風(fēng)險(xiǎn)度。

  全部3個回答>